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• 146****9196

  目前城建上悅居(二期)已經(jīng)結(jié)束申購(gòu)，項(xiàng)目四至為：東至馮村二路，西至門城西北環(huán)線，南至門城泰安路，北至馮村北街。其中二期自住型商品住房地上建筑面積約2.67萬(wàn)平方米，套型主要為約75平方米兩居172套、約89平方米三居164套，總套數(shù)約336套。銷售均價(jià)為22000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。

  查看全文↓ 2019-10-06 17:51:38
• 151****3950

  
  截至2014年9月9日，門頭溝共有4個(gè)自住商品房地塊，其中華遠(yuǎn)西山雅園均價(jià)22000元/平，是目前唯一位于門頭溝老城區(qū)的自住房項(xiàng)目，其余三個(gè)項(xiàng)目則分別位于門頭溝新城區(qū)，北京2013年內(nèi)總價(jià)地王自住房——長(zhǎng)安生活港目前已經(jīng)完成現(xiàn)場(chǎng)審核，樓面價(jià)約1.69萬(wàn)元/平米。在樓面價(jià)接近1.7萬(wàn)/平米的情況下，該自住房限價(jià)銷售1.8萬(wàn)/平米，其盈利狀況堪憂。同樣位于門頭溝新城的還有中水電與中鐵建的東辛秤地塊，均價(jià)19500元/平。
  
  今日，在北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站獲悉，位于門頭溝新城的永定鎮(zhèn)將再推兩個(gè)地塊，其中名為“北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068等地塊”的居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)自住型商品住房，銷售限價(jià)為22000元/平方米，**大套型建筑面積不得超過(guò)90平方米。此外“北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊”的交易公告中明確指出：“當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品住房面積的方式確定競(jìng)得人。”
  
  據(jù)悉，本次掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)起始時(shí)間為2014年9月9日9：00時(shí)起，競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為2014年10月16日15：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2014年9月29日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2014年10月17日15：00時(shí)止。資深版主85_s第一時(shí)間在搜狐焦點(diǎn)血拼自住房論壇分享了此消息，并通過(guò)計(jì)算表示該地塊預(yù)計(jì)能提供2600套自住房。
  
  以下是兩個(gè)地塊的詳細(xì)信息：
  
  
  北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068等地塊
  
  四至范圍：本次掛牌出讓宗地位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，宗地四至范圍是：東至三石路，南至石門營(yíng)環(huán)島，西至西北環(huán)線道路，北至門城泰安路。
  
  北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊
  
  四至范圍：本次掛牌出讓宗地位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，宗地四至范圍是：東至馮村二路，南至門城泰安路，西至門城西北環(huán)線，北至馮村北街。
  
  
  以下是網(wǎng)友“城子小子”的原貼：
  
  
  看了85_s的帖子，得知俺們門頭溝又出了自住房地塊，所以嘗試著在地圖上找了位置，請(qǐng)大家指正哦，還有一些區(qū)域的配套也和大家分享一下。
  
  根據(jù)兩個(gè)地塊的四至范圍，個(gè)人認(rèn)為就是南北兩個(gè)地塊，之所以只畫了一個(gè)地塊的位置，是因?yàn)檫@個(gè)地塊肯定配建自住商品房，而另外那個(gè)地塊，要看是否到達(dá)上限，因?yàn)樵谕粋€(gè)區(qū)域，配套都是共享的。
  
  
  以下是兩個(gè)地塊的基本信息
  
  【四至范圍】
  
  北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068等地塊
  
  四至范圍：本次掛牌出讓宗地位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，宗地四至范圍是：東至三石路，南至石門營(yíng)環(huán)島，西至西北環(huán)線道路，北至門城泰安路。
  
  北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊
  
  四至范圍：本次掛牌出讓宗地位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，宗地四至范圍是：東至馮村二路，南至門城泰安路，西至門城西北環(huán)線，北至馮村北街。
  
