房子的年限是根據(jù)土地使用性質(zhì)來看的,房子是沒有年限限制的。等土地年限到期后會有有關(guān)部門來查看土地上的建筑物是否能繼續(xù)使用,如果能繼續(xù)使用的話建筑物的使用人需要繳納土地出讓金就可以繼續(xù)使用了,如果不能使用了那么會賠償建筑物的產(chǎn)權(quán)人然后回收土地。
全部3個回答>??問一下房子風(fēng)水不好怎么辦
158****2244 | 2019-09-15 09:06:09
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134****1365
單一看的話,陽臺和主臥對小區(qū)大門,不算好,但是前面有水池噴泉將大門直沖之煞氣化解,這樣的話,是可選的。陽臺在風(fēng)水中視為明堂納氣口,外面有一花園為外明堂,前面又有噴泉水,此布局很好,明堂見水主發(fā)財。水越大財就越大。祝心想事成,早日購得風(fēng)水旺宅。
查看全文↓ 2019-09-15 09:06:55 -
144****9439
買房子風(fēng)水問題
查看全文↓ 2019-09-15 09:06:46
不管是安家落戶還是開店賺錢,買樓買房總是不可或缺的一步。所以買之前可一定要根據(jù)以下十一條原則看看自己準備投資的地皮風(fēng)水如何,不然萬一買了棟兇宅,后悔就來不及了。
一、坐向要當(dāng)旺
陽宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運,立向得旺氣則吉,得衰氣則兇,所以古籍有云:向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向,而是以一棟樓的入口為主。
判斷一棟樓是否當(dāng)運,要以三元九星的玄空法來計算,有如下兩種方法:
收山收水(零神和正神之說)。例如第八運(2004-2023年)的零神方是東北方,正神方是西南方,所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財之宅,如在西南方有水則是破財之宅。
旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
二、大門要細則
在陽宅風(fēng)水中,大門是至關(guān)重要的。在中將“門”、“主”,“灶”稱為三要。門乃由之路。《八宅明鏡》中有云:“陽宅首重大門,以大門為氣口,納氣旺則吉,衰氣則兇”。又云:“宅以門為吉兇,路為助,門向辨”。
大門的選擇的方法如下:
1、門相配:卦是個人命卦,也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法,大門要與命卦相配,開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。
2、星到門:這個方法是運用玄空風(fēng)水法來計算的。也就是當(dāng)運星到門,能收山化煞,定能丁財兩旺。財星(水)到門見真水主發(fā)財,丁星到坐山見真山主丁旺。
3、零正卦氣:此也是玄空風(fēng)水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣,及真山實地收正神卦氣。
三、房子要方正
做人要方正,長相也要方正。屋相如人相,屋也一樣,一定要方方正正,大忌三尖八角,人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是方方正正的,久而久之為人處事都會公公正正,而長相也會有變化,隨時間的變異而長相男的會變得方方正正,女的會變得端莊大方。反之,如果你居住的房子是不方正的,時間一長,人的心也會變得歪斜,而長相上鼻子及腰骨都會變彎曲。同時,方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺,而不方正的房子給人一種不安全的感覺。
四、周邊環(huán)境好
購買房子,周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。除了傳統(tǒng)的左青龍,右白虎,前朱雀,后玄武等之外,還要考慮周邊有沒有煞氣存在,如低壓煞(四面有樓、天橋、招牌下壓等)、反光煞(強光反射)、聲音煞、氣味煞、割腳煞(過近馬路)、鐮刀煞(橋或馬路成反弓)、白虎煞(樓宇右方有動土)、穿劍煞(走廊過長)、飛刃煞、梯沖煞等;此外房屋也不要對正政府機關(guān)、消防隊、醫(yī)院、電房、垃圾池、電線桿等煞氣重的地方。
五、陽氣要足夠
中國易經(jīng)的靈魂在于陰陽的平衡,人要陰陽平衡,房屋要陰陽平衡,房屋的光線也要陰陽平衡。書云:陰陽者,天地之理也。暗屬陰,光屬陽,陰陽平衡萬物得以生長。經(jīng)云:孤陰不生,獨陽不長。房子的窗戶太多,陽氣過盛,財也難聚;窗戶少,終日不見陽光,太暗,陰氣重,容易招致陰靈作怪,病痛多。所以房子的光線適中,陰陽平衡,則財運也好,身體也會好。
六、水火忌十字
這里的水是指廁所,火指廚房。古書有云:水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。這是基于以下考慮,廁所是污穢之地,孤陰之地,要居不利之方,而廚房是煮食之地,獨陽之方,要居有利之方。而現(xiàn)代建筑中,廚、廁都是固定的,所以購買時一定要觀察清楚,不要在十字線上。水火相犯,易生不如意之事,財運反復(fù),疾病叢生,桃花是非多多。廁所在屋中間的話,為水浸心,易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字,為陰陽不調(diào),易患排泄、頭、眼、口、手腳之疾。 -
141****8290
什么是貴人?在現(xiàn)實生活中,是指能給你很大幫助的人;在命理中,是指一種神煞,也是代表能幫助命主的力量。人們都希望自己能獲得意外的幫助,能遇見貴人,所以“貴人”歷來很能深入人心。
查看全文↓ 2019-09-15 09:06:33
在生活中,有的人經(jīng)常遇見貴人相助,而有的人卻一生都難得貴人之力。其實這與本人的命運有密切關(guān)系的。實際上,在命理中,真正的貴人就是喜用神。有的人八字中喜用神緊貼日元,生活中處處有貴人幫;有的人行運走喜用神旺地,在該階段老是遇見貴人之助;有的人行運制約八字中的喜用神,以前一直能幫助自己的貴人,在該階段也幫不上忙了。
喜用神是隨著大運和流年的更替變化而變化的,所以每年的貴人也有可能不盡相同。比如利土忌木的人,2009年牛年可能運氣很好,到2010年虎年則可能會運氣轉(zhuǎn)差,2009年的貴人,在2010年也許就不再或者不能幫助你了。那么,知命者則會隨著流年變更,調(diào)整貴人方向來抑制忌避方面、生助喜用方面,這種靈活應(yīng)變命運的辦法,我們稱之為尋求流年貴人方。
