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• 133****1593

  可以按揭貸款。
  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:13:33
• 136****7111

  可以按揭的，房改房再次轉(zhuǎn)讓那就成為了商品房了！通常**3成，
  交易費(fèi)3元＼平米，?。ㄓ行┏鞘忻庹髁耍　　　　?br/>評(píng)估費(fèi)０.５％　　 　　 　　　　　
  印花稅０.０５％　　 　 　　　　　
  工本費(fèi)８３元（就是那本房產(chǎn)證）　　　 　　　
  如果你在中介買的話有中介費(fèi)：2%——5%（因當(dāng)?shù)氐那闆r而定）
  印花稅票５元＼人
  契稅１.５％?。ńㄖ娣e大于144M2，單價(jià)高于7220元＼M2的打3%因?yàn)樗鼘儆诜瞧胀ㄗ≌?，如：別墅，車庫(kù)，廠房，寫(xiě)字樓，商鋪）
  以上的稅和費(fèi)都是以評(píng)估總價(jià)來(lái)算的！
  【月供=貸款總金額（以萬(wàn)為單位）*系數(shù)】（包括銀行利息）
  5年系數(shù)193.83
  10年系數(shù)116.68
  15年系數(shù)190.5 （具體根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行貸款系數(shù)而定！）

  查看全文↓ 2019-09-16 13:13:29
• 154****4344

  
  　　1.房改房是可以正常辦理貸款的。
  　　2.此類房產(chǎn)之前屬于單位所有，隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的放開(kāi)，此類房產(chǎn)進(jìn)入了房改的序列，由原來(lái)的國(guó)家所有變成了私人所有，雖然沒(méi)有土地證，但是此類房產(chǎn)就本質(zhì)而言是可以申請(qǐng)貸款的。
  　　3. 房產(chǎn)抵押貸款的政策：貸款成數(shù)為房產(chǎn)評(píng)估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時(shí)需要向銀行提供貸款資金用途證明。銀行對(duì)于借款人的征信記錄(信用記錄)審核的比較嚴(yán)格。
  　　4.多數(shù)銀行都已經(jīng)開(kāi)辦了此類貸款業(yè)務(wù)如：中國(guó)銀行、光大銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行、工商銀行等，您可以向上述銀行進(jìn)行咨詢。
  
  　　房改房未滿五年能否交易
  　　房改房沒(méi)有5年內(nèi)不允許交易的規(guī)定，房改房買賣只要符合法律規(guī)定的下列交易條件即可，房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈(zèng)與、抵押和出租五種情形。已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款，取得房產(chǎn)證的房改房，可以進(jìn)行抵押和出租。若要出售、交換、贈(zèng)與的房改房，則需要符合以下條件：
  　　1、已取得房產(chǎn)證;
  　　2、出售的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款;
  　　3、交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款;
  　　4、已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款;
  　　5、已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:13:25
• 138****5571

  抵押貸款流程
  （1）借款人向客服進(jìn)行咨詢。
  （2）本公司根據(jù)借款人的條件，并結(jié)合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。
  （3）雙方（本公司與借款人）意見(jiàn)達(dá)成一致后，簽訂貸款服務(wù)合同。
  （4）本公司聯(lián)系評(píng)估公司對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。
  （5）完成評(píng)估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關(guān)資料到銀行簽訂貸款合同，確認(rèn)
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:13:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房改房可以公證嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、使用權(quán)的房屋不能通過(guò)遺囑繼承。要做的是變更承租人，這得找房屋的產(chǎn)權(quán)單位，**好是在生前提前調(diào)整，這樣比較方便。2、做公證遺囑不必經(jīng)過(guò)其他子女同意或知情，也不影響遺囑效力。但公證處辦理公證遺囑的前提是遺囑內(nèi)容必須是處分可處分的財(cái)產(chǎn)，否則也不會(huì)給辦公證的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??膠南農(nóng)村房改房可以買嗎？？流程是怎么樣的呢？
  答

  去房產(chǎn)登記部門(mén)問(wèn)啊 如果是房改房 找下該房改房的出賣公司 具體問(wèn)問(wèn) 比在這里問(wèn)好啊

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房改房交過(guò)契稅嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  房改房沒(méi)交過(guò)契稅。所以買房改房要補(bǔ)交土地出讓金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我的房改房別人可以分嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  房產(chǎn)證是房主的名字，我們是分二次付款的，現(xiàn)在正在辦理過(guò)戶手續(xù)，合同上寫(xiě)了過(guò)戶后第二批款就付清了，如果要他老婆簽名那是不是在我跟他簽的合同上加名字

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房改房能取公積金嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書(shū)；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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