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• 145****8026

  買新房需要交的費(fèi)用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、工本費(fèi)、證照印花稅。
  
  1、契稅。按照房屋總價(jià)的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會(huì)有所不同。
  
  2、印花稅。按照房屋總價(jià)的0.05%繳納印花稅。
  
  3、房屋維修基金。按照房屋總價(jià)的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費(fèi)用的。
  
  4、交易手續(xù)費(fèi)。與房地產(chǎn)公司進(jìn)行交易時(shí)，需要按照房屋的面積來交交易手續(xù)費(fèi)，繳納標(biāo)準(zhǔn)是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
  
  5、房屋登記費(fèi)。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費(fèi)，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費(fèi)，非住宅為550元/套。
  
  6、工本費(fèi)。房屋過戶到自己名下后，會(huì)有房產(chǎn)證作為憑證，而房產(chǎn)證需要工本費(fèi)10元/本。
  
  7、證照印花稅。房產(chǎn)證也需要繳納印花稅，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為5元/本。

  查看全文↓ 2019-09-15 18:09:54
• 133****1470

  買房子需要交的費(fèi)用如下：
  
  1、契稅，購房總價(jià)的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。
  
  3、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%。
  
  4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。
  
  5、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%。
  
  6、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
  
  7、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  8、評估費(fèi)，也就是購房總價(jià)的0.2-0.5%。
  
  9、保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方式為購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
  
  10、公證費(fèi)，也就是貸款額乘以0.03%。

  查看全文↓ 2019-09-15 18:09:50
• 152****5542

  買房子一般需要交納一下費(fèi)用：
  一、測繪費(fèi)
  1、住房，測繪費(fèi)1.36元/平方，買方繳納；
  2、商業(yè)房，測繪費(fèi)2.04元/平方，買方繳納；
  3、生產(chǎn)車間，測繪費(fèi)2.72元/平方，買方繳納；
  二、評估費(fèi)
  1、100萬元內(nèi)0.5%(評估額,允許浮動(dòng))，買方繳納；
  2、100萬元外0.3%(評估額,允許浮動(dòng))，買方繳納；
  三、契稅
  1、普通住房
  買房時(shí)普通按1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房按3%繳納；
  2、非普通住房
  按3%買方繳納；
  3、非住宅
  非住宅性質(zhì)商業(yè)房按3%買方繳納；

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相關(guān)問題

• 問 有誰清楚買房子要交那些錢？
  答

  買房子需要交的費(fèi)用如下：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%。4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%。6、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。7、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元8、評估費(fèi)，也就是購房總價(jià)的0.2-0.5%。9、保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方式為購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。10、公證費(fèi)，也就是貸款額乘以0.03%。

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• 問 ??有誰知道買房子需要交什么錢？
  答

  買房子需要交的費(fèi)用如下：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%。4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%。6、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。7、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元8、評估費(fèi)，也就是購房總價(jià)的0.2-0.5%。9、保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方式為購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。10、公證費(fèi)，也就是貸款額乘以0.03%。

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• 問 有誰知道買房子應(yīng)注意那些細(xì)節(jié)？
  答

  主要看地段 交通是否便利 周圍有沒有化工廠等污染企業(yè) 未來有什么在建項(xiàng)目開發(fā)商的承諾**好寫在書面上

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• 問 有誰知道在韓國買房子要多少錢？
  答

  外國人是可以在韓國買房的，房子的價(jià)格，跟據(jù)區(qū)域的不同會(huì)有很大差異（就跟中國1線城市和2，3線城市房價(jià)差異一樣）。以100平米為準(zhǔn)，首爾地區(qū)均價(jià)約為350萬人民幣（**貴的江南地區(qū)均價(jià)約為600萬左右）其他城市的一般在100萬到200萬不等。以上僅供參考，希望能給你帶來些許幫助。

