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• 132****2566

  是否是優(yōu)先家庭主要看兩點：第一是否項目是區(qū)域有限，第二是否家庭名下無房或者是兩限房輪候家庭等，符合以上兩點的是優(yōu)先家庭。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:19:02
• 138****6717

  住總?cè)f科?TBD萬科天地自住型商品住房項目目前正在網(wǎng)申階段
  　　北京祥業(yè)萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的住總?cè)f科·TBD萬科天地自住型商品住房項目，將于2016年9月14日上午10點正式啟動網(wǎng)上購房申請登記工作，接受申請時間15天，至2016年9月29日上午10點截止。
  　　住總?cè)f科·TBD萬科天地自住型商品住房項目位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠村，項目四至為：東至七里渠一號路，西至七里渠西路，南至朱辛莊中路，北至朱辛莊北路。
  　　項目規(guī)劃地上總建筑面積約20.28萬平方米,其中自住型商品住房地上建筑面積約8.48萬平方米,套型主要為約80-90平方米兩居室,總套數(shù)約990套,銷售均價為21000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。
  　　根據(jù)《北京市昌平區(qū)人民政府關(guān)于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村自住型商品房項目納入全市自住房銷售次序調(diào)整試點有關(guān)事宜的函》，本項目納入全市自住房銷售次序調(diào)整試點。項目搖號及銷售次序調(diào)整為：第一組本市取得經(jīng)適房、限價房備案資格尚未配售家庭;第二組昌平區(qū)戶籍無房家庭;第三組本市其他區(qū)戶籍無房家庭（包括持有有效《北京市工作居住證》的家庭及駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭）;第四組其他符合限購條件的家庭。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:18:57
• 144****7586

  目前城建上悅居(二期)已經(jīng)結(jié)束申購，項目四至為：東至馮村二路，西至門城西北環(huán)線，南至門城泰安路，北至馮村北街。其中二期自住型商品住房地上建筑面積約2.67萬平方米，套型主要為約75平方米兩居172套、約89平方米三居164套，總套數(shù)約336套。銷售均價為22000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:18:48
• 153****1487

  搜狐焦點血拼自住商品房頻道消息，保利首開門頭溝永定鎮(zhèn)自住房項目已確定案名為“保利首開四季怡園”，確定案名是網(wǎng)申前的重要一步，網(wǎng)申指日可待。據(jù)了解，門頭溝區(qū)域內(nèi)共有6個自住房項目，其中僅剩2個項目暫未網(wǎng)申，保利首開四季怡園便是其中之一，限價為22000元/平方米。
  
  項目詳細資料
  
  2014年10月17日，保利首開聯(lián)合體以33.8億元拿下了該地塊，地塊居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)自住型商品住房。項目待售戶型面積為65、69、76平2居，87、89平3居，地塊具體四至范圍是：東至三石路，南至石門營環(huán)島，西至西北環(huán)線道路，北至門城泰安路。
  
  咨詢熱線：1010-9009
  
  置業(yè)交流群：110836986
  
  項目樓座圖
  
  
  
  獨家戶型點評
  
  針對不少網(wǎng)友關(guān)心項目的戶型，本期小編就為大家簡單點評下保利首開四季怡園的主力戶型。其中，比較受歡迎的是76㎡兩居的D戶型以及89㎡三居的A戶型。
  
  D戶型：76㎡兩居
  
  D戶型是比較方正的兩居布局，南北通透，通風效果很好。南向主臥，南向客廳，還有一個長3米3，寬1米的的陽臺，房子的采光真真是極好的！空間分布合理，區(qū)域分工明確，室內(nèi)空間可利用空間巨大。廚房是明廚設(shè)計，通風效果自然不用講，不會造成室內(nèi)有過多油煙。這種面積的兩居在裝修的時候多注意細節(jié)處理以及實際尺寸對空間的影響就可以。此戶型唯一不足就是衛(wèi)生間是窗戶，不過這也不是硬傷?？偟膩碚f，戶型規(guī)矩，布局合理，南北通透朝向，居住起來還是很舒服的。
  
  
  
  A戶型：89㎡三居

  查看全文↓ 2019-09-10 23:18:44

相關(guān)問題

• 問 門頭溝自住房怎么樣?門頭溝區(qū)門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)自住房怎么樣
  答

