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• 147****5637

  樓盤名稱：恒大江灣(自住型商品房)
  
  別名：恒大金碧東壩南區(qū)地塊|恒大水岸嘉園
  
  樓盤位置：東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹以東、壩河以南
  
  開發(fā)商：北京恒興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  
  產(chǎn)權年限：70年
  
  建筑類型：板樓,
  
  公交線路：東壩: 433路、847路、989路、672路、640路、350路、983路
  北京奧利匹克花園: 433路
  北京奧利匹克花園東門: 433路
  鐵十六局: 433路、847路、619路、989路、659路、640路、983路
  奧林匹克花園北門: 847路、特16路、659路、571路、553路
  東壩家園: 847路、特16路、659路、571路、553路
  東壩西北門: 847路、659路、983路、571路
  東壩中街: 847路、619路、659路、640路、983路
  南崗子: 847路、659路、983路
  北京奧林匹克花園: 619路、989路、特16路、640路、571路、553路
  奧林匹克花園東門: 619路、640路、553路
  東壩南: 672路、350路
  東壩家園東門: 983路

  查看全文↓ 2019-09-19 07:01:32
• 146****3751

  位置算是自住房里不錯的了，價格也比周圍房子便宜30%，如果是自己住，可以買。如果考慮賣房，買的必要不是很大。因為有規(guī)定幾年內(nèi)不能賣，而且到期再賣需要交盈利的30%給國家。

  查看全文↓ 2019-09-19 07:01:27
• 136****5350

  如果是我我回首先選擇搖號房。如果回龍觀由于規(guī)劃沒有前瞻性，太不適合生活了，感覺東壩那邊比回龍觀強點?？纯慈绻軗u到那盡量買那吧，如果沒搖到再說?；佚堄^可以作為備選。

  查看全文↓ 2019-09-19 07:01:23
• 143****0898

  
  第43期的問答咨詢?nèi)缙谕瞥觯敬钨Y訊精選了5.12-5.17的問題，希望給大家提供參考。
  
  
  
  1
  
  項目
  
  
  
  東原璞閱160平精裝23樓，單價13100，考慮近地鐵，但配套差了，自住值得入手嗎？
  
  
  
  答：如果要買東邊，東原1.3w是非常不錯的選擇。
  
  
  
  同等價格可以買到北市區(qū)龍泉俊園、盛唐城，西北片區(qū)萬科城、春城映象，南市區(qū)可以買到觀云海、魅力之城。
  
  
  
  但以上項目離市區(qū)的直線距離都比東原更遠一些。
  
  
  
  巫家壩金茂廣場預計本月即將開盤，143平，單價預計2w，值得入手不？
  
  
  
  答：精裝+建筑本身配置較高，附加值較高，認同這套東西的人會覺得值，改善品質(zhì)盤。
  
  
  
  項目地暖+新風+同層排水+鍍銀防紫外線玻璃配置目前在昆明擁有獨一無二性。（可惜沒有配上金茂的招牌“毛細血管”）
  
  
  
  樓盤太小了，開發(fā)商趕緊弄個大項目吧。
  
  
  
  遠洋新干線可以入手不？
  
  
  
  答：不建議買公寓
  
  
  
  昆八中對面的萬科中天北宸，18樓105平米，147萬，可以入手嗎？
  
  
  
  答：正常價格。
  
  
  
  萬科城和君庭云邸怎么選??？
  
  
  
  答：剛需萬科城，改善融創(chuàng)君庭云邸。
  
  
  
  碧桂園星薈118平精裝東偏南向137萬，值得下手嗎？
  
  
  
  答：價格還蠻劃算，買吧。
  
  
  
  萬科中天北宸126戶型和中海云著135戶型怎么選？改善性需求，萬科上班更近，中海有韶山，好糾結！
  
  
  
  答：優(yōu)先考慮**，我傾向于中海。
  
  
  
  中梁首府的房子和物業(yè)咋樣？毛坯房均價1.2w。
  
  
  
  答：房子2梯2戶/2梯4戶，產(chǎn)品不錯，開發(fā)商是目前全國沖得很猛的開發(fā)商，中等水平。
  
  
  
