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• 135****5901

  集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:09:54
• 141****7455

  就一種經(jīng)濟適用房，單位集資建房是公房。經(jīng)濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。其中，經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及建筑標準上強調(diào)住房的實用效果，而不是降低建筑標準。必須注意：經(jīng)濟適用房不是人人都可以買的，購買經(jīng)濟適用房必須符合當?shù)卣?guī)定的條件，并經(jīng)過排號購買。公房；公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè).事業(yè)單位投資興建.銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權（擁有權.占有權.處分權.收益權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分兩大類；一類是可售公有住房；一類是不可售公有住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:09:49
• 158****2611

  利房（大部分情況下需要個人拿出一部分錢 遠低于市場價） 單位扣留房產(chǎn)證 終身不允許對外交易（辦理的有房產(chǎn)證但是不發(fā)）一般都在本單位周邊或者指定地點
  　　經(jīng)濟適用房，是國家將一片土地給以某種協(xié)議形式讓開當上蓋樓盤 其中有幾棟或者多少畝為經(jīng)濟適用房，開放商將在房子蓋成后核算成本后 以所謂的成本價賣給符合國家核實過購買標準的個人，（遠低于市場價）可以辦理房產(chǎn)證 但需要五年后才能交易。（目前是五年）
  　　具體一下 以我單位來說符合福利房的標準 有以下幾點：
  　　已婚 名下無住房 本單位正式員工。
  　　因為有個先來后續(xù) 有兩種辦法
  　　1.夫妻雙方都是本單位正式職工家2分
  　　2.父母 公婆 為本單位正式或退休職工加2分
  　　3.購買者工齡（按工齡加）
  　　4.有無不良記錄（視情節(jié)加減，具體情節(jié)有明細 這里不顯示）
  　　5.貧困情況 收入情況。
  　　現(xiàn)在這個標準取消了 成抓條
  　　就是好幾個箱子，每個符合條件的人去抓紙條 上面有的就有 沒有的就米有，然后等到買的時候按上面的標準依次挑房

  查看全文↓ 2019-09-18 13:09:45
• 133****7831

  政府現(xiàn)在禁止做集資房，集資房就是大家湊錢蓋房子，經(jīng)濟適用房是政府和房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商后以優(yōu)惠價格向符合條件的市民所賣的房子，集資房現(xiàn)在好像是違法的
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:09:39

相關問題

• 問 集資房是經(jīng)濟適用房嗎
  答

  資金單位不一樣。購買人群也是不一樣的啊~~

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• 問 ?? 單位集資房屬于經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  一般單位分的房子都屬于經(jīng)濟適用房，但要看合同上有沒有注明，沒注明的則不是?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第六章　單位集資合作建房第三十四條　距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。第三十五條　單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。第三十六條　任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟適用住房供應條件的家庭出售。第三十七條　單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。第三十八條　向職工收取的單位集資合作建房款項實行?？罟芾怼ｍ検褂?，并接受當?shù)刎斦徒?jīng)濟適用住房主管部門的監(jiān)督。第三十九條　已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。第四十條　單位集資合作建房原則上不收取管理費用，不得有利潤。

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• 問 單位集資房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  資金單位不一樣。購買人群也是不一樣的啊~~

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• 問 ??單位集資房屬于經(jīng)濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  主要是：1、產(chǎn)權性質(zhì)不同：集資房與經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權不同。集資房有兩種產(chǎn)權：經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權和房改房產(chǎn)權，即：如果職工按照房改政策購買了集資房的話，那么其產(chǎn)權性質(zhì)屬于房改房產(chǎn)權，但如果購買的價格高于當年的房改成本價，其產(chǎn)權性質(zhì)則為經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權。2、價格不同：由于集資建房單位與職工之間不存在買賣關系，而是集資合作建房關系，因此，集資建房不存在銷售問題，職工可免交部分稅費，所售價格只是建造房屋的價格，不包含利潤；而經(jīng)濟適用住房的價格中包含3％的利潤，即由房屋建造成本價格再加3％的利潤構成。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房劃算嗎？有什么作用嗎？
  答

  當然劃算呀，關鍵是指標呀，你不見網(wǎng)上很多當官的混了指標，不劃算，這些當官的才不會去非法占有指標。當然個案例外。

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