  目前城建上悅居(二期)已經(jīng)結(jié)束申購，項目四至為：東至馮村二路，西至門城西北環(huán)線，南至門城泰安路，北至馮村北街。其中二期自住型商品住房地上建筑面積約2.67萬平方米，套型主要為約75平方米兩居172套、約89平方米三居164套，總套數(shù)約336套。銷售均價為22000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。

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• 問 門頭溝區(qū)自住房試點，本區(qū)戶籍有什么優(yōu)惠 門頭溝區(qū)自住房政策是什么
  答

  門頭溝區(qū)的上悅居（一期）和四季怡園（一期）這兩個剛開始申購的自住房，本區(qū)戶籍及職工的無房家庭將能獲得首批優(yōu)先購買的資格。14日，市住建委官網(wǎng)發(fā)布信息，門頭溝區(qū)這兩個自住房項目試點區(qū)內(nèi)優(yōu)先銷售。這是北京自住房政策推出以來，首次出現(xiàn)優(yōu)先家庭變化的試點。 按照目前自住房政策，符合北京限購政策的家庭都可以申購自住房，自住房搖號選房分為優(yōu)先組和非優(yōu)先組兩類家庭，選房是優(yōu)先組先選房，有剩余房源再組織非優(yōu)先家庭選房。 目前全市政策，優(yōu)先組包括限價房及經(jīng)適房輪候家庭，以及京籍無房家庭。不管位于哪個區(qū)縣的自住房項目，京籍無房家庭無論戶籍在哪個區(qū)縣，都屬優(yōu)先家庭。 而門頭溝區(qū)表示，根據(jù)市政府的批示精神，此次計劃將該區(qū)的兩個項目，對符合北京市住房限購政策和自住型商品房申購政策的本區(qū)戶籍家庭及本區(qū)單位職工和入?yún)^(qū)企業(yè)員工家庭優(yōu)先銷售，同時面向全市自住房購房家庭進行申購。不同于市里政策中統(tǒng)一設(shè)優(yōu)先家庭，此次門頭溝將優(yōu)先家庭分為三個等級。 門頭溝區(qū)優(yōu)先銷售對象 符合北京市住房限購政策和自住型商品住房政策的申購家庭，單身家庭申請需年滿25周歲。 第一優(yōu)先組 本區(qū)內(nèi)限價商品房及經(jīng)濟適用房輪候家庭。 本區(qū)戶籍無房家庭。 符合條件的本區(qū)單位職工和入?yún)^(qū)企業(yè)員工無房家庭。 （1）符合自住型商品住房申購政策的本區(qū)內(nèi)單位的職工無房家庭，且為單位正式在編人員，工作滿一年以上。 （2）符合下列條件的本區(qū)內(nèi)入?yún)^(qū)企業(yè)無房員工家庭。 本方案中所稱入?yún)^(qū)企業(yè)是指工商登記注冊地在門頭溝轄區(qū)范圍內(nèi)，在門頭溝區(qū)內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動并在區(qū)內(nèi)依法納稅的企業(yè)。具體條件如下，需同時滿足： ①企業(yè)工商登記注冊時間不得晚于申請自住房項目搖號截止時間；納稅額不低于300萬元，且企業(yè)應(yīng)符合北京市和門頭溝區(qū)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保政策的相關(guān)規(guī)定。 ②入?yún)^(qū)企業(yè)職工家庭應(yīng)符合北京市住房限購政策和自住型商品住房申購政策的有關(guān)規(guī)定，與所在企業(yè)簽訂勞動合同,且工作滿一年以上。 第二優(yōu)先組 本市限價商品房及經(jīng)濟適用房輪候家庭。 本市戶籍無房家庭。 第三優(yōu)先組 本區(qū)戶籍、本區(qū)單位及入?yún)^(qū)企業(yè)員工符合自住房購房條件的其他家庭。 非優(yōu)先組 其他符合自住房購房條件的家庭。 ■焦點1 自住房為何傾向本區(qū)家庭？ 可實現(xiàn)職住平衡，減少交通擁堵 雖然門頭溝區(qū)此次并沒有公布試點項目今后搖號和選房的政策，但可以判斷出，將來在搖號和選房中，優(yōu)先家庭中必然將按照第一、第二、第三這3個等級，依次選房。即優(yōu)先級別越高的家庭可以更容易買到該自住房。 簡單來說，在三類優(yōu)先家庭中，門頭溝區(qū)戶籍的無房家庭及本區(qū)單位職工、入?yún)^(qū)企業(yè)員工無房家庭優(yōu)先級別**高；其他區(qū)縣戶籍的無房家庭、限價房及經(jīng)適房輪候家庭則次之，而這兩個級別的家庭在原先全市政策中，都屬于優(yōu)先家庭。擁有門頭溝戶籍的被提升為第三優(yōu)先組。 對此，業(yè)內(nèi)專家表示，這也是根據(jù)自住房特點采取的嘗試。“從職住平衡來看，一個自住房項目吸引的主要是該區(qū)工作或生活的家庭。但目前無論哪個區(qū)的項目，都是全市所有申購家庭一起搖號。這就可能造成申購家庭自己想要的項目卻不一定能**終買到?！睂＜艺f。 專家表示，門頭溝這樣的試點，主要就是解決這樣的問題?！皩?yōu)先家庭分組更細，本區(qū)戶籍和在本區(qū)工作的家庭更加優(yōu)先能買到，體現(xiàn)了職住平衡，減少上下班通勤造成的交通擁堵?！? 而門頭溝區(qū)也表示，該試點是為了實現(xiàn)地區(qū)“產(chǎn)城融合、職住平衡”，同時疏解首都城市核心區(qū)功能，緩解交通壓力。 ■ 焦點2 有多少套房源納入試點？ 近2000套，銷售價格為22000元/平米 據(jù)悉，此次試點的房源共有兩個項目近2000套，均位于該區(qū)永定鎮(zhèn)。 其中，保利首開四季怡園項目位于門頭溝新城石門營環(huán)島北側(cè)，項目總套數(shù)2091套，一期配售1-5號樓，房源共計955套。戶型主要是69平米、76平米的兩居，以及87平米、89平米的三居。該項目銷售價格為22000元/平米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。 北京城建上悅居項目位于永定鎮(zhèn)石龍南路?？偺讛?shù)為1342套，一期配售6棟樓共1006套。戶型主要是約75至76平方米的兩居、約90平方米的三居。該項目銷售價格也是22000元/平米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。

