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• 141****5254

  作為兩個家庭分別申請時，小三口提出申請的，人均住房面積可按5口人計算，如符合經(jīng)濟適用住房申請標準的，可按無房戶配售經(jīng)濟適用住房；如果老兩口再申請，住房面積要按2口人計算，小三口可視為常住共居人口。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:04:14
• 155****4468

  主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。 購買程序：凡購買經(jīng)濟適用房，須由職工所在單位（無固定職業(yè)者由戶口所在地街道辦事處）出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明，由經(jīng)濟適用房項目建設(shè)單位進行審核，符合條件后方可購買。
  銷售價格：經(jīng)濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。**低基準價為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設(shè)計和前期工程費；建安工程費；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費；以上4項之和為基數(shù)的2％以下的管理費；貸款利息；稅金等。

  查看全文↓ 2019-09-19 14:04:08
• 159****8231

  經(jīng)濟適用房申請條件【北京經(jīng)濟適用房】　　1.必須以家庭的名義申請。 　　2.申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系。 　　3.所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。 　　4.家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準。 　　5.家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）。 　　6.家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。 　　申請購買經(jīng)濟適用房時有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經(jīng)濟適用房。 　　　 　　1.申請之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的。 　　2.通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的。 　　3.以投靠子女方式落戶的。 　　4.離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策。
  　　5.離婚時間不足2年的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:03:59
• 156****7926

  申請經(jīng)濟適用房需同時滿足以下條件：
  　　1、具有北京市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲(單身家庭申請人需年滿30周歲);
  　　2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標準。
  　　申請標準
  　　1、 1人家庭成員，年收入在22700元及以下;人均住房面積在10O及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下;
  　　2、 2人家庭成員，年收入在36300元及以下;人均住房面積在10O及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下;
  　　3、 3人家庭成員，年收入在45300元及以下;人均住房面積在10O及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下;
  　　4、 4人家庭成員，年收入在52900元及以下;人均住房面積在10O及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下;
  　　5、5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下;人均住房面積在10O及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:03:55

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在北京還有經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  北京市規(guī)定，外埠自有住房不計入人均住房使用面積，但需要由當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的評估機構(gòu)出具價值評估報告，計入家庭總資產(chǎn)。

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• 問 ??現(xiàn)在還能申請經(jīng)濟適用房嗎？經(jīng)濟適用房的申請要怎么操作呢？
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 北京申請經(jīng)濟適用房的條件，北京申請經(jīng)濟適用房的流程
  答

  經(jīng)濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果，而不是降低建筑標準。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。 在現(xiàn)行政策下，申請北京市經(jīng)濟適用房購買資格需要五大大步驟：按類領(lǐng)表、領(lǐng)表填表、核定總額、登記備案、等候公示。一、按類領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟適用房專題”中下載欄下載。二、填表領(lǐng)表填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元／年以下；目前在陶然亭試點的經(jīng)濟適用房購買新政策規(guī)定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應(yīng)的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表。填寫審批表的申請購房人(大多為***或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。填寫審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造**區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。圖為北京市申請購買經(jīng)濟適用住房居民家庭情況表圖為北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表三、核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)<2000>131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴噬w章，并注明購房家庭**高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。四、登記備案市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。申請者需要注意的是要帶上身份證原件、戶口本原件、身份證復(fù)印件兩張、戶口本復(fù)印件兩張(如果戶口里面還有其他人也要復(fù)印兩份) 到北京市崇文門花市的房地產(chǎn)交易中心排號。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個號，再根據(jù)所排到的號等候交易中心通知交表時間，待交表時間提交所有資料審核。五、等候公示市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?/p> 全部9個回答>

• 問 ??現(xiàn)在還能申請經(jīng)濟適用房嗎？經(jīng)濟適用房的申請要如何操作呢？
  答

  經(jīng)濟適用房，每個城市都有固定的申請條件。你只提到原有的商品房賣了，信息還不完全。拿上海舉例：　　申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭，所有成員需要同時符合下列四方面條件?！　〉谝环矫妫壕幼〖皯艨谀晗蕖　。?）必須在上海市實際居??；　?。?）具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年；　?。?）現(xiàn)戶口在提出申請的所在區(qū)連續(xù)滿5年?！　∮邢铝星闆r的，可不受以上條件限制：　　一是7周歲以下的兒童，原戶口在申請家庭戶籍內(nèi)的未婚現(xiàn)役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員，不受戶口年限限制。　　二是7至18周歲以下的未成年人，不受上述第（3）項條件的限制?！　∪欠蚱揠p方婚前均符合戶口年限的要求，結(jié)婚后一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第（3）項條件的限制?！　〉诙矫妫鹤》棵娣e　　人均住房建筑面積小于或等于15平方米。　　第三方面：收入和財產(chǎn)　?。?）申請家庭人均年可支配收入不超過27600元；　?。?）申請家庭人均財產(chǎn)不超過7萬元?！　　凹彝ト司昕芍涫杖搿笔侵干暾埣彝ピ谝?guī)定的申報期內(nèi)年可支配收入（包括扣除繳納的稅金和社會保險費后的工資性收入、經(jīng)營性凈收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等）除以申請家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請家庭年可支配收入／申請家庭成員人數(shù)?！　　凹彝ト司敭a(chǎn)”是指申請家庭擁有的全部存款、有價證券、車輛和非居住房屋等資產(chǎn)，除以申請家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請家庭財產(chǎn)／申請家庭成員人數(shù)?！　〉谒姆矫妫鹤》拷灰仔袨榈南拗啤　∩暾埣彝ニ谐蓡T在提出申請前5年內(nèi)沒有出售過住房，也沒有將住房贈與申請家庭成員以外的人。相信當(dāng)?shù)匾灿蓄愃频慕?jīng)濟適用房申請條件，你找來看看吧。

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• 問 現(xiàn)在還能申請經(jīng)濟適用房嗎
  答

  目前是可以申請經(jīng)濟適用房的。經(jīng)濟適用房是政府用來解決中低收入家庭住房問題所補貼的一種商品房，經(jīng)濟適用房顧名思義，經(jīng)濟性往往是指價格相對于市場價格比較適中，而適用性是指在設(shè)計及建筑標準上比較實用。由于經(jīng)濟適用房是一種保障性住房，所以在申請經(jīng)濟適用房的時候，限制條件相對是比較嚴格的，需要申請人具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨谖迥暌陨?，以家庭為單位，如果家庭僅有1人，年收入在1萬元以下，或者是家庭有2人年收入在1.6萬元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2萬元以下的情況，就可以進行申請經(jīng)濟適用房，;此外，還要保證家庭人均住房面積低于15平方米，申請人沒有參加房改購房或集資合作建房，未購買或承租經(jīng)濟適用住房，還需要滿足經(jīng)濟適用住房主管部門規(guī)定的其他條件，才可以進行辦理。