黃浦區(qū)**新公布的共有產(chǎn)權保障房分布在浦東三林、浦東航頭、青浦徐涇等地,總數(shù)達910套,其中一居室270套、二居室554套、三居室86套。建議您到當?shù)亟值擂k事處或者房管局住房保障部門咨詢
全部3個回答>??16年上海經(jīng)濟適用房還有嗎?流程是怎么樣的呢?
146****3157 | 2019-09-19 15:53:39
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1,**名單。申請人憑戶口簿、身份證到街道辦事處戶籍所在地,領取《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房購買表》。< 2,應用。向街道辦事處、街道辦事處和鎮(zhèn)政府遞交申請表和有關資料。3,審判和宣傳。區(qū)辦、鎮(zhèn)政府初審、社區(qū)公示。 > 4,綜述。市國土房管局會同民政局審查和評分。
查看全文↓ 2019-09-19 15:54:02
5、審批和公示。市住房保障辦公室會同市民政局審查,并在市國土房管局網(wǎng)站公示,公示無異議或異議不成立。經(jīng)市住房保障局批準,申請人應當獲得有效的購房證3年。 > 6,等待。市房屋保障辦應當根據(jù)取得購房資格的申請人的成績,按照輪候冊的順序,以滾動珠的方式確定輪候名單。< 7配售通知。市住房保障辦公室根據(jù)住房條件,并按照輪候令,向申請人發(fā)出安置通知書。8選舉室。接到配售通知的人可以根據(jù)商品配售的情況選擇購買或者繼續(xù)等待房屋。 -
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上海經(jīng)濟適用房申請條件
查看全文↓ 2019-09-19 15:53:57
家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系并且共同生活的本市城鎮(zhèn)家庭,符合下列全部條件的,可以申請購買經(jīng)濟適用住房:
(一)家庭成員均具有達到規(guī)定年限的本市城鎮(zhèn)常住戶口,且戶口在申請經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)達到規(guī)定年限;
(二)家庭可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額;
(三)家庭住房面積低于規(guī)定標準;
(四)家庭成員在提出申請前一定年限內(nèi)未轉讓過住房;
(五)其他規(guī)定條件。
達到規(guī)定年齡的單身人士,符合前款規(guī)定條件的,可以單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。家庭可支配收入和財產(chǎn)低于特別規(guī)定限額、同時符合購買經(jīng)濟適用住房其他申請條件的本市城鎮(zhèn)家庭及單身人士,可以申請租賃經(jīng)濟適用住房。經(jīng)濟適用住房申請條件的具體標準,由市政府根據(jù)本市商品住房價格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素確定,并且向社會公布。
上海市共有產(chǎn)權保障住房(經(jīng)濟適用住房)準入標準和供應標準
根據(jù)《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)〔2009〕29號)的規(guī)定,制訂本市共有產(chǎn)權保障住房(即經(jīng)濟適用住房,下同)準入標準和供應標準如下:
一、準入標準
同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請購買共有產(chǎn)權保障住房:
(一)家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年,且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。 -
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今年四季度開始,全市將分三個輪次開展申請受理工作,全市各個街道(社區(qū))事務受理中心將陸續(xù)
查看全文↓ 2019-09-19 15:53:51
啟動申請受理工作。第一輪次于10月中旬啟動申請受理,包括虹口、楊浦、長寧、松江、青浦和崇明6個區(qū);第二輪次于10月下旬啟動,包括徐匯、靜安、寶
山、閔行、奉賢和金山6個區(qū);第三輪次于11月上中旬啟動,包括黃浦、普陀、浦東和嘉定4個區(qū),12月底各區(qū)申請受理工作結束。shzyqiyu88
上海市共有產(chǎn)權保障住房(經(jīng)濟適用住房)準入標準和供應標準
一、準入標準
同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請購買共有產(chǎn)權保障住房:
(一)家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年,且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
(三)3
人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前
述標準上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。
(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標準,具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士),男性年滿28周歲、女性年滿25周歲,可以單獨申請購買共有產(chǎn)權保障住房。 -
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申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件:
查看全文↓ 2019-09-19 15:53:46
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);
(三)無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房
(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策:
1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;
3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優(yōu)惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。
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當?shù)厝嗣裾》勘U现鞴懿块T會向社會公布公共租賃房信息?!豆沧赓U住房管理辦法》第十一條 公共租賃住房房源確定后,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積,租金標準,供應對象范圍,意向登記時限等內(nèi)容。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍,可以規(guī)定為本單位職工。
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但不用想肯定是有關系者先得,慢慢等待第二第三批吧。第一批不會那么容易流出來 。
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經(jīng)濟適用房只有本地人才可以買,五年內(nèi)可以買,不過新的房本還是經(jīng)濟適用房,五年之后交易的新的房本是商品房,2006年12月以后買的的經(jīng)濟適用房,已經(jīng)不能賣了,如果賣要先賣給國家.還有就是要買經(jīng)濟適用房一些證明!
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北京市規(guī)定,外埠自有住房不計入人均住房使用面積,但需要由當?shù)赜匈Y質(zhì)的評估機構出具價值評估報告,計入家庭總資產(chǎn)。
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