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• 154****2396

  樓盤(pán)名稱(chēng)：富興鵬城
  
  別名：富興東壩南區(qū)自住房地塊、興盛怡景苑
  
  樓盤(pán)位置：東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹(shù)以東、壩河以南
  
  開(kāi)發(fā)商：湖南富興集團(tuán)
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類(lèi)型：高層,板樓,板塔結(jié)合,
  
  公交線路：?jiǎn)蔚? 847路、595路、特16路、659路、412路、571路、553路、431路奧林匹克花園北門(mén): 847路、特16路、659路、571路、553路東壩家園: 847路、特16路、659路、571路、553路南崗子: 847路、659路、983路康靜里: 595路、412路、431路康靜里南: 412路、496路單店北: 571路
  
  其他交通方式：從國(guó)貿(mào)出發(fā)，沿建外大街/建國(guó)門(mén)外大街一直向前行駛，左轉(zhuǎn)進(jìn)入京通快速公路，從機(jī)場(chǎng)高速/東五環(huán)/京哈高速/京沈高速/G1出口離開(kāi)，朝機(jī)場(chǎng)高速方向，進(jìn)入五環(huán)/S50，從東壩路/七棵樹(shù)出口離開(kāi)，右轉(zhuǎn)進(jìn)入東壩路，過(guò)東壩中街路口，前行300米路南，即到項(xiàng)目。
  
  規(guī)劃信息：其占地面積為56369平方米，容積率，綠化率30%，共2棟樓，停車(chē)位
  
  周邊配套：（1）商業(yè)配套：物美超市、華聯(lián)超市。（2）銀行配套：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)工商銀行、北京農(nóng)商銀行。（3）公園配套：東壩郊野公園、東風(fēng)公園、將府公園。（4）醫(yī)療配套：北京市第一中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院。
  
  內(nèi)部配套：　Z-2號(hào)樓首層設(shè)置物業(yè)管理用房（約50平方米）、地下1層設(shè)置文體活動(dòng)站（約200平方米）、社區(qū)居民委員會(huì)（約90平方米）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（約50平方米）。

  查看全文↓ 2019-10-06 14:05:18
• 144****4204

  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 14:05:13
• 157****1997

  保利首開(kāi)麗灣家園、金隅匯景苑、恒大金碧、首城東壩南區(qū)，這一串的自住房項(xiàng)目你是否發(fā)現(xiàn)了他們的共同點(diǎn)？沒(méi)錯(cuò)，它們都位于朝陽(yáng)東壩區(qū)域。北京目前共53宗自住商品房地塊，而東壩區(qū)域就有4宗，可謂自住房的集中區(qū)域。今日血拼自住商品房版主“得兒意的笑”從北京市土地整理儲(chǔ)備中心獲悉：朝陽(yáng)東壩一地塊于今日開(kāi)始競(jìng)價(jià)——地塊將設(shè)定上限價(jià)格，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到上限后，將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住房的方式確定競(jìng)得人，東壩區(qū)域或?qū)⒃偬硪蛔宰》康貕K。東壩區(qū)域詳情如何？東壩四個(gè)自住房處于怎么樣的狀態(tài)？小編下面為您逐一點(diǎn)評(píng)，歡迎大家點(diǎn)擊左下角閱讀原文參與話題討論。
  
  
  以下是版主“得兒意的笑”原帖：
  
  
  1105-659、029地塊位于朝陽(yáng)區(qū)東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹(shù)以東、壩河以南。四至范圍是：東至規(guī)劃單店西路中線，南至規(guī)劃東壩中街中線，西至規(guī)劃西壩中路中線，北至規(guī)劃西壩南路中線。土地面積為56406.065平方米，其中，建設(shè)用地22547.843平方米，建筑控制規(guī)模為56369平方米。該宗掛牌出讓起始價(jià)為人民幣92500萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣500萬(wàn)元整，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣28000萬(wàn)元。本次掛牌出讓宗地設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“自住型商品住房”的方式確定競(jìng)得人。
  
  關(guān)于**新的拍地消息，該地塊是否**終配建自住商品房，還請(qǐng)持續(xù)關(guān)注搜狐焦點(diǎn)自住房頻道。
  
  
  以下是小編為您整理的東壩自住房狀態(tài)：
  
  
  保利首開(kāi)麗灣家園
  
  （等待搖號(hào)）
  
  
  保利首開(kāi)·麗灣家園位于東北5環(huán)外，朝陽(yáng)東壩地區(qū)，從四惠開(kāi)車(chē)15分鐘**。位置相對(duì)不錯(cuò)，自駕較便利。南側(cè)緊鄰首開(kāi)常青藤，周邊配套相對(duì)齊全，可滿足居民日常生活需求。戶(hù)型種類(lèi)繁多，共24種，好戶(hù)型實(shí)屬不多。該項(xiàng)目已9月5日結(jié)束網(wǎng)上申購(gòu)，**終5.3萬(wàn)人確定申購(gòu)，正在等待搖號(hào)中,房源約570套。已經(jīng)申購(gòu)改項(xiàng)目的網(wǎng)友可加入麗灣家園交流群72790627，另外項(xiàng)目咨詢(xún)熱線400-660-3885轉(zhuǎn)80011。
  