  
  【配套】
  
  教育配套：
  
  幼兒園：北京第二實(shí)驗(yàn)**永定分校幼兒園
  
  中**：北京第二實(shí)驗(yàn)**永定分校、首師大附中永定分校
  
  醫(yī)療配套：
  
  門頭溝新城的醫(yī)療配套尚待完善，距離項(xiàng)目**近的門頭溝區(qū)中醫(yī)醫(yī)院大概15分鐘車程，此外京煤集團(tuán)總醫(yī)院與門頭溝區(qū)區(qū)醫(yī)院車程25分鐘左右
  
  交通配套：
  
  門頭溝新城的S1線據(jù)說(shuō)是2015年開通，開通后項(xiàng)目附近會(huì)有一站。
  
  此外，公共交通如890、959、941、965等均能到達(dá)市區(qū)
  
  
  以上是我了解到的一些信息，在此和大家分享，歡迎大家補(bǔ)充，說(shuō)得不對(duì)的地方也請(qǐng)大家?guī)兔χ刚?br/>
  **大**權(quán)威的自住商品房網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)—搜狐焦點(diǎn)自住商品房頻道
  
  
  **火、信息**全的自住房交流論壇，每天20萬(wàn)人在線交流，點(diǎn)擊左下角“閱讀原文”可進(jìn)入論壇，或訪問(wèn)
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 17:51:34
• 132****5437

  
  衣食住行是每個(gè)人的需求，那么今天我們就來(lái)聊聊住的話題，近日小編在《北京市2018年政策性住房竣工（建成）項(xiàng)目明細(xì)表》中看到咱門頭溝有6個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃今年竣工，或基本建成。其中公租房項(xiàng)目2個(gè)，限價(jià)房項(xiàng)目1個(gè)，自住房1個(gè)（即共有產(chǎn)權(quán)房），定向安置房2個(gè)（也就是咱們常說(shuō)的回遷房），下面我們先來(lái)看下詳細(xì)的名單。
  
  
  
  
  
  
  
  
  北京市2018年政策性住房竣工（建成）項(xiàng)目明細(xì)表
  區(qū)項(xiàng)目名稱房屋類型計(jì)劃竣工套數(shù)計(jì)劃竣工時(shí)間備注
  石景山區(qū)劉娘府綜合改造定向安置房項(xiàng)目定向安置房15402018年10月基本建成
  門頭溝區(qū)門頭溝S1線區(qū)域組團(tuán)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目03地塊公租房2852018年11月竣工
  門頭溝區(qū)門頭溝S1線區(qū)域組團(tuán)05地塊西南側(cè)用地限價(jià)房2982018年11月竣工
  門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目（何各莊A北區(qū)）公租房3732018年11月竣工
  門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊自住房建設(shè)項(xiàng)目（何各莊A北區(qū)）自住房13422018年11月竣工
  門頭溝區(qū)門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造中門寺地塊定向安置房項(xiàng)目定向安置房32602018年11月基本建成
  門頭溝區(qū)門頭溝S1線區(qū)域組團(tuán)12地塊土地一級(jí)開發(fā)定向安置房項(xiàng)目定向安置房5352018年11月基本建成
  
  
  
  看完了名單，下面咱們?cè)賮?lái)看一下，咱門頭溝6個(gè)項(xiàng)目的具體信息，以下信息綜合自網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)僅供參考：

  查看全文↓ 2019-10-06 17:51:27
• 142****5964

  今日吐槽：門頭溝自住房2.2萬(wàn)，真tmd貴，商品房降價(jià)，自住房漲價(jià)，品質(zhì)還那么差，難怪大家棄購(gòu)。。結(jié)果政府還出政策限制大家棄購(gòu)。。不在開發(fā)商和政府自己身上找原因??！順義有個(gè)項(xiàng)目下午搖號(hào)，我個(gè)人認(rèn)為還不如新國(guó)展那個(gè)好。。不太關(guān)注。。
  
  下面具體看新聞：
  
  
  
  門頭溝再添2600套全自住房地塊 限價(jià)2.2萬(wàn)/平
  
  
  
