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• 145****6852

  集體土地證沒有期限，是永久歸屬集體所有的，只要你是集體內的一員，集體同意你使用該土地，那么你就可以一直使用，直到集體不同意你使用該土地
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:16:33
• 135****8677

  你這個是劃撥國有土地使用權，有年限的是出讓土地使用權
  
  
  年限依照使用性質決定，一般的：
  
  
  商業(yè)用地：40年；工業(yè)用地：50年；住宅用地：70年
  
  
  大概意思就是國家無償讓你使用這個土地的
  
  
  如果涉及的拆遷補償，你的補償會比出讓土地便宜很多。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:16:30
• 145****6196

  集體土地使用證，只能是農村民宅，表示對該塊土地具有使用權，產權是國家的，至于地上建房，需要有建房手續(xù)，一般為鎮(zhèn)里或國土局批。和租賃合同沒關系，只有租借村，鎮(zhèn)或其它人的士土地才需租賃建房需和產權人商議。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:16:26
• 152****7298

  集體土地本來就是沒有使用年限的
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:16:23
• 144****9913

  據(jù)我了解有好多購買了二手集資房一直自己住都不錯
  只是不能抵押 貸款 買賣不方便
  如果價格比市面的商品房有優(yōu)勢，可以考慮
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:16:16

相關問題

• 問 南京土地證上沒有使用期限能買嗎
  答

  1.你回去先看看你拿的那個證叫什么，是土地規(guī)劃許可證還是建設用地規(guī)劃許可證，前者沒有見過，后者是國有土地才辦理。2.村宅基地只能給本村民自建住房使用，是不能買賣的，你們當時的買賣嚴格的說不符合國家規(guī)定，應當屬于私下交易。3.不管是什么許可證，它上面都載明了有效期限，以及如何延期，你回去仔細看看文字說明。一般規(guī)劃許可證有效期是兩年，兩年之內取得土地證，有效期順延。因為您...

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• 問 ??南京土地證上沒有使用期限能買嗎？應該怎么做呢？
  答

  沒年限的話估計是劃撥土地了，因為開發(fā)商沒有辦理出讓手續(xù)。如果是出讓的話應該是70年，這是國家規(guī)定的。嚴格說劃撥土地是不能進入市場交易的，必須辦理出讓。不知道你有沒有過戶了。

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• 問 ??集體土地證可分割嗎？誰知道呢？
  答

  集體土地證是不能分割到戶的，只有國有土地性質的才可以分割，每家每戶都有獨立的房產證和土地證！

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• 問 集體土地批準使用期限是多久??？
  答

  集體土地 分好幾類 不知道你說的是哪一類《物權法》中對 耕地 草地 林地 規(guī)定如下 第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。 前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權人按照國家有關規(guī)定繼續(xù)承包。 另外關于宅基地的使用年限 應該是沒有年限的《土地管理法》等法律并未涉及，也無相關的行政法規(guī)。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有

  拆遷證有使用期限嗎

  答

  如果證上面沒有注明使用期限,一般還是有效地。但是不應該按照02年的標準實施補償,這樣明顯有失公平。怎么能讓拆遷戶來承擔拆遷公司因時間拖延造成的財務損失呢!簡直就是霸王條款!不過這些是沒有硬性規(guī)定的,只能談,但是拆遷公司很陰的,黑手段多,因此你們一百多戶**好團結起來,不要輕易放棄,否則將無濟于事。

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