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• 144****6056

  邊戶：
  這個格局當中的邊戶就是東戶和西戶，這兩個戶型對比的話南方的朋友更愿意選擇東戶，而北方的朋友更愿意選擇西戶。
  因為東戶的戶型除了早上和中午的采光以外，下午開始就會收到中戶凸出的影響**終導(dǎo)致沒有下午的采光，這一點對于南方的朋友來說可以減少漫長夏日的午后強采光，確保室內(nèi)相對涼爽。
  西戶就和東戶不同，對于下午的采光把握的非常到位，除了沒有早間的采光以外，其余時間的采光都有，在寒冷的冬日，雖然北方有暖氣，但是陽光的暖意絕對勝過暖氣的溫度。這就是北方人更愿意選擇西戶的原因。
  而在南北房的差異當中也有一個共性。那就是邊戶的南北通透使得邊戶加分不少。所以說，首選邊戶是很明智的。
  中戶：
  對于中戶而言，因為中戶是凸出主體之外的所以中戶的采光是幾個戶型當中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。
  至于一些中戶的北側(cè)設(shè)計風雨走廊的設(shè)計，這其實不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。
  因此，對于中戶來說，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗，同時室內(nèi)的通風也可以通過加裝新風系統(tǒng)來改善。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:00:17
• 134****7640

  一、要考慮面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積算法上略大，也就是說，價格上要略多，這個你自己要考慮。
  二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側(cè)面是否有開窗（有些側(cè)面是山墻面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側(cè)面，沒啥意思，這個你也要考慮。
  三、規(guī)劃布局，看這個是因為社區(qū)有一些影響和噪音，主要是來自于道路和某些公共建筑，這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什么

  查看全文↓ 2019-09-13 16:00:10
• 145****2044

  但是邊戶也有邊戶的好處，那就是視野好，別人只能看到兩個面，而邊戶能看到三個面。綜合以上的房屋位置的優(yōu)缺點，每個人的愛好也不同，有的人喜歡陽光充足，有的人喜歡稍微少一些，有的人喜歡熱鬧，有的人喜歡安靜，有的人喜歡廣闊，有的人喜歡悠然。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:00:05
• 141****1331

  中間的房屋在沒有街景或者其他特殊需求的時候是比較好的，陽臺的窗戶可以接收足夠的陽光又不至于曬，對于路邊的車和其他污染也并不是很多。
  而且通過我們查看房價可以知道，同樓層同一個單元的房子，排出景觀房的話，中間的還是比較貴的。

  查看全文↓ 2019-09-13 15:59:58
• 153****7574

  具體需要看房子所處的地理位置，比如如果是沿河的樓房，為了河景當然選擇邊上的好，如果是市中心，或者交通要道附近的房子。為了避免塵土還有噪聲污染，當然是中間稍微好一些。
  
  有的房子在東邊，有的房子在西邊，如果條件類似的話盡量選擇東邊，因為太陽在落山的時候陽光雖然好看但是對于長時間接觸來說會讓人不舒服，也就是房屋中說的西曬。東邊的陽光是清晨的，太陽剛剛升起時的，所以相對來說不會太強烈。

  查看全文↓ 2019-09-13 15:59:53

相關(guān)問題

• 問 買房邊戶和中間戶哪個好？該如何選擇？
  答

  一、要考慮面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積算法上略大，也就是說，價格上要略多，這個你自己要考慮。二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側(cè)面是否有開窗（有些側(cè)面是山墻面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側(cè)面，沒啥意思，這個你也要考慮。三、規(guī)劃布局，看這個是因為社區(qū)有一些影響和噪音，主要是來自于道路和某些公共建筑，這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什么。

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• 問 買房中間戶好還是邊戶好
  答

  在買房的時候肯定是優(yōu)先考慮邊戶，因為邊戶的優(yōu)點確實是比較的多，主要如下：①邊戶的房子采光要更好一些，房子里面的空間也要更加的通透一些。其實很多的邊戶房子都是全明戶型，整體的采光性要比中間戶更好，平均每天的光照時間也要更加的充足一些。另外，如果是選擇邊戶的話，那么通分的條件肯定要比中間戶更好，室內(nèi)要更加的干燥一些。②邊戶的房子能夠遠離樓內(nèi)的噪聲源，假設(shè)每一層房子是有4戶，那么邊戶只是和其中的一戶相鄰而已，這樣一來就可以免受噪音干擾。但是中間戶則是和兩戶人家相鄰，這樣一來被噪音污染的概率就要更大一些了。③邊戶的房子面積通常要更大一些，其實大部分的樓盤設(shè)計都是這樣子的，中間戶面積要更小一些，邊戶面積則是要更大一些。

