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• 133****2355

  開盤主要是指開始預售，你要看手續(xù)是否完善：預售許可證；交房主要是房屋竣工后角鑰匙；時間間隔要看工期，但往往理論工期與實際交付日期不一致，一般要推后。

  查看全文↓ 2019-09-19 01:30:46
• 145****6435

  開盤就是開發(fā)商開始賣房子了，交房就是開發(fā)商把房子建好了所有審計都合格了沒他們事了他們就把房子交給你讓你去住了。。。。
  兩者相隔的時間開發(fā)商開盤的時候會告訴你預計什么時候交房的，因為建樓得人完全可以在地皮批到手手續(xù)辦齊全建筑圖紙設計好還沒有動工的時候就開始賣房，他們就是通過這種先賣房籌到錢再回去施工的方法無本生利的哈哈，這樣一來中間隔的時間就久了，但是如果開發(fā)商等到快建好的時候再開盤，中間的時間自然短了

  查看全文↓ 2019-09-19 01:30:28
• 136****1641

  開盤的意思就是開發(fā)商拿到預售許可后可以進行房屋買賣了，那么這個時候開發(fā)商就會拿出一些房源出來賣，這個時候就叫開盤了。
  交房的意思是房屋已經建成了，經過檢驗后可以交給買受人使用了，這時候開發(fā)商就會通知買受人來領取鑰匙裝修房屋了。
  這兩者的時間如果是從第一次開盤到交房的話一般是1到2年的時間，在購房合同上開發(fā)商會寫明是什么時候交房的。

  查看全文↓ 2019-09-19 01:30:13

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• 問 房子開盤到交房一般需要多長時間呢？
  答

  開盤房屋已經修建3層以上，多層一般在10個月可以修建完畢，剩余時間大多是在做綠化，電梯公寓一般是在1-1年半，交房后，你驗收完畢可以開始裝修，但是一般實際情況，你的房屋看是在那個季節(jié)驗收，冬天建議等1-2個月開始裝修，裝修1-2個月，然后干一月，可以入住

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• 問 開盤到交房時間一般需要多長時間？
  答

  那得看你的樓盤了，正常購房者在購買期房時簽訂的是《商品房預售合同》，購買后一般需要等待一段時間后才能入住。一般，簽訂預售合同到**后入住，大約需要等待一年半左右的時間。

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• 問 期房一般多長時間交房？
  答

  期房一般需在購房合同約定的交房期限內交房。一般是6月以上，正常不會超過三年。按照相關規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。

• 問 期房一般多長時間交房
  答

  期房一般需在購房合同約定的交房期限內交房。一般是6月以上，正常不會超過三年。按照相關規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。

• 問 監(jiān)管資金一般多長時間到房主賬戶？
  答

  資金監(jiān)管，又稱為第三方監(jiān)管。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監(jiān)管專用賬戶進行劃轉，該賬戶屬于銀行。當規(guī)定期限內購房者過戶后，該資金將劃轉到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監(jiān)管需要買賣雙方都在監(jiān)管銀行開有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平臺如支付通,財付通等支付平臺如果房款已經給房主，就和資金監(jiān)管沒關系了，

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