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• 問 關(guān)于買房子要交那些錢
  答

  買方繳納房價(jià)1.5%的契稅（144平米以上的3%）和0.05%的印花稅；維修基金2%；此外是辦理房產(chǎn)證的手續(xù)費(fèi)少許。律師代辦費(fèi)，交房的時(shí)候，還要交取暖費(fèi)，物業(yè)為 ，煤氣開栓費(fèi)，有線電視安裝費(fèi) 如果包括按揭貸款在內(nèi)，繳納的稅費(fèi)主要有：１、交易契稅：成交價(jià)*1.5%（產(chǎn)籍中心）；2、交易費(fèi)：6元／m2（產(chǎn)權(quán)交易中心）；３、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：每件80元（產(chǎn)籍中心）；４、核檔費(fèi)：200元（產(chǎn)籍中心）；５、抵押登記費(fèi)：每件80元（產(chǎn)籍中心）； ６、評估費(fèi)：評估額*0.5%（銀行指定的評估公司）；７、保險(xiǎn)費(fèi)：評估額*0.07%*貸款年限（保險(xiǎn)公司）； ８、公證費(fèi)：貸款額*0.3%（公證處）；９、按揭代理費(fèi)：貸款額*1%(代理公司)；１０、按揭擔(dān)保費(fèi)：貸款額*0.2%(擔(dān)保公司)；１１、評估代理費(fèi)：500元（代理公司）；１２、抵押代理費(fèi)：500元（代理公司）；１３、過戶代理費(fèi)：600元（代理公司）。前后大概需要40天，主要是在房管局辦理房產(chǎn)證核抵押登記手續(xù)需要一定時(shí)間，如果您還有什么不清楚，請咨詢87218939。 開發(fā)商在交房時(shí)，一般會(huì)要求購房者交納大修金、天然氣、有線電視等費(fèi)用等。交給開發(fā)商的費(fèi)用通常有：面積增加的補(bǔ)差款；違約金；管道天然氣開戶費(fèi)；有線電視安裝費(fèi)；電話、寬帶初裝費(fèi)；安防系統(tǒng)費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)代辦相關(guān)費(fèi)用；其他房地產(chǎn)買賣合同中約定的費(fèi)用。這些費(fèi)用是根據(jù)實(shí)際情況，以及具體的管理部門規(guī)定來收取的。其中如果面積沒有差異，或是沒有違約的情況，也就不會(huì)出現(xiàn)補(bǔ)差款和違約金等費(fèi)用了。 大修基金按下列規(guī)定交納和提?。航ㄔO(shè)單位出售商品房屋時(shí)，多層住宅的購房者按購房款百分之二的比例交納，高層住宅的購房者按購房款百分之三的比例交納。 天然氣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：2005年7月15日以前的建設(shè)項(xiàng)目，目前西安市居民共交三項(xiàng)天然氣費(fèi)用共2278元，其中包括760元建設(shè)資金、218元IC卡費(fèi)用和1300元用戶工程安裝工料費(fèi)；如果是2005年7月15日以后新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，開發(fā)商只要能提供給國家繳納的城市配套費(fèi)，居民安裝天然氣時(shí)只交2筆費(fèi)用1518元，即1300元用戶工程安裝工料費(fèi)和218元IC卡費(fèi)用。消費(fèi)者所交天然氣費(fèi)用不一，關(guān)鍵要看房地產(chǎn)開發(fā)商與天然氣公司所簽合同的年限。年限不同，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。 另外，如果是您是在07年12月1日實(shí)行“一價(jià)清”之后簽訂的合同，在樓盤實(shí)行一價(jià)清的情況下，天然氣、有線電視安裝等費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入房價(jià)，在上述費(fèi)用之中要除去天然氣、有線電視、開發(fā)商代收代繳的費(fèi)用。但大修基金、契稅需要購房者自行交納。 實(shí)際中房產(chǎn)證的費(fèi)用通常是開發(fā)商代辦，在收房時(shí)候可能會(huì)要求購房者交納相關(guān)的費(fèi)用，辦理房產(chǎn)證交納的主要費(fèi)用有：登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元；契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔(dān)。如果在11月1日以后購房，根據(jù)財(cái)政部和國家稅務(wù)局于10月22日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》，其中規(guī)定，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。首次購房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門出具。您可以根據(jù)您房屋的實(shí)際情況，根據(jù)以上大概計(jì)算

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