已有3個(gè)回答

• 153****2757

  沒(méi)下款，可以撤回貸款申請(qǐng)。但**好看下與開(kāi)發(fā)商簽的買賣合同，如不及時(shí)下款是否會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:48:20
• 154****4757

  只需和開(kāi)發(fā)商協(xié)商好同意晚三個(gè)月貸就可以了，和銀行沒(méi)有關(guān)系的。只要開(kāi)發(fā)商同意就成。公積金貸款比商貸利率優(yōu)惠很多呢，溝通好了，大多情況下開(kāi)發(fā)商會(huì)同意的。上次我一個(gè)朋友也是這種情況，**后和開(kāi)發(fā)商協(xié)商好后，等公積金可貸了才辦的貸款。商貸，銀行批貸款還得至少兩個(gè)月；而用公積金的話，只要資料齊全，大約七個(gè)工作日就辦好了。和開(kāi)發(fā)商溝通好，是可以的。祝你買房愉快
  已和開(kāi)發(fā)商簽了合同，一般合同上都有約定貸款到開(kāi)發(fā)商賬戶的時(shí)間，所以只能開(kāi)發(fā)商同意了，你才能放心順利的辦公積金貸款，否則，超過(guò)了合同約定時(shí)間是要承擔(dān)違約責(zé)任的。不過(guò)，道理和開(kāi)發(fā)商講明白了，大多數(shù)會(huì)同意的，畢竟時(shí)間也不長(zhǎng)，相信開(kāi)發(fā)商也不是唯錢是圖的人。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:48:14
• 153****4365

  可以如果購(gòu)房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請(qǐng)，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項(xiàng)有：
  　　1、貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò)30年
  　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  　　借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
  　　2、房貸延期需提前申請(qǐng)
  　　借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書(shū)面申請(qǐng)，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書(shū)面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。
  　　由于各銀行對(duì)房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請(qǐng)咨詢有關(guān)銀行。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:48:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸可以改期嗎？？需要哪些手續(xù)？
  答

  貸款展期（Loan extension）是指貸款人在向貸款銀行申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經(jīng)批準(zhǔn)辦理延長(zhǎng)歸還時(shí)間的手續(xù)。貸款到期就要?dú)w還，是企業(yè)必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉(zhuǎn)的前提條件。如企業(yè)遇有特殊情況，確實(shí)無(wú)法按期還款時(shí)，應(yīng)提出申請(qǐng)，說(shuō)明情況，經(jīng)銀行審查同意后，可延長(zhǎng)還款時(shí)間，但需辦理轉(zhuǎn)期手續(xù)，否則按貸款逾期處理。一般情況下，提前30個(gè)工作日向貸款銀行申請(qǐng)展期。貸款展期不得低于原貸款條件：短期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限；中期貸款展期不得超過(guò)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸可以改期嗎？怎么改？
  答

  購(gòu)房貸款的還款方式可以更改嗎?周先生想要買房，可是房?jī)r(jià)有些高，所以，他想要申請(qǐng)購(gòu)房貸款，可是，因?yàn)橹皩?duì)購(gòu)房貸款的還款方式不是很了解，眼下，周先生想要換成等額本金還款。那么，申請(qǐng)購(gòu)房貸款的還款方式可以更改嗎呢?　　個(gè)人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。　　而房貸還款方式一般來(lái)說(shuō)，是不可以更改的。因?yàn)閭€(gè)人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同，不好變更。不過(guò)也有一些銀行支持更改還款方式，不過(guò)辦理的手續(xù)比較繁瑣?！　‰m然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過(guò)若個(gè)人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸貸款年限可以改嗎? 個(gè)人住房貸款能否更改期限
  答

  申請(qǐng)成功的房貸的還款年限是不能直接更改的，但是可以到銀行做部分提前還款，這樣可以達(dá)到更改還款年限的目的。提前還款是借款人支付的超過(guò)每月還本付息金額的部分。沒(méi)有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱為部分提前款。通過(guò)合同安排,禁止在約定期間內(nèi)提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2-10年不等。鎖定期之后，提前還款的保護(hù)通常采取其他方式，如提前還款罰金點(diǎn)數(shù)或收益率維持費(fèi)。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房貸可以轉(zhuǎn)移嗎？
  答

  你好，可以轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)按揭 所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房貸可以延期嗎？
  答

  可以如果購(gòu)房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請(qǐng)，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項(xiàng)有：　　1、貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò)30年　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字?！　〗杩钊松暾?qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整?！　?、房貸延期需提前申請(qǐng)　　借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書(shū)面申請(qǐng)，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書(shū)面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。　　由于各銀行對(duì)房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請(qǐng)咨詢有關(guān)銀行。

  全部4個(gè)回答>