五行各自代表著不同的方位,趨吉避兇也大多依賴方位的選擇,可以說,方位對于五行學(xué)說是**根本的東西。我們要弄清楚自己的流年貴人方,就必須搞清八字的喜用神和流年干支對命局的影響在哪里。對于不懂命理學(xué)的朋友,**好找高明的命理師看看八字,找準喜用神,分析一下2010年自己的貴人方,以便趨之。
2010年你的貴人在哪個方向?下面我來做一個簡單的歸納。
凡八字的喜用神為水的人,2010年的貴人方應(yīng)該是西方;
凡八字的喜用神為木的人,2010年的貴人方應(yīng)該是東方;
凡八字的喜用神為火的人,2010年的貴人方應(yīng)該是東方;
凡八字的喜用神為土的人,2010年的貴人方應(yīng)該是南方;
凡八字的喜用神為金的人,2010年的貴人方應(yīng)該是北方。
2010年貴人**多、對命主幫助**大的,當(dāng)數(shù)八字中喜用神為木、火的人。當(dāng)然,也要綜合看組合,要考慮刑、沖、合、害的關(guān)系,才能**終判斷吉兇和確定更準確的貴人方。
找到了你2010年的貴人方,你就適合去貴人方發(fā)展。在貴人方,你會遇見更多人的幫助,機會相應(yīng)的也多些,各方面也會相對順利些。
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房產(chǎn)過戶可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過戶需要的材料:1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報銷售價格;2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。6、房屋所有權(quán)證書;7、買賣合同(原件);8、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;9、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
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1、選擇隔音氈和減震墊做基礎(chǔ)處理。2、地板上鋪上軟軟的家用地毯。3、平常會移動的家具如凳子椅子腳上包上軟膠。4、條件允許的情況下,可以自行在原有墻體外面增加一層隔音墻,更換比較厚且表面凹凸不平的室內(nèi)裝飾墻紙。5、選用質(zhì)地純厚的窗簾來隔離一點噪音。另外,實木門應(yīng)該選擇密度厚、質(zhì)量重的門板。
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有貸款買房經(jīng)驗的朋友都知道,在申請貸款時銀行會要求申請人提供銀行流水,目前商業(yè)銀行通常要求貸款人的流水額度須在每月還款額的兩到三倍以上。但是,如果出現(xiàn)了銀行流水沒有辦法滿足銀行要求的情況,導(dǎo)致貸款被拒怎么辦呢?今天就和大家聊聊銀行流水不夠的解決方法。一、增加共同貸款人所謂增加共同貸款人,對于已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻兩個人的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。比如:申請人每月有工資1萬元,申請房貸每月要還6000元,按照銀行的要求,月收入≥房貸月供X2,申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行,而你愛人每月工資為9000元,夫妻二人每月共同流水為19000元,符合銀行要求。二、一次性大額存款這個方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供自己的收入證明,一樣可以證明自己的還款能力。比如:申請人**近新?lián)Q了工作,其半年內(nèi)的銀行卡流水只有3個月是顯示“工資”字樣的,申請房貸時,為了證明自己的還款能力,申請人往銀行卡里一次性存入了20萬元,同時又提供了單位的收入證明,每月工資能達到1萬元,申請房貸每月還6000元,足以證明申請人的收入能償還房貸。三、用公積金繳存證明或個人納稅證明代替比如申請人每月工資都是發(fā)現(xiàn)金,沒法提供流水,但申請人單位每月給按時交納公積金、個稅、社保。有的銀行是可以用個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明等來代替銀行流水的,不過其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入,同時也并不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。四、提供擔(dān)保辦理貸款有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的。比如,申請人名下還有一套房產(chǎn),是之前全款買的,每月收入雖少,年底的獎金卻很可觀,申請人不妨用另一套房產(chǎn)做擔(dān)保,要注意的是,由于各銀行政策不同,并不適用所有銀行,在申請之前應(yīng)多咨詢銀行。五、提高**,減少貸款額度借款人如果銀行流水不滿足要求,又不能提供其他證明的,只能提高**比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。比如,申請人剛工作不到半年,每月工資5000元,單身,自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明,只能想辦法湊足**,減少貸款額度。以上對于想買房銀行流水又不夠的朋友,如果想讓自己的銀行流水達標,不妨采取以上措施來償試解決一下,切記提醒大家的是,不要輕信銀行流水造假,這個非常危險,一旦被查出來,將100%被拒。
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如果家中大門打開正對著樓梯,特別是向下走的樓梯,則是相當(dāng)危險的風(fēng)水格局。門一開,家里的運勢,特別是財運,就會像水往地處流一樣流走了。這就是所謂的“牽鼻水”。這十分影響居住者的財運,使其賺錢不易?;夥椒ǎ喝绻輧?nèi)還有空間的話,可以在原本的門前做一道墻,形成玄關(guān)。讓大門與原來的樓梯成九十度的轉(zhuǎn)彎?;蛘咴陂T后放置屏風(fēng)可緩解煞氣。在玄關(guān)位置放置水晶,也能顛倒氣場,使原本下滑的財運上升。
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