  
  恒大金碧?hào)|壩南區(qū)地塊
  
  （尚未申請(qǐng)）
  
  
  恒大金碧?hào)|壩南區(qū)地塊于2013年11月21日被恒大地產(chǎn)旗下公司：天津金碧投資有限公司以51.35億元總價(jià)競(jìng)得，將配建11.2萬(wàn)平方米自住商品房和1.69萬(wàn)平方米限價(jià)房。自住商品房限價(jià)22000元/平。目前項(xiàng)目案名尚未確定，申購(gòu)登記預(yù)計(jì)還需等待一段時(shí)間。關(guān)于更多項(xiàng)目詳情可加入金碧?hào)|壩交流群313607234，參與話題討論。
  
  作為自住商品房的“拿地大戶(hù)”恒大地產(chǎn)拍得的自住房有恒大御景灣、恒大來(lái)廣營(yíng)地塊、恒大大興黃村地塊以及恒大金碧?hào)|壩南區(qū)地塊，目前恒大御景灣項(xiàng)目正在二次選房。據(jù)小編了解，不少申購(gòu)人還是十分看重“恒大”這個(gè)品牌的，相信等待恒大金碧?hào)|壩地塊申請(qǐng)的網(wǎng)友一定不在少數(shù)。

  查看全文↓ 2019-10-06 14:05:06
• 134****2800

  
  北京市住建委網(wǎng)站昨日發(fā)布公告，5日上午10點(diǎn)起，位于朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)的恒大名都項(xiàng)目和位于東壩的首城東郡匯兩個(gè)自住房項(xiàng)目開(kāi)始申購(gòu)。其中，由于地理位置較好，恒大名都項(xiàng)目每平方米2.8萬(wàn)元的均價(jià)，是目前北京啟動(dòng)申購(gòu)的自住房項(xiàng)目中**高的。
  
  
  
  值得注意的是，這兩個(gè)項(xiàng)目的申購(gòu)公告中，首次在均價(jià)后注明“根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格”。這意味著，好的樓層、朝向的房源可能均價(jià)略超過(guò)限價(jià)。
  
  
  
  此前，北京大部分自住房項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)都是統(tǒng)一的。這也引起了一些搖號(hào)靠后的申購(gòu)家庭的異議，不少申購(gòu)者認(rèn)為，因搖號(hào)排在靠后的位置，便只能選擇較差的樓層和朝向，這不公平。
  
  
  
  在今年“兩會(huì)”上，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自住房的銷(xiāo)售限價(jià)是平均銷(xiāo)售價(jià)格，開(kāi)發(fā)商可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。
  
  
  
  ■ 項(xiàng)目及申購(gòu)介紹
  
  
  
  恒大名都
  
  
  
  位置：位于朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)，東至紅軍營(yíng)路，南至洼里路，西至紅軍營(yíng)西路，北至北苑二號(hào)路
  
  
  
  規(guī)劃：規(guī)劃地上總建筑面積約10.56萬(wàn)平方米，其中自住房建筑面積約6.28萬(wàn)平方米
  
  
  
  戶(hù)型：?jiǎn)翁字饕獮榧s55平方米一居室、約80平方米兩居室，總套數(shù)約797套
  
  
  
  價(jià)格：銷(xiāo)售均價(jià)2.8萬(wàn)元/平方米
  
  
  
  申購(gòu)網(wǎng)址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
  
  
  
  報(bào)名截止時(shí)間：2月28日上午10點(diǎn)
  
  
  
  申購(gòu)熱線：010-50830893
  
  
  
  首城東郡匯
  
  
  
  位置：位于朝陽(yáng)區(qū)東壩南區(qū)，東至規(guī)劃西壩中路，南至規(guī)劃西壩南路，西至規(guī)劃東壩西環(huán)路，北至規(guī)劃東壩西環(huán)路
  
  
  
  規(guī)劃：地上建筑規(guī)模約9.19萬(wàn)平方米，其中自住型商品住房地上建筑面積約4.20萬(wàn)平方米
  
  
  
  戶(hù)型：?jiǎn)翁字饕s為72-75平方米一居、83-89平方米兩居，總套數(shù)約485套
  
  
  
  價(jià)格：銷(xiāo)售均價(jià)22000元/平方米
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 14:04:58
• 134****9335

  2016年尚未啟動(dòng)網(wǎng)申的自住房有10個(gè)，自住型商品住房全年的供應(yīng)來(lái)看，卻依舊十分樂(lè)觀。包括朝陽(yáng)、海淀、昌平、通州、房山、順義、密云等區(qū)域的10個(gè)自住型商品房項(xiàng)目有望在下半年入市。
  
  
  
  其中，昌平將有3個(gè)項(xiàng)目入市，朝陽(yáng)、房山將有2個(gè)項(xiàng)目入市，其余區(qū)域則僅有一個(gè)項(xiàng)目入市。這些項(xiàng)目可供應(yīng)的房源將在近萬(wàn)套左右。
  
