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• 153****8326

  房改房指本單位自公房貨幣配式售給職工職工標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或本價(jià)購(gòu)買購(gòu)買房屋享部產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買房改房職工通享受工齡折扣、付款折扣及稅收等面優(yōu)惠
  二、所購(gòu)買房改房屬于夫妻單位自自管房除政府規(guī)定外,房屋所權(quán)般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位干部、職工所；
  三、房改房屬于財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看房屋產(chǎn)權(quán)證取間婚前婚婚前取則屬于其財(cái)產(chǎn)；婚取則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  四、我房屋改革種普遍現(xiàn)象產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦本單位職工名論形式何凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所理應(yīng)認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)
  五、依據(jù)《婚姻司解釋
  （二）》第19條規(guī)定,婚前承租、婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并登記于名房改房夫妻共同財(cái)產(chǎn) 婚前承租、婚財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并登記于名房改房性質(zhì)何認(rèn)定司解釋未做明確規(guī)定鑒于我房改房售價(jià)格均受家房改房政策調(diào)整,按福利政策規(guī)定夫妻雙工齡、職務(wù)、付款間等均影響房屋價(jià)格由于夫妻關(guān)系購(gòu)買房改房影響另福利政策再享使失享受福利購(gòu)房能性論所權(quán)取間房屋福利性質(zhì)要用雙工齡購(gòu)買都應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  六、離婚訴訟婚參與房改房產(chǎn)盡管登記于名另主張產(chǎn)權(quán)要注意收集證據(jù)：
  1、夫妻房改房婚雙錢購(gòu)買套房屋,則需提供購(gòu)房間結(jié)婚相關(guān)證明即婚取財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
  2、房改房種福利房參與房改般需折合雙工齡等所向原產(chǎn)權(quán)單位調(diào)取房改申請(qǐng)書等檔案資料；
  3、已購(gòu)公住房原產(chǎn)權(quán)及其配偶再享受按福利優(yōu)惠政策配、租住、購(gòu)買公住房所選擇讓自單位具證明證實(shí)自參與配偶單位房改政策所能再占自單位房改指標(biāo)等
  七、種情況婚前雖未取產(chǎn)權(quán)證婚前已經(jīng)完主要或者全部購(gòu)房行（已經(jīng)足額或者部支付購(gòu)房款簽訂購(gòu)房合同）即使產(chǎn)權(quán)證取婚種情況般認(rèn)定財(cái)

  查看全文↓ 2019-09-16 13:25:37
• 153****8271

  不能。
  職工住房福利有一個(gè)基本原則，即個(gè)人或家庭只能享受一項(xiàng)福利。
  妻子在她們單位已經(jīng)租住了51平米的公房，你的家庭就不能重復(fù)享受住房問題上的其他福利了。
  如果妻子放棄，你可以參加單位的福利分房。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:25:30
• 134****0495

  房改房是特定歷史時(shí)期的政策福利分房，出售對(duì)象的特定性、出售價(jià)格的非市場(chǎng)性、享受優(yōu)惠政策的一次性與商品房的屬性截然不同，判斷其權(quán)屬既不能簡(jiǎn)單依據(jù)出資時(shí)間和出資來源，也不能以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間，而應(yīng)該從特定歷史時(shí)期的背景出發(fā)，充分考慮國(guó)家政策制定的初衷，作出符合現(xiàn)實(shí)國(guó)情的判斷，這樣在平衡當(dāng)事人各方利益的基礎(chǔ)上既解決了法律條文和政策之間的沖突問題，又能通過公證的專業(yè)化水平探尋出一條簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)、快捷的通道滿足當(dāng)事人順利辦理房屋登記的需求。
  追問：

  查看全文↓ 2019-09-16 13:25:25

相關(guān)問題

• 問 集資房是福利房嗎? 婚前一方有集資房 婚后另一方還能享受福利分房嗎
  答

  首套房證明即無房證明，是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的，手續(xù)費(fèi)一般為15-40元不等，有效期為一個(gè)月，過期作廢，需要重新開具的。購(gòu)房地和戶籍所在地不為同一個(gè)城市的，需要在購(gòu)房地和戶籍所在地房管局各開一份的

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• 問 ??一方參加過房改,另一方舊村改造還能分安置房嗎
  答

  夫妻雙方不在同一單位，一方享受福利房，另一方還能享受住房補(bǔ)貼嗎

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• 問 ??夫妻一方黑戶,怎樣房貸?夫妻一方征信有問題影響另一方嗎?
  答

  可以用另一方的資質(zhì)做啊。房產(chǎn)抵押的準(zhǔn)備資料：1.身份證；2.婚姻證明；3.房產(chǎn)證（大紅本）；4.收入證明；5.銀行流水。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??夫妻一方黑戶怎樣房貸?夫妻一方征信有問題影響另一方嗎?
  答

  你好

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• 問 ??夫妻一方黑戶,怎樣房貸?夫妻一方征信有問題影響另一方嗎?
  答

  　現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)是講誠(chéng)信的社會(huì)，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人的征信非?？粗兀偃鐐€(gè)人征信不好，幾乎是寸步難行。已婚人士貸款的話，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都有可能拒絕放貸。假如申請(qǐng)房貸，以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。你可以選擇其他的方式貸款，比如第三方貸款平臺(tái)，祝你好運(yùn)

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