  截至2014年9月9日，門頭溝共有4個(gè)自住商品房地塊，其中華遠(yuǎn)西山雅園均價(jià)22000元/平，是目前唯一位于門頭溝老城區(qū)的自住房項(xiàng)目，其余三個(gè)項(xiàng)目則分別位于門頭溝新城區(qū)，北京2013年內(nèi)總價(jià)地王自住房——長(zhǎng)安生活港目前已經(jīng)完成現(xiàn)場(chǎng)審核，樓面價(jià)約1.69萬(wàn)元/平米。在樓面價(jià)接近1.7萬(wàn)/平米的情況下，該自住房限價(jià)銷售1.8萬(wàn)/平米，其盈利狀況堪憂。同樣位于門頭溝新城的還有中水電與中鐵建的東辛秤地塊，均價(jià)19500元/平。
  
  今日，在北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站獲悉，位于門頭溝新城的永定鎮(zhèn)將再推兩個(gè)地塊，其中名為“北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068等地塊”的居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)自住型商品住房，銷售限價(jià)為22000元/平方米，**大套型建筑面積不得超過(guò)90平方米。此外“北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊”的交易公告中明確指出：“當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品住房面積的方式確定競(jìng)得人?！?br/>
  據(jù)悉，本次掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)起始時(shí)間為2014年9月9日9：00時(shí)起，競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為2014年10月16日15：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2014年9月29日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2014年10月17日15：00時(shí)止。資深版主85_s第一時(shí)間在搜狐焦點(diǎn)血拼自住房論壇分享了此消息，并通過(guò)計(jì)算表示該地塊預(yù)計(jì)能提供2600套自住房。
  
  
  
  以下是兩個(gè)地塊的詳細(xì)信息：
  
  
  北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068等地塊
  
  四至范圍：本次掛牌出讓宗地位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，宗地四至范圍是：東至三石路，南至石門營(yíng)環(huán)島，西至西北環(huán)線道路，北至門城泰安路。
  
  北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊
  
  四至范圍：本次掛牌出讓宗地位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，宗地四至范圍是：東至馮村二路，南至門城泰安路，西至門城西北環(huán)線，北至馮村北街。
  
  
  以下是網(wǎng)友“城子小子”的原貼：
  
  
  看了85_s的帖子，得知俺們門頭溝又出了自住房地塊，所以嘗試著在地圖上找了位置，請(qǐng)大家指正哦，還有一些區(qū)域的配套也和大家分享一下。
  
  根據(jù)兩個(gè)地塊的四至范圍，個(gè)人認(rèn)為就是南北兩個(gè)地塊，之所以只畫了一個(gè)地塊的位置，是因?yàn)檫@個(gè)地塊肯定配建自住商品房，而另外那個(gè)地塊，要看是否到達(dá)上限，因?yàn)樵谕粋€(gè)區(qū)域，配套都是共享的。
  
  
  以下是兩個(gè)地塊的基本信息

  查看全文↓ 2019-10-06 17:51:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 門頭溝自住房怎么樣?門頭溝區(qū)門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)自住房怎么樣
  答

  是否是優(yōu)先家庭主要看兩點(diǎn)：第一是否項(xiàng)目是區(qū)域有限，第二是否家庭名下無(wú)房或者是兩限房輪候家庭等，符合以上兩點(diǎn)的是優(yōu)先家庭。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 門頭溝區(qū)自住房試點(diǎn)，本區(qū)戶籍有什么優(yōu)惠 門頭溝區(qū)自住房政策是什么
  答

