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• 158****1172

  你可以問下鄰居,收款人叫什么名字.或要看兩證一書是誰簽字的,轉帳就轉給誰.
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:56:58
• 141****6818

  但如果離你現在住的地方很近，而且你現在租房住，又跟房價差不多，那就可以考慮，就算出問題了，也虧不了多少錢。。。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:56:54
• 151****0158

  房產證當然是合法的產權證明，但是它并不是唯一的產權證明，例如：
  1，上述您說的集資房屋可能正在辦理房證；
  2，贈與或其他方式轉給自己的房屋暫時也沒有房產證明
  3，法院依法判決屬于自己的房屋等
  類似上述的情況不能但看房產證，關鍵要看該房屋事實是誰的，房產證是辦理過程的**后環(huán)節(jié)，有些房產證要經過很多部門，也可能中間環(huán)節(jié)受阻，但是并不能因沒有房產證就說明該房產屬于某人的了。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:56:47

相關問題

• 問 ??臨沂集資房有房產證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  房產證是買賣房產的必須有的！沒有房產證等就不能直接進行買賣！你看看開發(fā)商五證有沒有齊全，應該懸掛在售樓處比較明顯的地方！沒有齊全的話就不能辦理房產證，盡量要買有房產證的房屋，以便以后的交易房產之類的！

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• 問 ??西鄉(xiāng)共樂村委還有集資房賣嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  要考率建筑規(guī)模，大一些的好一點，會有正規(guī)物業(yè)；然后土地歸屬，集資房的話土地所有者越多越好，因為這樣牽涉到更多人的利益，就更“安全”；房子地段合適否，再看是**空間是否能達到預期。另外，朋友之間的生意不好做哦，尤其是牽扯到重大利益問題。現在的集資房還是挺多的。其實呢，我就是賣村委集資房的。現在公司正在主推的樓盤是在龍華清湖地鐵站200米，3棟22層，位置極好，村委集資房。均價5680。A棟是寫字樓，只租不售，建筑總面積約 40000 ， 一、二樓商鋪，三至二十二樓住宅。地段優(yōu)勢：占據龍華、觀瀾兩中心的繁華區(qū)，地鐵四號線清湖站的**。規(guī)劃遠景：與福田后中心深圳北站，位于深圳龍華與清湖高新區(qū)的交通咽喉之地，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 接駁優(yōu)勢：緊鄰龍華汽車站，與各地之間的接駁方便快捷。 **潛力：緊靠梅龍路北段，為政府規(guī)劃的城市中心，直通梅林檢查站往福田方向，北接機荷高速。 到深圳北站僅需10分鐘，高鐵連接了各地的交通樞杻。

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• 問 ??集資房有房產證嗎??集資房有房產證能買嗎
  答

  　有房產證的集資房可以買，但必須注意以下事項：　　1.別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。　　2.為了避免不應有的損失，看市政規(guī)劃，向開發(fā)商詢問是否辦了報建手續(xù)。有無建筑規(guī)劃許可證是非常重要的。一般建筑一定會在紅線內建房，而符合市政規(guī)劃的集資房用地還是獲得政府保護的?！　?.要找專業(yè)開發(fā)商了解集資房開發(fā)商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權利得到**大限度的保障的重要關鍵。　　在單位集資房買賣過程中，您需要注意以下問題：　　1、房主是否有房產證;　　2、需經單位同意，集資房出售單位有優(yōu)先購買權;　　3、此套房產必須是全產權，如果是部分產權，需補交一定的價款變成全產權才可以出售，出售時需要繳納土地出讓金。

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• 問 集資房能辦房產證嗎? 集資房有房產證嗎，集資房能辦房產證嗎
  答

  集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等;同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產證5年后、補交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質，可以自由交易。具體來說，根據集資房出資性質，情況有所不同。第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，房產是可以自由上市交易。第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬于單位。職工想要轉讓部分產權的產權房，首先要取得合法的房屋所有權證書;其次，要看產權共有人單位制定的具體政策，并經過單位的同意，同時單位具有優(yōu)先購買的權利。買賣集資房需要辦理過戶才可成為產權人，如果以朋友的名字購買，那么需要辦理過戶才可成為產權人。

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• 問 集資房是什么,集資房有房產證嗎
  答

  集資房的土地使用性質是屬于國家劃撥，商品房的土地使用性質是出讓，所以如果想對集資房進行交易買賣的話是需要將土地使用性質從劃撥改為出讓，需要交納土地出讓金，然后才能拿到土地使用證，拿到土地使用證后才能進行交易過戶的。希望我的回答能幫助到你。

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