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• 151****4474

  是的。經(jīng)濟(jì)適用房是國家福利性政策。
  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：[1]
  (一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);
  (三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房
  (四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房;
  2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實僑房政策專用房;
  5. 其他購房優(yōu)惠政策。
  (五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:03:46
• 158****5078

  一般說來，煤氣初裝費(fèi)或者煤氣管道配套費(fèi)是合法的。
  當(dāng)然，單獨(dú)收取有待商榷。
  這要看買房合同里面有沒有約定配套煤氣以及相關(guān)費(fèi)用問題。
  也就是，煤氣初裝費(fèi)用算不算在銷售價格之中。
  
  煤氣、自來水、暖氣、甚至電力、通信、污水，
  這些管道供應(yīng)到小區(qū)都是有很大投入，所以他們要將成本細(xì)化，分戶或者分?jǐn)偟矫科椒矫酌娣e上去。
  
  電力、通信、自來水、污水等這些都是房屋使用所必需的，所以一般都包含在房屋售價中。
  
  暖氣、煤氣等等要看管網(wǎng)是否覆蓋到這個小區(qū)，所以可以單獨(dú)配套，費(fèi)用也要單獨(dú)收取。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:03:41
• 142****5621

  經(jīng)濟(jì)適用房主要有以下幾個方面的稅收優(yōu)惠政策：
  以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，免交契稅；如果是以出讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)按綜合地價4%的稅率繳納契稅。
  根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅各省規(guī)定不一樣。經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
  根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）規(guī)定，享受稅收優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平方米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:03:37

相關(guān)問題

• 問 ?? 經(jīng)濟(jì)適用房取暖優(yōu)惠嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房取暖費(fèi)是終身半價

  全部3個回答>
• 問 ??崇明有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  我在崇明房子買了要幾年可以申請經(jīng)濟(jì)適用房

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房值得購買嗎？有什么建議呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，達(dá)到相關(guān)條件可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時還要繳納土地收益金。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房能拍賣嗎？有什么建議呢？
  答

  不會吧，經(jīng)濟(jì)適用房是不可以隨便賣賣的啊，也不是個人的完全財產(chǎn)

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房不能繼承嗎？有什么建議呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。經(jīng)濟(jì)使用住房可以贈與，但必須在經(jīng)濟(jì)適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后，方可贈與?！　⊥扑]閱讀：　　財產(chǎn)繼承　　贈與過戶需提供的資料為：　　1、房屋所有權(quán)證(原件);　　2、國有土地使用證(復(fù)印件并交驗原件);　　3、房屋贈與合同公證書(原件);　　4、贈與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(復(fù)印件并交驗原件)，未婚人員提供由街道辦出具的計劃生育證明或戶籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書;　　5、受贈方身份證(復(fù)印件并交驗原件);　　6、其他共有人同意贈與書面意見;　　7、地名門牌證(復(fù)印件并交驗原件);　　8、房屋測繪成果書(表)(原件);　　9、契稅完稅憑證(復(fù)印件并交驗原件);　　10、根據(jù)情況其他需提交的資料以及登記過程中形成的各類申請表等資料;　　11、若當(dāng)事人委托他人辦理還需提供委托公證書(原件)、受托人身份證(復(fù)印件并交驗原件);

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