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• 142****7890

  看房子什么性質(zhì)，目前部隊(duì)干休所房子有
  產(chǎn)權(quán)已按房改房賣(mài)給個(gè)人的，可以自由轉(zhuǎn)讓。
  產(chǎn)權(quán)已按經(jīng)適房賣(mài)給個(gè)人的，可以按地方經(jīng)適房要求轉(zhuǎn)讓。
  產(chǎn)權(quán)未賣(mài)個(gè)人的，不得轉(zhuǎn)讓。
  軍產(chǎn)房，可以賣(mài)，但是十八大三中全會(huì)要處理小產(chǎn)權(quán)房，但怎么處理還不一定，所以現(xiàn)在賣(mài)劃不劃算也不好說(shuō)。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 14:38:34
• 151****8094

  
  若要出售、交換、贈(zèng)與的房改房，則需要符合以下條件：
  1、已取得房產(chǎn)證；
  2、出售的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款；
  3、交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款；
  4、已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款；
  5、已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 14:38:30
• 154****4061

  個(gè)人辦理
  1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。
  2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。
  3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)
  測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處（攜身份證）；開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

  查看全文↓ 2019-09-16 14:38:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 干休所房改房能賣(mài)嗎
  答

  不從很?chē)?yán)格的定義上解釋?zhuān)话銇?lái)說(shuō)，房改房很多是原來(lái)單位的房子，房改后通過(guò)一個(gè)手續(xù)轉(zhuǎn)為職工個(gè)人的。而經(jīng)濟(jì)適用房則是針對(duì)城市貧困無(wú)房戶(hù)的一種福利房。目前，很多地方對(duì)房改房上市交易不做過(guò)多的限制，而經(jīng)濟(jì)適用房的上市交易是非常嚴(yán)格的，建設(shè)部規(guī)定要滿(mǎn)5年才可上市，而有的地方則規(guī)定要滿(mǎn)10年。

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• 問(wèn) 小營(yíng)干休所小區(qū)怎么走?
  答

  二炮干休所在江岸的二七路附近，那一站公汽站叫 長(zhǎng)辦宿舍站（有211路，809路，583路到），下車(chē)后走到十字路口穿過(guò)鐵路涵洞就快到了，路口還有長(zhǎng)辦宿舍到百步亭的電動(dòng)車(chē)，一塊錢(qián)可以坐到二炮干休所門(mén)口下。

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• 問(wèn) 空軍干休所具體地址是什么?
  答

  更多室內(nèi)圖>> 出租 豐臺(tái)六里橋六里橋北里 三居 3600元/月 北京租房網(wǎng) - **網(wǎng) 3600元/月96平米 3室2廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)六里橋北里六里橋北里1》六里橋北里，海軍干休所超級(jí)三居室急租！2》房子中裝修，家電全集，拎包就能入住的好房子！3》房子位于六里橋北里，海軍干休所得房子，采暖超好！4》房子就在六里橋北里車(chē)站旁邊，出行超方便的！5》有要三居的人......[更多詳細(xì)信息]更多同區(qū)域特價(jià)房源請(qǐng)查看>>

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• 問(wèn) ??房改房能抵押?jiǎn)幔繎?yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  房改房能否抵押貸款　　1.房改房是可以正常辦理貸款的。　　2.此類(lèi)房產(chǎn)之前屬于單位所有，隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的放開(kāi)，此類(lèi)房產(chǎn)進(jìn)入了房改的序列，由原來(lái)的國(guó)家所有變成了私人所有，雖然沒(méi)有土地證，但是此類(lèi)房產(chǎn)就本質(zhì)而言是可以申請(qǐng)貸款的?！　?. 房產(chǎn)抵押貸款的政策：貸款成數(shù)為房產(chǎn)評(píng)估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時(shí)需要向銀行提供貸款資金用途證明。銀行對(duì)于借款人的征信記錄(信用記錄)審核的比較嚴(yán)格?！　?.多數(shù)銀行都已經(jīng)開(kāi)辦了此類(lèi)貸款業(yè)務(wù)如：中國(guó)銀行、光大銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行、工商銀行等，您可以向上述銀行進(jìn)行咨詢(xún)?！　》扛姆课礉M(mǎn)五年能否交易　　房改房沒(méi)有5年內(nèi)不允許交易的規(guī)定，房改房買(mǎi)賣(mài)只要符合法律規(guī)定的下列交易條件即可，房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈(zèng)與、抵押和出租五種情形。已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款，取得房產(chǎn)證的房改房，可以進(jìn)行抵押和出租。若要出售、交換、贈(zèng)與的房改房，則需要符合以下條件：　　1、已取得房產(chǎn)證;　　2、出售的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款;　　3、交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款;　　4、已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款;　　5、已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。

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• 問(wèn) 干休所家屬院小區(qū)怎么走?
  答

  只要有兩證的其中之一，原則上就可以按同一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待。拆遷標(biāo)準(zhǔn)與你房屋的結(jié)構(gòu)、材料、裝修等因素相關(guān)。如果是城市房屋，按照新實(shí)施的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，就包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。價(jià)格上對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。你不想在原地買(mǎi)房是可以的，可以要求安置補(bǔ)償，也可以要求折算為貨幣，進(jìn)行貨幣補(bǔ)償當(dāng)然能買(mǎi) 不過(guò)要先問(wèn)問(wèn)此房是不是軍產(chǎn) 是的話(huà) 千萬(wàn)別買(mǎi) 本人是做工行貸款的 只要有產(chǎn)權(quán)證 我可以幫你辦理貸款 銀行不要土地證 如果你缺錢(qián)我可以幫你做貸款 利息走銀行正規(guī)利息 8厘 用戶(hù)名=手機(jī)號(hào)

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