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• 145****6638

  龍冠冠華苑合同存在霸王條款
  具體內容如下：
  主合同第十六條交接手續(xù)“（二）查驗該商品房時發(fā)現(xiàn)其質量或其他問題的，雙方同意按照第（3）種方式處理：……（3）由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規(guī)范和標準負責維修，維修時間由雙方協(xié)商確定。維修期間不視為出賣人逾期交付房屋，且出賣人不承擔賠償責任。買受人不得以查驗該商品房時發(fā)現(xiàn)其質量或其他問題為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)?！?br/>合同中買賣雙方權責不對等，顯失公平
  合同中賣方違約責任：
  主合同第十四條逾期交房責任 1-（1）中規(guī)定“賣方按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之壹的違約金”；
  主合同第三十二條產權登記（一）初始登記“1、……如因出賣人的責任未能在本款約定期限內取得該商品房所在樓棟的權屬證明，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價款的2%，出賣人不承擔其他賠償責任。
  主合同第三十二條產權登記（二）轉移登記“2、因出賣人的責任，買受人未能在商品房交付之日起730日內取得房屋所有權證書，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價款的2%，出賣人不承擔其他賠償責任。
  合同中買房違約責任：
  附件十補充協(xié)議十二條產權抵押登記中規(guī)定“買受人未按期辦理抵押登記的……，

  查看全文↓ 2019-09-10 07:30:17
• 151****5735

  一開始對昌平自住房挺期待的，前兩天終于有個要網申的項目了，叫北京城建·暢悅居，都說城建的房子質量還不錯，就看看了。哪知一看戶型圖，我就想吐槽，這戶型圖是設計師閉著眼睛畫的嘛，沒一個方正明亮的。雖然自住房比商品房便宜點，但你也不能這么糊弄咱老百姓??！
  現(xiàn)在二手房在降，新房也在降，自住房搖號難中，共有產權還沒有個明確的說法，怪不得那么多人棄購，想想還真是不劃算！
  

  查看全文↓ 2019-09-10 07:30:13
• 137****4525

  項目戶型為81-105平2-3居，均價19000元/平方米。二居**低總價154萬，**低**46萬。項目可以組合貸款，按照公積金貸款80萬計算，商業(yè)貸款28萬，二十年期月均還款6984元。三居105平總價約200萬，**低**60萬，按照公積金貸款80萬計算，商業(yè)貸款60萬，二十年期月均還款9305元。
  三居戶型值得考慮。

  查看全文↓ 2019-09-10 07:30:09
• 135****8382

  2015對于樓市注定不平凡，3次降息、330新政、通州東遷、京津冀一體化...屢屢利好如烈火烹油，把京城樓市迅猛般點燃起來。2015已經過去大半年，樓市的幻化如牛市般高歌猛進，日光盤、小時光盤、秒光盤屢見不鮮，連見過大風大浪的小編也不禁倒抽一口涼氣！
  
  有一種場面叫"熱銷"，有一種激烈叫"搶房"，有一種火爆叫"售罄"，有一種瘋狂叫"日光",從剛需到改善，從小戶型到大平層，從普通住宅到商住投資，什么盤都能當日售罄。2015，在旺盛需求與恐慌預期的輪番刺激之下，北京樓市處處熱火朝天，蔚為壯觀，瘋狂程度令人咋舌。
  
  小編冒死曝光一份2015上半年北京北京樓市各大日光盤盛況，想買這些房子必須要搶！
  
  
  
  領秀慧谷
  
  咨詢電話：400-898-3997
  
  
  
  上榜理由：當天去化率95％，僅剩少量房源
  
  開盤時間：3月15日
  
  開盤套數(shù)：341套
  
  開盤戶型：70、90平兩居、140平三居
  
  開盤均價：均價3萬元/平米
  
  搶房人數(shù)：500余人
  
  項目亮點：領秀慧谷熱賣的主要原因在于其交通相當便利，地鐵8號線、昌平線朱辛莊站雙軌交匯，解決上班族出行問題，開車上高速直接到四環(huán)，往中關村一帶上班也非常方便，另一個項目的優(yōu)勢便是其戶型設計合理利用率高，低層板樓低密度社區(qū)讓更多購房人有理由出手。
  
  
  
  首開常青藤
  
  咨詢電話：400-898-5005
  
  上榜理由：開盤僅2小時后所有房源全部售罄
  
  開盤時間：3月21日
  
  開盤套數(shù)：68套
  
  開盤戶型：78-91平米的兩居，155平米的躍層
  
  開盤均價：36000元/平
  
  搶房人數(shù)：400余人
  
  項目亮點：首開常青藤從第一期開盤起，創(chuàng)造過無數(shù)瘋狂搶購、日光等風光銷售記錄，除了東壩日漸凸顯的地理優(yōu)勢外，項目本身的高性價比也是受到購房者追捧的主要原因。首開常青藤為6層的低密板樓洋房，目前這種產品市面上并不多見，并且價格都相對較高，而常青藤折后均價36000元/平，并且戶型面積為78-91平米的兩居，155平米的躍層，比較符合剛需或剛改人群的需求。因此，多次創(chuàng)造日光的神話并不稀奇。

  查看全文↓ 2019-09-10 07:30:01

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• 問 北京城建暢悅居自住房怎么樣?如何參加自住房申請？？
  答

  北七家鎮(zhèn)平西府西路東側（溫都水城向西1000米）北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，位于昌平區(qū)東南端，毗鄰朝陽區(qū)、順義區(qū)。

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• 問 北京城建暢悅居自住房怎么樣?北京市各區(qū)縣自主型商品房都有哪些
  答

  北七家鎮(zhèn)平西府西路東側（溫都水城向西1000米）北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，位于昌平區(qū)東南端，毗鄰朝陽區(qū)、順義區(qū)。

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• 問 北京城建暢悅居自住房怎么樣?自住房申請流程是怎樣的
  答

  中通**后攬件時間：臘月二十九，正月初六上班申通**后攬件時間：臘月二十九，正月初五上班圓通**后攬件時間：臘月二十九，正月初七上班天天**后攬件時間：臘月二十九，正月初七上班順豐**后攬件時間：臘月二十九，正月初七上班匯通**后攬件時間：臘月二十九，正月初七上班宅急送**后攬件時間：臘月二十九，正月初七上班CCES**后攬件時間：臘月二十九，正月初八上班韻達**后攬件時間：臘月二十九，正月初六上班EMS：不放假，只送半天聯(lián)邦**后攬件時間：臘月二十九，正月初三上班

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• 問 上悅居自住房怎么樣?北京城建上悅居(二期)怎么樣？好不好？值不值得買？
  答

  目前城建上悅居(二期)已經結束申購，項目四至為：東至馮村二路，西至門城西北環(huán)線，南至門城泰安路，北至馮村北街。其中二期自住型商品住房地上建筑面積約2.67萬平方米，套型主要為約75平方米兩居172套、約89平方米三居164套，總套數(shù)約336套。銷售均價為22000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）。

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• 問 北京城建北京合院怎么樣？
  答

  北京城建北京合院位于仁和公園南側，距離潮白河3公里，周邊自然環(huán)境優(yōu)美。坐擁順義城區(qū)成熟商圈，依托“六高多軌一機場”立體交通體系，快速接駁望京、通州副中心，輕松實現(xiàn)城市居所的墅居體驗。

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