• 問 ??買房東戶和西戶哪個好？該怎么選擇？
  答

  陽光之爭東邊主要享受早上的陽光，如果是上班族的話，工作日應(yīng)該不會受到影響，主要是休息日睡懶覺的時候，早上被刺眼的陽光叫醒其實是很惱火的一件事。西邊享受的是中午和下午的陽光，就是大家常說的西曬。工作日的時候，大家在中午和下午基本是不在家的，曬也就曬了。而在休息日，有可能會受到些許影響，但只要有較厚的窗簾就可以解決這個問題。雨季之戰(zhàn)房子下雨天滲水的情況大多發(fā)生在東邊，西邊倒是少有房間滲水的情況。購房的時候，**好觀察一下周邊的建筑情況，看看周邊或是小區(qū)外圍東面是否有高層建筑遮擋。房子滲水有兩種情況：一種是門窗不夠緊，雨水就會從門窗的縫隙間溜進屋內(nèi)，形成滲水;還有就是墻面的滲水了，為了減少或防止房子的墻面有一塊一塊的滲水印，那么，在購房的時候就要注意房子的外墻結(jié)構(gòu)和材質(zhì)，外墻厚度是否合適，是否有為了掩蓋滲水而涂刷的痕跡等。

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• 問 ??買房為什么不能買邊戶?買房買中間戶好還是買邊戶好?
  答

  買房為什么不能買邊戶？邊戶又分為東邊戶和西邊戶，兩種戶型如果不是不專業(yè)的設(shè)計師設(shè)計出來的，基本都能保障南北通透。而且因為建筑空間充足，所以邊戶設(shè)計的戶型面積一般都要比中戶大。那東邊戶和西變化相比有各自有什么樣的特點呢？1、東邊戶有旭日東升紫氣東來的說法，住在東面，居住者每天早上都能看到明媚的陽光。主要是滲水問題需關(guān)注，在夏天多雨的地區(qū)，如果刮東南風東邊，會有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生，但是如果購房者選擇的房屋質(zhì)量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。2、西邊戶主要是西曬問題嚴重，西戶**常被人詬病的問題就是下午的“西曬”，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發(fā)商對此設(shè)計了陽臺，冬天能阻擋寒風不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內(nèi)又有空調(diào)是可以規(guī)避西曬問題的。買房為什么不能買邊戶？中戶的特點有哪些中戶的特點有哪些？1、采光、通風不好不管是多層還是高層住宅，相較于邊戶，中間戶**受吐槽的一點就是多被設(shè)計為凹進去的小戶型，很難做到南北通透，因此采光、通透性做不到全明戶型那么好，空氣相對差很多。這是因為設(shè)計師往往是在東西戶結(jié)構(gòu)確定好之后，再去規(guī)劃中間戶的結(jié)構(gòu)。首先兩邊的墻是固定的，那么只能有一面采光和通風，如果臥室朝南，勢必客廳就接受陽光少一點，相反臥室就通風采光差一些。2、噪音大由于中間戶兩邊都有鄰居，如果靠近電梯，難免受到噪音影響。3、戶型較小一般而言，如果是兩梯三戶或四戶的布局，兩邊多是大戶型，中間是小戶型。如果家庭成員較多，根本不夠住。4、保溫性能較好中間戶夾在中間保溫效果要優(yōu)于邊戶，并且價格也相對**低，如果你選的中間戶房屋是凸出去的結(jié)構(gòu)，采光通透等問題也就迎刃而解了。

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• 問 西邊戶和中間戶哪個好
  答

  從選購戶型來看：東戶＞西戶＞中戶。但買房選哪邊戶要因地制宜，需要根據(jù)樓棟建筑分布和小區(qū)規(guī)劃具體問題具體分析，購房者最好根據(jù)實際狀況盡量選擇性價比最高的那套房子。西邊戶優(yōu)劣勢：西邊戶西曬嚴重，太陽過了12點之后，就向西偏移，并且在一整個下午的時間都曬在西邊戶墻上，不管隔熱層做的多厚，都擋不住夏天的墻體炎熱。西邊戶也有好的地方，如果你喜歡陽光充足這是個很好的選擇，并且陽光可以殺菌消毒