  看上去單價便宜，如果是精裝房，1.3w有更多選擇。
  
  
  
  中建龍熙壹號怎么樣，1.2w的價格能入手嗎？
  
  
  
  答：產(chǎn)品不錯，板樓，樓盤稍偏，只適合有車一族。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 07:01:19
• 137****2462

  第42期的問答咨詢?nèi)缙谕瞥觯敬钨Y訊精選了5.5-5.10的問題，希望給大家提供參考。
  
  
  
  1
  
  項目
  
  
  
  海倫國際依云郡，27樓東向。精裝一萬四千五一平，這個價格怎樣？
  
  
  
  答：**好樓層，價格正常。
  
  
  
  目前巫家壩周邊項目，比如萬科大都會、紅星天鉑、新希望觀瀾匯均是這個價格。海倫國際優(yōu)勢是自有配套豐富（有已經(jīng)開學的**），但劣勢是物業(yè)一般。
  
  
  
  德潤香山府，號稱要賣1.6-1.8w，我去看了是洋房，老師覺得怎么樣？
  
  
  
  答：1梯2戶，7層住宅，我估計應該在1.6-1.7w之間。
  
  
  
  昆明缺洋房，但這里缺少配套。
  
  
  
  前兩個月剛定了融創(chuàng)文旅城九雲(yún)府的三層小合院，這幾天銷售催著把**的尾款交了把購房合同簽了，一直在糾結要不要買？作為投資的角度請小編給個建議，謝謝！
  
  
  
  答：投資？買別墅？！
  
  
  
  龍湖天第一環(huán)內(nèi)小戶型，聽說樓面價只是2000多，賣2萬算貴嗎？能不能入手？
  
  
  
  答：不要只看樓面價，這個項目還要建一半左右的回遷房，這些房子的成本也是錢啊。
  
  
  
  正常價格，不算貴。
  
  
  
  但是，小戶型樓盤賣出高價，會有兩個結果——買得起的看不上，看得上的買不起。
  
  
  
  還好項目房源不算多。
  
  
  
  山海灣二期還能買不？開盤價格估計得萬六起步了，還有價值買嗎？
  
  
  
  答：1.6-1.9w。
  
  
  
  據(jù)說115㎡觀景的現(xiàn)在想買都買不到。這個項目的兩大亮點：觀景+云大會展**。
  
  
  
  順便說一下：只有有錢人，才會為景觀買單。（豪宅才有景觀價值）
  
  
  
  萬科城和萬科500里怎么選，純投資不自住，預算120-130萬吧。其他好的投資樓盤有推薦的嗎？
  
  
  
  答：你預算120-130w怎么買萬科500里哦。**小戶型96㎡，怎么著也得160w+啊。
  
  
  
  萬科城，剛需盤，搶首開。
  
  
  
  俊發(fā)盛唐城怎么樣？均價1.38w算高嗎？80平米的戶型怎么樣呢？這個樓盤的優(yōu)勢在哪？現(xiàn)階段考慮剛需自主。將來增值空間大嗎？
  
  
  
  答：北市區(qū)超級配套大盤以俊發(fā)為主，龍泉俊園、俊發(fā)城、盛唐城等。
  
  
  
  這個戶型就是個普通筒子樓戶型，很一般。但整個北市區(qū)都只有這個項目有兩房，這不是你挑戶型的時候。
  
  
  
