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• 136****5616

  現(xiàn)正加強(qiáng)“三榜公示”工作，濱湖和園已進(jìn)入驗(yàn)收階段。預(yù)計(jì)在9月份。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 10:25:15
• 135****7783

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價(jià)難）。

  查看全文↓ 2019-09-17 10:25:10
• 154****3223

  濱湖目前在售的商品住宅有三處：1、書香門第，90平米以下的4月份開盤，價(jià)格還沒有出來，估計(jì)在7000+，該項(xiàng)目**大的優(yōu)勢就是雙學(xué)區(qū)（46中、附小本部），區(qū)位和其他配套稍遜；2、高速濱湖時(shí)代廣場，，目前價(jià)格6500-7000，該項(xiàng)目**大的優(yōu)勢就是周邊人員層次稍高、房建質(zhì)量比較好，**是46中和青年路**，都是分校，居住比較理想；3、濱湖假日，目前價(jià)格在7300+，這個(gè)項(xiàng)目目前在濱湖緊鄰地鐵、塘西河公園，周邊的醫(yī)院、商場、農(nóng)貿(mào)市場配套比其他的幾個(gè)區(qū)全，但是價(jià)格也是**高的，樓主可以根據(jù)自己口袋里的銀子綜合考慮下。其他的目前能買的就是二手房了，濱湖家園、和園是回遷房，濱湖明珠、品格、世紀(jì)城都有，價(jià)格在7000-新的房地產(chǎn)開發(fā)如旭輝地產(chǎn)、淮礦、中鐵四局等，**快估計(jì)要到今年年底了。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 10:25:05
• 141****0372

  可以遷戶口，沒有問題的哈，只要有產(chǎn)權(quán)就可以交易的哈。能不能讀**，要去當(dāng)?shù)?*咨詢了哈。

  查看全文↓ 2019-09-17 10:25:01
• 151****2467

  濱湖和園位于紫云路與廣西路交口東南角，占地約192畝，總建筑面積為37.57萬平方米，共有23棟單體，配套學(xué)區(qū)小森林幼兒園、屯溪路**、四十六**。小區(qū)東面為觀湖苑，南面為濱湖假日、西面為合肥市濱湖醫(yī)院，北面為濱湖世紀(jì)城。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 10:24:56

相關(guān)問題

• 問 ??合肥濱湖家園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  外地人在合肥可以購買一套住房，但是要提供兩年內(nèi)累計(jì)一年的個(gè)稅稅單或一年的銀行流水，現(xiàn)在濱湖的房子不建議你購買，兩年前我會非常建議你去買濱湖的，但是今年，濱湖的房價(jià)已經(jīng)接近7K，什么概念，已經(jīng)高于合肥市平均房價(jià)6500，現(xiàn)在如果你是屬于剛需類型的，北城的房子建議你去看看，那邊可以說是合肥目前的一個(gè)性價(jià)比較高的地方，而且未來的**潛力也會更大，畢竟是去能用來開發(fā)地越來越少了，瑤海區(qū)有個(gè)項(xiàng)目叫恒盛皇家花園，你可以去看看，5K多的價(jià)錢。 現(xiàn)在在回答你**和月供的問題，按單價(jià)6000每平米來算，100平米的房子總價(jià)60w，**三成也就是18w，貸款42w，目前的基準(zhǔn)利率是6.8%，按等額本息還款方式貸款30年計(jì)算，月供在2738.09元。

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• 問 ??西山奧園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??天津云麗園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  云麗園和秀麗園大概都是98年竣工的，只是前幾年為迎接奧運(yùn)會秀麗園的房子刷過涂料，所以顯得新一些。但是，秀麗園的房型比較好，大部分都是兩室兩廳或三室兩廳的，而且每家都有寬敞的地下室，小區(qū)內(nèi)環(huán)境也比云麗園要好許多。

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• 問 ??濱湖惠園是回遷房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  書香門第位于合肥市濱湖新區(qū)西藏路與林芝路交叉口西北角50米，總用地面積約130畝，總建筑面積32萬平，知名物管全程參與項(xiàng)目建設(shè)及后期管理，配套建設(shè)有高檔會所、休閑設(shè)施、高速電梯、地下車庫、獨(dú)特的園林景觀以及餐廳、體育館、禮堂、圖書館。 書香門第一期打造四幢32層的純高層徽派建筑，共800多套房源，2010年12月交付。 書香門第二期用地面積約為100.74畝，總建筑面積約243947.37平米，共10幢16-34層高層（6#樓西側(cè)單元為兩梯五戶以外，其余均為兩梯四戶），其中住宅209278.31平，2400余戶；商業(yè)9785.00平，建筑密度19.8%，容積率3.49，綠化率56%，地上、地下停車位約1422個(gè)（基本地上約342個(gè)，地下約1080個(gè)，車位比為1：0.6）。 書香門第交通規(guī)劃上采取人車分流的形式，車環(huán)道沿住房外圍布置，**大限度的減少機(jī)動(dòng)車對居住區(qū)環(huán)境的影響，地面停車布置在方便居民出入的同時(shí)，盡量安排在小區(qū)主干道的外側(cè)，形成外圍環(huán)島式停車模式，既方便停車，又避免對區(qū)內(nèi)居民生活產(chǎn)生干擾。

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• 問 ??回遷房是限價(jià)房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  回遷房是拆遷后國家按你當(dāng)時(shí)住房面積條件分的房子限價(jià)房是限價(jià)商品房，是低于市場價(jià)百分之20的商品房

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