  
  
  天恒中糧稻田地塊
  
  
  
  
  
  
  
  自住房銷(xiāo)售限價(jià)為18000元/平方米。
  
  
  
  置業(yè)建議：稻田區(qū)域是西五環(huán)外，目前周?chē)挥腥f(wàn)科一個(gè)商住樓盤(pán)，和幾個(gè)別墅，遠(yuǎn)一點(diǎn)有加州水郡，區(qū)域有待發(fā)展，但是離五環(huán)較近，而且距離房山稻田站不遠(yuǎn)，軌道交通有優(yōu)勢(shì)，推薦在西邊工作的購(gòu)房者。
  
  
  
  恒大濱河左岸
  
  
  
  
  
  自住房銷(xiāo)售均價(jià)為17500元/平米。
  
  
  
  置業(yè)建議：恒大濱河左岸項(xiàng)目距離良鄉(xiāng)大學(xué)城較近，環(huán)境配套較為成熟，未來(lái)規(guī)劃預(yù)期較好，比起周邊的商品房項(xiàng)目，該自住房具有很大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
  
  
  
  金隅大成后沙峪地塊
  
  
  
  
  
  
  
  此地塊配建4.69萬(wàn)平自住房，銷(xiāo)售限價(jià)為19000元/平。
  
  
  
  置業(yè)建議：順義后沙峪的自住房一直比較受歡迎，距離首都機(jī)場(chǎng)較近，該區(qū)域的可售商品房項(xiàng)目不多，單價(jià)在25000-30000元/平米，還有一部分回遷房和限價(jià)房項(xiàng)目。聚集了北京第二實(shí)驗(yàn)**順義分校、北京四中分校、北京順義國(guó)際**、中央美術(shù)學(xué)院城市設(shè)計(jì)學(xué)院、北京人文大學(xué)等眾多知名教育機(jī)構(gòu)，配套條件

  查看全文↓ 2019-10-06 14:04:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住房東壩怎么樣?北京市自住房和共有產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別
  答

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2013年11月12日，首批7個(gè)2013年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對(duì)外開(kāi)放。金隅嘉業(yè)近期朝陽(yáng)北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個(gè)自住型商品房項(xiàng)目已于2014年2月15日上午10點(diǎn)開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)上申購(gòu)報(bào)名。2014年2月，豐臺(tái)西局一限價(jià)房項(xiàng)目每平方米定價(jià)2.1萬(wàn)元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬(wàn)元的價(jià)格。北京市住房建設(shè)管理部門(mén)表示，自住型商品房?jī)r(jià)格不會(huì)長(zhǎng)期“封頂”，還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價(jià)機(jī)制，銷(xiāo)售價(jià)格將隨行就市自住房的購(gòu)買(mǎi)條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”。申購(gòu)家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無(wú)論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”，首先要經(jīng)過(guò)政府的購(gòu)房資格審核。由于該類(lèi)住房?jī)r(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購(gòu)房意愿者會(huì)很多，這對(duì)于北京的購(gòu)房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。自住房的購(gòu)買(mǎi)程序業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計(jì)“自住型商品住房”的購(gòu)買(mǎi)人群肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù)，因此在實(shí)際操作中，應(yīng)該會(huì)采取搖號(hào)的方式來(lái)確定**終的購(gòu)房者。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 東壩自住房怎么樣?東壩自住型商品房2016有哪的房源
  答

  目前住建委網(wǎng)站上還沒(méi)有東壩自住房網(wǎng)申的消息。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住房東壩怎么樣?自住房什么時(shí)間搖號(hào)?
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：恒大江灣(自住型商品房)別名：恒大金碧?hào)|壩南區(qū)地塊|恒大水岸嘉園樓盤(pán)位置：東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹(shù)以東、壩河以南開(kāi)發(fā)商：北京恒興盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：板樓,公交線路：東壩: 433路、847路、989路、672路、640路、350路、983路北京奧利匹克花園: 433路北京奧利匹克花園東門(mén): 433路鐵十六局: 433路、847路、619路、989路、659路、640路、983路奧林匹克花園北門(mén): 847路、特16路、659路、571路、553路東壩家園: 847路、特16路、659路、571路、553路東壩西北門(mén): 847路、659路、983路、571路東壩中街: 847路、619路、659路、640路、983路南崗子: 847路、659路、983路北京奧林匹克花園: 619路、989路、特16路、640路、571路、553路奧林匹克花園東門(mén): 619路、640路、553路東壩南: 672路、350路東壩家園東門(mén): 983路

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住房東壩怎么樣?自住房搖號(hào)中了.可以放棄嗎.還影響下次購(gòu)買(mǎi)嗎
  答

  目前住建委網(wǎng)站上還沒(méi)有東壩自住房網(wǎng)申的消息。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 東壩自住房怎么樣?詳解自住房：房?jī)r(jià)低于周邊商品住宅30%
  答

  預(yù)計(jì)交房時(shí)間為12棟自住房預(yù)計(jì)2016年10月交房。

  全部5個(gè)回答>