  昆明房價基本上是從1w跳漲3k的（參考項目海倫國際、俊發(fā)城等超級大盤），以后這種“機會”不會太多。

  查看全文↓ 2019-09-19 07:01:15

相關問題

• 問 恒大名都自住房怎么樣?自住房什么時間搖號?
  答

  樓盤名稱：恒大名都樓盤位置：安次區(qū)建設南路與南龍道交口南行1000米路東開發(fā)商：恒大廊坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權年限：40年建筑類型：小高層,高層,板樓,板塔結合,公交線路：15路：龍河園區(qū)管委會站,富士康西門站,富士康南門站11路：龍河園區(qū)管委會站,西孟村站,富士康西門站,富士康南三門站,富士康南二門站16路：龍河園區(qū)管委會站,西孟村站,富士康北門站其他交通方式：由北京出發(fā)沿京滬高速行駛廊坊出口處，沿北環(huán)路西行4.6公里至和平路，南轉(zhuǎn)沿和平路南行9.5公里至南龍道西行1.5公里，至建設南路南行1公里，路東即是項目。規(guī)劃信息：其占地面積為101300平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位1:1.2周邊配套：中**:第十四**、十四小分校、廊坊市實驗**、中所中心**、西孟各莊中心**、第五**、第十五**綜合商場:富士康城商業(yè)、世紀華聯(lián)超市高孟村分店、佳潤萬家超市、龍發(fā)超市、?；鄢杏變簣@：安次區(qū)第一幼兒園、董常甫中心幼兒園、西孟各莊中心**附屬幼兒園醫(yī)院：管道局醫(yī)院、廊坊市人民醫(yī)院第四分院、銀河南路社區(qū)醫(yī)院、華祥中醫(yī)醫(yī)院、廊坊世紀協(xié)和醫(yī)院內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)設有：休閑廣場、森林公園、兒童樂園、社區(qū)超市、豪華會所、運動廣場等。（所載信息僅供參考，**終以售樓處信息為準。）

  全部4個回答>
• 問 怎么查北京自住房?自住房什么時間搖號?
  答

  自住房申請條件跟保障性住房那個**適合老百姓

  全部4個回答>
• 問 自住房東壩怎么樣?自住房搖號中了.可以放棄嗎.還影響下次購買嗎
  答

  目前住建委網(wǎng)站上還沒有東壩自住房網(wǎng)申的消息。

  全部5個回答>
• 問 自住房東壩怎么樣?北京市自住房和共有產(chǎn)權房的區(qū)別
  答

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日，首批7個2013年北京市第一批自住型商品房項目規(guī)劃設計方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個自住型商品房項目已于2014年2月15日上午10點開始進行網(wǎng)上申購報名。2014年2月，豐臺西局一限價房項目每平方米定價2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價格。北京市住房建設管理部門表示，自住型商品房價格不會長期“封頂”，還將遵循**初設定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價機制，銷售價格將隨行就市自住房的購買條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗。自住房的購買程序業(yè)內(nèi)人士分析，預計“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應的房屋套數(shù)，因此在實際操作中，應該會采取搖號的方式來確定**終的購房者。

  全部5個回答>
• 問 自住房東壩怎么樣?2016年北京市朝陽東壩自住房什么時候開始網(wǎng)上申購
  答

  樓盤名稱：富興鵬城別名：富興東壩南區(qū)自住房地塊、興盛怡景苑樓盤位置：東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹以東、壩河以南開發(fā)商：湖南富興集團產(chǎn)權年限：70年建筑類型：高層,板樓,板塔結合,公交線路：單店: 847路、595路、特16路、659路、412路、571路、553路、431路奧林匹克花園北門: 847路、特16路、659路、571路、553路東壩家園: 847路、特16路、659路、571路、553路南崗子: 847路、659路、983路康靜里: 595路、412路、431路康靜里南: 412路、496路單店北: 571路其他交通方式：從國貿(mào)出發(fā)，沿建外大街/建國門外大街一直向前行駛，左轉(zhuǎn)進入京通快速公路，從機場高速/東五環(huán)/京哈高速/京沈高速/G1出口離開，朝機場高速方向，進入五環(huán)/S50，從東壩路/七棵樹出口離開，右轉(zhuǎn)進入東壩路，過東壩中街路口，前行300米路南，即到項目。規(guī)劃信息：其占地面積為56369平方米，容積率，綠化率30%，共2棟樓，停車位周邊配套：（1）商業(yè)配套：物美超市、華聯(lián)超市。（2）銀行配套：中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、北京農(nóng)商銀行。（3）公園配套：東壩郊野公園、東風公園、將府公園。（4）醫(yī)療配套：北京市第一中西醫(yī)結合醫(yī)院。內(nèi)部配套：　Z-2號樓首層設置物業(yè)管理用房（約50平方米）、地下1層設置文體活動站（約200平方米）、社區(qū)居民委員會（約90平方米）、社區(qū)衛(wèi)生服務站（約50平方米）。

  全部5個回答>