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• 154****4868

  搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發(fā)放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。
  
  由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:45:47
• 158****7607

  一、搖號買房的意思
  
  1、搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發(fā)放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。
  
  由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。
  
  2、由于開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發(fā)商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。
  
  二、搖號買房的流程
  
  1、資格審核后：具備資格的購房家庭數據庫刻盤封存。
  
  2、搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監(jiān)督搖號。
  
  3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。
  
  4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結果光盤。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:45:39
• 157****3967

  現在進行電腦搖號，步驟如下：
  1 在XXX房地產開發(fā)公司設定的簽到臺由工作人員進行身份及相關資料確認后，進入會場，
  所有確認身份的客戶資料全部輸入搖號電腦。在規(guī)定時間內搖號，逾期客戶視為自動棄權。
  2 搖號認購房源正式開始。搖到號的客戶將采用“組式”方式進行，每組五人，按順序進行選房。若現場搖號產生的號碼連續(xù)三次叫號無應答，則視為作廢。
  3、搖號產生的客戶可攜帶一位家屬進入選房等候區(qū)，經工作人員對相關信息驗證無誤后進
  入選房區(qū)，每五組客戶的全部認購時間為XX分鐘（包括選房X分鐘、付款、簽約及辦理財務開票手續(xù)）。每組客戶按實名制認購一次，并限購一套，若超出時間視為自動棄權。
  4、客戶在選房區(qū)選定房源后，由銷控臺填寫選定房號確認單，客戶憑此單與銀行人員辦理
  存單轉定金手續(xù)，同時獲取銀行出具的解款憑證。

  查看全文↓ 2019-09-19 11:45:35

相關問題

• 問 什么是搖號購房?購房搖號流程是什么 ？
  答

  一般是搖的選房的順序號。100個人競爭50個房子，還有20個可以參加優(yōu)先搖號。即是說，這20個人先搖，結果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了，那么剩下的人再來競爭剩下的35套。

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• 問 購房搖號流程是怎樣的
  答

  選房的流程如下：1.確定選房順序在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權利。2.候場購房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內有銷控表3和房源特點展板，可以及時了解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。3.工作人員叫號開發(fā)商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區(qū)等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。4.入場在正式選房區(qū)域的入口等待進場選房，在這個區(qū)域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。5.選房在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。6.填寫認購書在認購填寫區(qū)，在認購書上填寫相關的信息并簽字，意味著這套房就是購房者本人的了。選房都是需要按程序來的，并不會出現瘋搶的情況。

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• 問 購房搖號是怎么搖的?哪里搖的
  答

  購房搖號通常是按照選房的順序來進行搖號，比如有50個人競爭10套房子，其中10人沒有搖中房屋，那么剩下的40個人繼續(xù)競爭這10套房子，如果其中10人搖中了5套，那么剩下的40人競爭剩余的5套房屋。搖號的地點通常是由開發(fā)商選定的。目前，采用購房搖號的政策，主要是緩解新房與可售房源以及開盤銷售房源之間的不平衡供應，在一定程度上可以暫時緩解供需之間的矛盾，同時也可以避免出現搶房的狀況以及深夜排隊買房的情況，同時也緩解了一些房地產開發(fā)商花錢請托進行排隊買房，假裝制造出一種房屋銷售火爆的情況。而目前采取搖號的方式來進行購房，在一定程度上也體現了公平公正性，同時也保障了購房者的購房權益。不過在購房之前，也應當根據自身的經濟實力來選擇房屋，不要讓自身有太大的壓力。

• 問 樓盤出現的排號，搖號購房都是真的嗎？房子真的這么好賣？
  答

  **近還出現過提前三天排隊購房的現象，雇用民工排號也不是什么新鮮事。目前，很多樓盤都采用了排號的認購方式。排隊“搶”房會給消費者造成供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。這種營銷方法用競爭機制刺激消費者，你不買后邊還有那么多人等著呢。

• 問 怎么搖號購房
  答

  一般來說，開發(fā)商會先公布要銷售的樓棟及房源，然后在特定的時間段內發(fā)放固定數量的VIP選房卡給意向購房者，**后在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。具體流程如下：第1步、網絡登記（項目獲取預售證的第二天開始就可以進行網絡登記報名）。第2步、網絡登記報名后帶上相關資料前往售樓部或者項目指定地點進行驗資（所需資料在申報網站上均有提示）。第3步、資料審核通過后，在開發(fā)商指定時間進行系統(tǒng)搖號（資料審核未通過則不參與搖號）。此處需要提醒一下，搖號過程均有公證人員進行監(jiān)督。第4步、搖中號的購房者在規(guī)定時間內分批次到售樓部進行選房，每個號的選房時間是固定的，過時視為放棄選房。

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