• 問 門頭溝自住房怎么樣?政策房，共有產(chǎn)權(quán)房（自住房），現(xiàn)以家庭形式申請.
  答

  門頭溝區(qū)的上悅居（一期）和四季怡園（一期）這兩個剛開始申購的自住房，本區(qū)戶籍及職工的無房家庭將能獲得首批優(yōu)先購買的資格。14日，市住建委官網(wǎng)發(fā)布信息，門頭溝區(qū)這兩個自住房項目試點區(qū)內(nèi)優(yōu)先銷售。這是北京自住房政策推出以來，首次出現(xiàn)優(yōu)先家庭變化的試點。按照目前自住房政策，符合北京限購政策的家庭都可以申購自住房，自住房搖號選房分為優(yōu)先組和非優(yōu)先組兩類家庭，選房是優(yōu)先組先選房，有剩余房源再組織非優(yōu)先家庭選房。目前全市政策，優(yōu)先組包括限價房及經(jīng)適房輪候家庭，以及京籍無房家庭。不管位于哪個區(qū)縣的自住房項目，京籍無房家庭無論戶籍在哪個區(qū)縣，都屬優(yōu)先家庭。

  全部4個回答>
• 問 門頭溝買房怎么樣
  答

  根據(jù)2005-2020門頭溝新城規(guī)劃，門頭溝是北京西部生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的重要組成部分；是集傳統(tǒng)文化和自然景觀為一體的休閑旅游區(qū)域。門頭溝區(qū)未來將是首都的生態(tài)花園。未來5年，門頭溝將突出生態(tài)涵養(yǎng)、旅游文化、科技創(chuàng)新三大功能有機共生、融合發(fā)展，打造“和諧宜居濱水山城，全域景區(qū)化百里畫廊”。

  全部3個回答>
• 問 門頭溝自住房怎么樣?自住房什么時候搖號
  答

  目前城建上悅居（二期）還沒有開始網(wǎng)申，自住房搖號指的是選房資格的排序。

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