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• 142****6224

  目前城建上悅居(二期)已經(jīng)結(jié)束申購，項(xiàng)目四至為：東至馮村二路，西至門城西北環(huán)線，南至門城泰安路，北至馮村北街。其中二期自住型商品住房地上建筑面積約2.67萬平方米，套型主要為約75平方米兩居172套、約89平方米三居164套，總套數(shù)約336套。銷售均價(jià)為22000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:42:58
• 134****8314

  目前城建上悅居（二期）還沒有開始網(wǎng)申，自住房搖號(hào)指的是選房資格的排序。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:42:50
• 152****6255

  樓盤名稱：北京城建上悅居(二期)
  
  別名：北京城建上悅居二期
  
  城市：北京
  
  樓盤位置：門頭溝永定鎮(zhèn)
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類型：板樓,

  查看全文↓ 2019-09-10 23:42:46
• 157****4522

  
  門頭溝自住房城建上悅居(二期)正在申請中
  
  項(xiàng)目資料
  
  項(xiàng)目地址：門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)
  
  總套數(shù)：336套
  
  銷售均價(jià)：22000元/平方米
  
  網(wǎng)申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn（復(fù)制藍(lán)色字體至瀏覽器）
  
  售樓處熱線：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  網(wǎng)申截止日期：2016年4月15日上午10點(diǎn)
  
  說起購買自住房，有說不完的故事。
  
  先介紹下家庭情況吧，我和我愛人2011年畢業(yè)后來到北京順義工作。2013年年底北京開始宣傳自住房政策，從那時(shí)開始我開始關(guān)注自住房。當(dāng)時(shí)申購主要考慮是離工作地點(diǎn)近，上班方便就可以。
  
  14年順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)金地悅景臺(tái)吸引了我的注意，這個(gè)項(xiàng)目地理位置相對來說上班不遠(yuǎn)，大約20分鐘公交就可以到單位，對我和愛人很有吸引力，所以申購了該項(xiàng)目。但之后隨著對項(xiàng)目的了解逐漸失去了興趣，該項(xiàng)目距離地鐵約3公里，步行基本不太現(xiàn)實(shí)，郊區(qū)的公交又很早就停運(yùn)，所以這個(gè)位置交通是個(gè)大問題，另外眾所周知地鐵15號(hào)線進(jìn)城相當(dāng)?shù)牟环奖?，需要多次換乘且每一個(gè)換乘都需要走特別長的路，真心覺得這個(gè)地鐵線路對順義老百姓來說意義不大，沒有外界看起來那么方便。另一方面，后沙峪的生活教育醫(yī)療等配套也是滯后順義城區(qū)許多，14年才有的物美超市，生活的確不夠方便，這個(gè)位置雖然地處6環(huán)內(nèi)，但無論生活還是工作都比不上六環(huán)外的順義城區(qū)。但當(dāng)時(shí)畢竟手頭資金有限，1萬9的價(jià)格還是有吸引力的，隨后第一時(shí)間去金地悅景臺(tái)售樓處了解具體項(xiàng)目詳情，不過卻是失望而歸，該項(xiàng)目主力戶型確實(shí)夠奇葩，我雖然是唯物主義者，不迷信什么風(fēng)水，但L戶型真是讓人心里特別不舒服，南北15米，東西3米，狹長的過道，巨大的浪費(fèi)面積，陰暗的客廳，哎，真是想說愛你很難很難！之后我和愛人果斷放棄了搖號(hào)，畢竟買房是大事，不能這么湊合。
  
  后來陸續(xù)申請了東壩幾個(gè)項(xiàng)目，但無奈申請人數(shù)眾多，搖號(hào)結(jié)果不理想，沒有輪到選房就售罄了。不過那時(shí)并沒有著急，自住房項(xiàng)目很多也很集中。興盛嘉苑等幾個(gè)大興區(qū)域項(xiàng)目感覺性價(jià)比很高，但搖號(hào)還是不夠靠前，**終沒有選房機(jī)會(huì)。之后順義當(dāng)代北辰項(xiàng)目的搖號(hào)有給了我們希望，雖然愛人覺得順義地處北京東北角區(qū)域發(fā)展與交通較差，但在我的勸說下她逐漸接受了這個(gè)項(xiàng)目。但命運(yùn)就是這樣，經(jīng)常跟你開玩笑，搖號(hào)居然搖了一萬多名，徹底沒戲。
  
