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• 146****0368

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時具備下列條件：
  （一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人須年滿30周歲。
  （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)適用房申請條件符合本辦法第四條規(guī)定條件的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：
  老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；
  重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員。
  患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明。
  承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋。

  查看全文↓ 2019-09-17 18:52:52
• 131****1704

  安置房申請條件：
  1、在所在城市城區(qū)內(nèi)集體土地上，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地、土地儲備項(xiàng)目、區(qū)級以上（含區(qū)級）重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地和招商引資項(xiàng)目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知》規(guī)定進(jìn)行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權(quán)人，其戶口在拆遷所在地，并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。
  2、符合市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價購買規(guī)定面積安置房的住戶。

  查看全文↓ 2019-09-17 18:52:47
• 156****2442

  是要征收的安置費(fèi)是要計入土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng)目拆遷安置費(fèi)的扣除，按以下規(guī)定處理：
  （1）房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按（國稅發(fā)[2006]187號）第三條第
  （一）款規(guī)定確認(rèn)收入（即按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定；或由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定），同時將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價款，計入拆遷補(bǔ)償費(fèi)；回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價款，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)。
  （2）開發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開發(fā)建造的，房屋價值按國稅發(fā)[2006]187號第三條第
  （一）款的規(guī)定計算，計入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)；異地安置的房屋屬于購入的，以實(shí)際支付的購房支出計入拆遷補(bǔ)償費(fèi)。
  （3）貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補(bǔ)償費(fèi)。土增的減免稅規(guī)定比較少，建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其增值率未超過20%的，予以免稅。

  查看全文↓ 2019-09-17 18:52:38
• 137****6434

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)家庭單位并同具備列條件：
  
  （一）申請須取本市城鎮(zhèn)戶籍間滿3滿18周歲且具完全民事行能力單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房申請須滿30周歲。
  
  （二）申請家庭均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每向社公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用房申請條件符合本辦第四條規(guī)定條件。
  
  嚴(yán)重殘疾員、患病員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用涉及拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及拆遷家庭、舊城改造風(fēng)貌保護(hù)涉及外遷家庭、優(yōu)撫象承租危房等住房困難家庭優(yōu)先配售其。

  查看全文↓ 2019-09-17 18:52:33

相關(guān)問題

• 問 ??向哪個部門申請安置房？無房戶申請安置房條件？
  答

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)家庭單位并同具備列條件：（一）申請須取本市城鎮(zhèn)戶籍間滿3滿18周歲且具完全民事行能力單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房申請須滿30周歲。（二）申請家庭均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每向社公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用房申請條件符合本辦第四條規(guī)定條件。嚴(yán)重殘疾員、患病員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用涉及拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及拆遷家庭、舊城改造風(fēng)貌保護(hù)涉及外遷家庭、優(yōu)撫象承租危房等住房困難家庭優(yōu)先配售其。

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• 問 ??向哪個部門申請安置房？什么條件可以申請安置房？
  答

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時具備下列條件：（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人須年滿30周歲。（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)適用房申請條件符合本辦法第四條規(guī)定條件的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員?；加写蟛∪藛T家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明。承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋。

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• 問 ??向哪個部門申請安置房？無房戶申請安置房條件有哪些？
  答

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)家庭單位并同具備列條件：（一）申請須取本市城鎮(zhèn)戶籍間滿3滿18周歲且具完全民事行能力單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房申請須滿30周歲。（二）申請家庭均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每向社公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用房申請條件符合本辦第四條規(guī)定條件。嚴(yán)重殘疾員、患病員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用涉及拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及拆遷家庭、舊城改造風(fēng)貌保護(hù)涉及外遷家庭、優(yōu)撫象承租危房等住房困難家庭優(yōu)先配售其。

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• 問 向哪個部門申請安置房
  答

  申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48 平方米（含）； （4）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60％（審核時市統(tǒng)計局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定）。 “學(xué)生戶口”指什么？ “學(xué)生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的集體戶口。 哪些房產(chǎn)要納入申請家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍？ 現(xiàn)有和已有過的下列房產(chǎn)都要納入核定范圍： （1）承租的公有住房； （2）已購買的房改房； （3）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等； （4）申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房； （5）通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類私有房產(chǎn)（包括住宅與非住宅）； （6）軍產(chǎn)房； （7）已轉(zhuǎn)讓、贈與的所有房產(chǎn)（包括住宅與非住宅）。 經(jīng)濟(jì)適用住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？ 經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積是指可以按經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買的建筑面積，在具體計算時須扣除申請家庭原有的房產(chǎn)面積。保障面積標(biāo)準(zhǔn)以60平方米為基本標(biāo)準(zhǔn)，但是對于申請家庭人口在4人及以上的多人口家庭，保障面積標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)除適用于多層住宅外，對于高層和小高層住宅也同樣適用。 經(jīng)濟(jì)適用住房的購房順序如何確定？ 市房改辦按照電視直播搖號產(chǎn)生的受理號生成準(zhǔn)購證號碼，以準(zhǔn)購證號碼確定選房順序。 對采取隱瞞、欺騙等手段騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，如何處理？ 對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房及其他相關(guān)情況，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，除市房產(chǎn)等行政主管部門依據(jù)《浙江省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》進(jìn)行處罰外，采取以下措施追回已購住房： （1）由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令購房人在規(guī)定期限內(nèi)退回已購住房。購房人拒不退回的，市房產(chǎn)行政主管部門可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行； （2）由建設(shè)單位按照市房產(chǎn)行政主管部門的處理意見，并根據(jù)購房合同中的相關(guān)內(nèi)容解除合同，購房人退回已購住房。

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• 問 ??如何申請安置房？申請安置房條件需要具備哪些？
  答

  一、申請安置房的條件1、要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:申請人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。2、現(xiàn)居住的房屋系申請人且權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級并經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。3、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制；4、無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭,住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭；5、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。二、申請安置程序申請流程：申請-審核查證-公示-輪候-公開搖珠認(rèn)購；

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