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• 146****7610

  首先要找到房屋開發(fā)商，與房屋開發(fā)商和銀行共同簽訂按揭協(xié)議。當然之前要經(jīng)過銀行認定你的還款能力。個人要提供身份證件，收入證明和個稅繳納單據(jù)。購房按揭貸款享受國家利率優(yōu)惠，一般比基準利率低3-4個點，各銀行具體規(guī)定不一，須向他們具體咨詢。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:36:54
• 154****4177

  去銀行辦理按揭，需要以下證件和手續(xù):
  證件有以下幾種：
  1、 身份證原件及復印件；　　2、 戶口本原件及復印件；
  3、 收入證明；　　4、 購房合同原件及復印件
  有的還要提供 結婚證 學歷證 營業(yè)執(zhí)照復印件等。
  手續(xù)有以下幾種：
  1，準備資料去銀行填寫貸款申請表。
  2.銀行審批通過，去交契稅，和公共維修基金。7工作日內銀行審核需要時間。
  3.帶著房貸資料和銀行審批表去房款局辦理抵押登記手續(xù)。
  4.房管局審核結束，送到貸款銀行等待房款。
  5.銀行房款。
  同時還要滿足以下條件：
  1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明); （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; （5）具有支付所購房屋首期購房款能力; （6）在銀行開立個人結算賬戶
  另外辦理按揭需遵守以下流程:
  　　1.選擇房產(chǎn)或其它按揭產(chǎn)品 　2.辦理按揭貸款申請 3.銀行審查 4.簽訂購房合同或其它按揭合同 5. 簽訂按揭合同 6. 辦理抵押登記、保險 7. 開立專門還款賬戶
  有了以上條件 證件和手續(xù)之后，就可以去銀行辦理按揭了。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:36:48
• 155****3205

  去銀行辦理按揭需要的證件：借款人及其配偶的身份證明文件、戶口簿、婚姻狀況證明、所在工作單位開具的收入證明，稅單、借款人的存折現(xiàn)金流水帳、提供貸款銀行供款活期存折。
  一、辦理按揭貸款，借款人需提供以下資料：
  1.借款人及其配偶的身份證明文件（身份證、軍官證、護照等其他身份證明文件）；
  2.借款人及其配偶的戶口簿（回鄉(xiāng)證、臺胞證等）；
  3.借款人的婚姻狀況證明（如結婚證、未婚證、離婚證或街道辦事處開局的婚姻狀況證明，單位開具無效）
  4.借款人所在工作單位開具的收入證明，稅單、借款人的存折現(xiàn)金流水帳（其他資產(chǎn)證明有助客戶資信審批）；
  5.提供貸款銀行供款活期存折。
  注：由于各個銀行情況不同，所以具體規(guī)定以當?shù)劂y行的規(guī)定為準。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:36:42

相關問題

• 問 辦理房貸需要提供資產(chǎn)證明嗎
  答

  辦理房貸按揭一般在3天左右，也有的銀行要一周或者半個月。需要的手續(xù)如下：1.戶口本原件和復印件2.身份證原件和復印件3.結婚證或未婚證明原件和復印件4.貸款月還款額2倍以上收入證明

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• 問 辦理房貸提供資產(chǎn)證明嗎？收入證明不夠怎么破？
  答

  哪種收入證明是虛假的？有什么風險？虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。1.什么樣的收入證明是虛假的：1）用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入高的；2）用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入低的；3）借款人非該單位員工的。2.開虛假收入證明有什么風險？虛假的“收入證明”會給購房者自己帶來巨大的風險：1）可能會在銀行審核時被發(fā)現(xiàn)，購房者無法貸款就面臨違約。2）收入證明比實際收入高的話，會造成自身還款壓力較大，甚至可能導致借款人無法按時支付月供。因為這個原因導致的逾期和欠款后果，只能由購房者自己承擔。2）貸款買房開虛假收入證明，后期銀行能以合同信息不實為理由要求撤銷貸款合同。注：收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產(chǎn)，如：大額存款、債券、房產(chǎn)等。

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• 問 辦理房貸提供資產(chǎn)證明嗎？辦理個人住房貸款一定要有銀行流水嗎？
  答

  辦理房貸時沒有要求提供銀行流水賬單。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。 貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關情況；辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產(chǎn)權抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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• 問 房貸去銀行辦理按揭要注意什么? 去銀行按揭房貸需要哪些手續(xù)？需要注意什么？
  答

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• 問 房貸銀行要什么證件?去銀行貸款都需要什么手續(xù)
  答

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