  我們自己也沒想到的是，**不關(guān)注的門頭溝城建上悅居我倆居然搖到了前100號(hào)，在接觸這個(gè)項(xiàng)目前一點(diǎn)不了解門頭溝，只知道門城是個(gè)游山玩水的旅游勝地，其他基本一無所知。我倆覺得既然能挑一個(gè)好房子（第二優(yōu)先前100號(hào)基本樓層戶型隨便選了），決定還是去考察下，萬一是個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)呢？后來事實(shí)證明大老遠(yuǎn)跑過去考察還是很明智的。這個(gè)項(xiàng)目位于門頭溝新城區(qū)，地鐵1號(hào)線蘋果園地鐵站西南向6公里，交通不錯(cuò)，房子在建設(shè)中的s1線倒數(shù)第二站小園站，到蘋果園大約十幾分鐘，到時(shí)s1和1號(hào)線和6號(hào)線就都連起來了，到天安門也就40分足夠了，到北京站和西站南站都挺方便。長安街西沿線已經(jīng)開工了，估計(jì)和s1通車時(shí)間差不多，都在17年年初。2萬2一平，周邊新盤均價(jià)3.5萬左右，感覺還是挺值的。戶型特別棒，方方正正南北通透小3居啊，商品房都少見的戶型，太喜歡了。項(xiàng)目周邊有山有水永定河跟西山，挨著西山景區(qū)空氣好環(huán)境好進(jìn)城又特方便，在那塊生活應(yīng)該挺舒服的。我和我愛人果斷決定就它了！雖然離目前工作地點(diǎn)遠(yuǎn)，但為了好房子辛苦點(diǎn)也是值得的，畢竟房價(jià)上漲太快，普通工薪階層第一套房買錯(cuò)了以后想換都難。北京城建這個(gè)項(xiàng)目周邊配套也還可以，畢竟是新城區(qū)，發(fā)展空間很大。 門頭溝區(qū)總面積1400平方公里，其中98.5%是山地，1.5%是平原。這1.5%也就是約25平方公里，就是門頭溝新城的規(guī)劃區(qū)域。顯而易見，山地肯定是無法建設(shè)住宅項(xiàng)目的，那么門頭溝區(qū)的住宅供地只能位于平原和淺山地區(qū)。而這也就是位于平原和淺山地區(qū)的永定鎮(zhèn)和龍泉鎮(zhèn)是近些年房子賣得“如火如荼”的主要原因。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:42:42

相關(guān)問題

• 問 北京城建暢悅居自住房怎么樣?北京城建暢悅居自住房值得購買嗎
  答

  龍冠冠華苑合同存在霸王條款具體內(nèi)容如下：主合同第十六條交接手續(xù)“（二）查驗(yàn)該商品房時(shí)發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問題的，雙方同意按照第（3）種方式處理：……（3）由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)維修，維修時(shí)間由雙方協(xié)商確定。維修期間不視為出賣人逾期交付房屋，且出賣人不承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人不得以查驗(yàn)該商品房時(shí)發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問題為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)?！焙贤匈I賣雙方權(quán)責(zé)不對等，顯失公平合同中賣方違約責(zé)任：主合同第十四條逾期交房責(zé)任 1-（1）中規(guī)定“賣方按日計(jì)算向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之壹的違約金”；主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記“1、……如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價(jià)款的2%，出賣人不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（二）轉(zhuǎn)移登記“2、因出賣人的責(zé)任，買受人未能在商品房交付之日起730日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價(jià)款的2%，出賣人不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。合同中買房違約責(zé)任：附件十補(bǔ)充協(xié)議十二條產(chǎn)權(quán)抵押登記中規(guī)定“買受人未按期辦理抵押登記的……，

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• 問 北京城建暢悅居自住房怎么樣?如何參加自住房申請？？
  答

  北七家鎮(zhèn)平西府西路東側(cè)（溫都水城向西1000米）北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，位于昌平區(qū)東南端，毗鄰朝陽區(qū)、順義區(qū)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 北京城建暢悅居自住房怎么樣?北京市各區(qū)縣自主型商品房都有哪些
  答

  北七家鎮(zhèn)平西府西路東側(cè)（溫都水城向西1000米）北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，位于昌平區(qū)東南端，毗鄰朝陽區(qū)、順義區(qū)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 北京城建暢悅居自住房怎么樣?自住房申請流程是怎樣的
  答

  中通**后攬件時(shí)間：臘月二十九，正月初六上班申通**后攬件時(shí)間：臘月二十九，正月初五上班圓通**后攬件時(shí)間：臘月二十九，正月初七上班天天**后攬件時(shí)間：臘月二十九，正月初七上班順豐**后攬件時(shí)間：臘月二十九，正月初七上班匯通**后攬件時(shí)間：臘月二十九，正月初七上班宅急送**后攬件時(shí)間：臘月二十九，正月初七上班CCES**后攬件時(shí)間：臘月二十九，正月初八上班韻達(dá)**后攬件時(shí)間：臘月二十九，正月初六上班EMS：不放假，只送半天聯(lián)邦**后攬件時(shí)間：臘月二十九，正月初三上班

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• 問 上悅居自住房怎么樣?門頭溝城建自住房搖號(hào)是什么意思
  答

  目前城建上悅居（二期）還沒有開始網(wǎng)申，自住房搖號(hào)指的是選房資格的排序。

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