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• 154****0045

  再近些年來(lái)，國(guó)務(wù)院就全國(guó)各地出現(xiàn)的一些政府拆遷行為作出過(guò)強(qiáng)調(diào)。強(qiáng)調(diào)稱(chēng)，各地不能大肆興建形象工程；有必要興建的，必須認(rèn)真搞好拆遷戶(hù)的臨時(shí)安置即補(bǔ)償工作，上報(bào)各省、直轄市批準(zhǔn)，并報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院備案。
  
  被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
  　　隨著<物權(quán)法>的實(shí)施,在拆遷計(jì)劃的過(guò)程中,將更多地人性化,更多考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益,不到萬(wàn)不得已時(shí),是不能強(qiáng)制拆遷的。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:34:23
• 145****7878

  不能，福利房是單位對(duì)職工的福利照顧，你不是單位的職工時(shí)不能進(jìn)行集資房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:34:19
• 138****4822

  這個(gè)還是根據(jù)您自己出資情況來(lái)決定的：
  1、房子的權(quán)屬歸屬取決于集資建房或購(gòu)房時(shí)您的個(gè)人出資比例，出資多少則享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)；
  2、如果確有個(gè)人出資的，理應(yīng)按照拆遷政策享受補(bǔ)償；
  3、應(yīng)當(dāng)盡力提供當(dāng)時(shí)個(gè)人出資的證據(jù)。

  查看全文↓ 2019-09-18 15:34:15
• 146****8811

  這應(yīng)該是兩碼事，互不相干的。只要符合單位集資房的的分房條件，

  查看全文↓ 2019-09-18 15:34:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 拆除單位集資房可以嗎
  答

  城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第十六條　拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起３０日內(nèi)作出。 　　當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起３個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 　　第十七條　被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。 　　實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全<

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• 問(wèn) ??單位集資房能買(mǎi)嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  首先，集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面的共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。 其次，單位集資合作興建的職工住宅，用于解決本單位或本系統(tǒng)職工住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。按照相關(guān)規(guī)定，單位職工集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，并可以享受?chē)?guó)家很多其他優(yōu)惠政策。 如果職工是全額集資，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人（單位）。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，其次，要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 根據(jù)您所提供的資料，應(yīng)該是購(gòu)買(mǎi)的二手房，在二手房交易過(guò)程中，所交易的房產(chǎn)必須取得房產(chǎn)證，否則，不能合法上市交易。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??**集資房可以轉(zhuǎn)贈(zèng)嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  集資房，個(gè)人沒(méi)有全部產(chǎn)權(quán)，一部分屬于單位所有，而且集資房所屬土地，是劃撥或是集體性質(zhì)，個(gè)人沒(méi)有使用權(quán)，。此類(lèi)住房，不能買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，增名字，可以在單位內(nèi)部職工之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰?jīng)過(guò)單位部門(mén)同意以及配合辦理內(nèi)部轉(zhuǎn)讓手續(xù)，想轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰蛦挝粎f(xié)議，把屬于單位產(chǎn)權(quán)份額，出資買(mǎi)下，在繳納土地出讓金，辦理你的土地證，以及契稅，等稅費(fèi)，你才可以辦理出你的商品房房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，此時(shí)，住房就可以買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與，更名，過(guò)戶(hù)給他人，。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??外單位集資房寫(xiě)自己名可以購(gòu)買(mǎi)嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，的確是無(wú)法辦理的，但是只要單位負(fù)責(zé)人愿意給予辦理，也是說(shuō)得通?？梢蕴子玫恼呤菃挝患Y建房在解決本單位住房困難職工前提下，將多余的住房按經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法出售給符合條件的他人。

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• 問(wèn) ??單位土地的集資房會(huì)繳納契稅嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  看情況而定，如果有土地規(guī)劃許可證、土地用地許可證、選舉意見(jiàn)書(shū)這三個(gè)證件就不必交納，如果沒(méi)有就必須交納。

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