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• 132****9690

  買房納稅證明怎么開
  普通情況
  個(gè)稅的稅單大概分成三種類型
  目前來說我國的個(gè)稅納稅證明有三種類型:第1,代扣、代收稅款憑證,由扣繳的單位來給納稅人開具。這是我國的納稅人取得了個(gè)稅的納稅證明的法定方式和主要的方式;第2,通用完稅證,是適用于直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)來申報(bào)納稅的納稅人,如個(gè)體戶、獨(dú)資企業(yè)投資者。這種的納稅證明是由地稅局開具的;第三,近年來稅務(wù)機(jī)關(guān)在試行直接為納稅人在年度終了之后的3個(gè)月內(nèi)開具上年度個(gè)稅納稅證明。這種納稅證明目前來說只能是在一些城市試行開具。
  各地的稅局目前來說基本都是能開具納稅人申請開具的納稅證明。如果說納稅人在納稅之后并沒有獲得納稅證明,可以要求扣繳的單位開具代扣代收稅款憑證。若單位已經(jīng)實(shí)行明細(xì)申報(bào),也可到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請開具納稅證明。
  特殊情況
  法定免稅的“同等證明”
  目前,工資、薪金所得是很多普通個(gè)人的主要收入來源,而將個(gè)稅工資、薪金的免征額提高,不僅意味著相當(dāng)一部分人不用繳納個(gè)稅,同時(shí)也無法獲得個(gè)稅納稅證明,這成了一些個(gè)人在非戶籍所在地購車或購房的障礙。
  北京市地稅局相關(guān)人士告訴記者,對于不用繳納工資、薪金個(gè)稅的人群來說,因?yàn)槠浼{稅信息無法在整個(gè)稅務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)中查到,的確無法獲得個(gè)稅納稅證明,但因?yàn)閭€(gè)稅包含有很多稅目,只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個(gè)稅納稅證明,都可在購房或購車時(shí)起到同等的證明作用。

  查看全文↓ 2019-09-13 01:56:19
• 145****8114

  你好，　開具個(gè)稅完稅證明是免費(fèi)的，只要是單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了扣繳明細(xì)申報(bào)的，都可以直接開具。完稅證明上有納稅人的姓名、身份證號碼、年度繳納個(gè)人所得稅金額等信息?？梢钥闯瞿慕?jīng)濟(jì)能力，就不需要工資證明了。

  查看全文↓ 2019-09-13 01:56:17
• 152****8868

  每個(gè)地方的稅務(wù)局都有不一樣的歸定，具體得到當(dāng)?shù)氐囟惔髲d的具體窗口去問，沈陽這面是：
  1、勞動(dòng)合同原件
  2、每個(gè)月繳個(gè)人所得稅的票子。
  3、本人的身份證或有限證件
  4、單位開具的證明單位要求蓋公章。

  查看全文↓ 2019-09-13 01:56:06

相關(guān)問題

• 問 買房要完稅證明該如何開具?
  答

  你好,1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 契稅完稅證明 什么時(shí)間開具
  答

  買房時(shí)，在地稅局或在房管局設(shè)的地稅契稅收費(fèi)窗，交納契稅時(shí)，交完錢就會(huì)開給你。是你交完款的證明。在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。 對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。 契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)(地稅)，也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。 對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證，下同)，只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。

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• 問 ??買房完稅證明有什么用?完稅證明丟失該如何辦?
  答

  契稅完稅證明丟失可以申請補(bǔ)辦。契稅完稅證明補(bǔ)辦流程：1、如果契稅完稅證明是購房者本人直接去辦理的，那么丟失后，可以拿著房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證到所辦理稅務(wù)的稅務(wù)機(jī)關(guān)，說明丟失的情況。如果購房者保存有完整的完稅證證號可直接查詢，假如購房者無法提供完整的證號，則要提供完稅證相關(guān)的信息，如房產(chǎn)大致信息、辦理大致日期等等。待稅務(wù)機(jī)關(guān)確定后，就可開具一個(gè)證明或者直接從檔案中調(diào)取契稅完稅證明進(jìn)行復(fù)印，**后再拿著證明或者契稅完稅證明復(fù)印件加蓋公章即可。契稅完稅證明代表著該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書所屬的房產(chǎn)為已稅房，免征契稅的房子也會(huì)有。如果沒有這個(gè)完稅證明，則房管局無法核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。2、如果完稅證是由其它機(jī)構(gòu)代辦的，購房者應(yīng)該先到當(dāng)初代辦的機(jī)構(gòu)了解辦理契稅完稅證時(shí)的相關(guān)情況，然后再持相關(guān)證明到對應(yīng)的稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理。

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• 問 買房資產(chǎn)證明怎么開具?
  答

  收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。1、有工作單位的開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效，別忘了公司地址，聯(lián)系電話，單位負(fù)責(zé)人的簽字；填寫所在單位人力部的座機(jī)。年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。2、沒有工作單位的私營業(yè)主收入證明要正常開，只要需要客戶同時(shí)提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶進(jìn)半年流水等）。自由職業(yè)者如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。貸款人的收入達(dá)不到月供的兩倍以上該怎么辦呢？1、提高**比例，減少貸款數(shù)額或者可以延長還款期限，這樣每個(gè)月的還款金額就會(huì)下降；2、增加共同借貸人房子可以和父母一起買，也可以跟配偶一起買，也就是說購房合同上寫兩個(gè)人的名字，當(dāng)事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。3、收入證明填寫適當(dāng)提高收入證明可適當(dāng)提高，但不要一味夸大，因?yàn)殂y行會(huì)以此作為貸款額度審批的依據(jù)，如果寫的收入過高，勢必月還款額會(huì)相應(yīng)提高，進(jìn)而影響日后的生活質(zhì)量。

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• 問 買房完稅證明有什么用?完稅證明丟失怎么辦?
  答

  我們在交清了契稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)便會(huì)出具納稅的相關(guān)憑證，證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有按要求交納契稅，那么房地產(chǎn)登記部門是無法發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書的。這個(gè)憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的部門向購房者所開具的一種稅收完稅的憑證，憑證代表著購房者已經(jīng)繳完相應(yīng)的稅款。在房產(chǎn)交易的過程中，契稅憑證的更是有很多用途，如二手房買賣、住房公積金提取、貸款辦理等都少不了契稅完稅憑證。比如說你如果有公積金要支取的話，需帶上房屋買賣合同、契稅完稅證明還有房產(chǎn)證到公積金所在的銀行申請辦理提取業(yè)務(wù)。一般需要10個(gè)左右的工作日公積金賬戶之前繳納的錢就可以提取出來。

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