  門頭溝區(qū)的上悅居（一期）和四季怡園（一期）這兩個(gè)剛開始申購(gòu)的自住房，本區(qū)戶籍及職工的無(wú)房家庭將能獲得首批優(yōu)先購(gòu)買的資格。14日，市住建委官網(wǎng)發(fā)布信息，門頭溝區(qū)這兩個(gè)自住房項(xiàng)目試點(diǎn)區(qū)內(nèi)優(yōu)先銷售。這是北京自住房政策推出以來(lái)，首次出現(xiàn)優(yōu)先家庭變化的試點(diǎn)。 按照目前自住房政策，符合北京限購(gòu)政策的家庭都可以申購(gòu)自住房，自住房搖號(hào)選房分為優(yōu)先組和非優(yōu)先組兩類家庭，選房是優(yōu)先組先選房，有剩余房源再組織非優(yōu)先家庭選房。 目前全市政策，優(yōu)先組包括限價(jià)房及經(jīng)適房輪候家庭，以及京籍無(wú)房家庭。不管位于哪個(gè)區(qū)縣的自住房項(xiàng)目，京籍無(wú)房家庭無(wú)論戶籍在哪個(gè)區(qū)縣，都屬優(yōu)先家庭。 而門頭溝區(qū)表示，根據(jù)市政府的批示精神，此次計(jì)劃將該區(qū)的兩個(gè)項(xiàng)目，對(duì)符合北京市住房限購(gòu)政策和自住型商品房申購(gòu)政策的本區(qū)戶籍家庭及本區(qū)單位職工和入?yún)^(qū)企業(yè)員工家庭優(yōu)先銷售，同時(shí)面向全市自住房購(gòu)房家庭進(jìn)行申購(gòu)。不同于市里政策中統(tǒng)一設(shè)優(yōu)先家庭，此次門頭溝將優(yōu)先家庭分為三個(gè)等級(jí)。 門頭溝區(qū)優(yōu)先銷售對(duì)象 符合北京市住房限購(gòu)政策和自住型商品住房政策的申購(gòu)家庭，單身家庭申請(qǐng)需年滿25周歲。 第一優(yōu)先組 本區(qū)內(nèi)限價(jià)商品房及經(jīng)濟(jì)適用房輪候家庭。 本區(qū)戶籍無(wú)房家庭。 符合條件的本區(qū)單位職工和入?yún)^(qū)企業(yè)員工無(wú)房家庭。 （1）符合自住型商品住房申購(gòu)政策的本區(qū)內(nèi)單位的職工無(wú)房家庭，且為單位正式在編人員，工作滿一年以上。 （2）符合下列條件的本區(qū)內(nèi)入?yún)^(qū)企業(yè)無(wú)房員工家庭。 本方案中所稱入?yún)^(qū)企業(yè)是指工商登記注冊(cè)地在門頭溝轄區(qū)范圍內(nèi)，在門頭溝區(qū)內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并在區(qū)內(nèi)依法納稅的企業(yè)。具體條件如下，需同時(shí)滿足： ①企業(yè)工商登記注冊(cè)時(shí)間不得晚于申請(qǐng)自住房項(xiàng)目搖號(hào)截止時(shí)間；納稅額不低于300萬(wàn)元，且企業(yè)應(yīng)符合北京市和門頭溝區(qū)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保政策的相關(guān)規(guī)定。 ②入?yún)^(qū)企業(yè)職工家庭應(yīng)符合北京市住房限購(gòu)政策和自住型商品住房申購(gòu)政策的有關(guān)規(guī)定，與所在企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同,且工作滿一年以上。 第二優(yōu)先組 本市限價(jià)商品房及經(jīng)濟(jì)適用房輪候家庭。 本市戶籍無(wú)房家庭。 第三優(yōu)先組 本區(qū)戶籍、本區(qū)單位及入?yún)^(qū)企業(yè)員工符合自住房購(gòu)房條件的其他家庭。 非優(yōu)先組 其他符合自住房購(gòu)房條件的家庭。 ■焦點(diǎn)1 自住房為何傾向本區(qū)家庭？ 可實(shí)現(xiàn)職住平衡，減少交通擁堵 雖然門頭溝區(qū)此次并沒有公布試點(diǎn)項(xiàng)目今后搖號(hào)和選房的政策，但可以判斷出，將來(lái)在搖號(hào)和選房中，優(yōu)先家庭中必然將按照第一、第二、第三這3個(gè)等級(jí)，依次選房。即優(yōu)先級(jí)別越高的家庭可以更容易買到該自住房。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在三類優(yōu)先家庭中，門頭溝區(qū)戶籍的無(wú)房家庭及本區(qū)單位職工、入?yún)^(qū)企業(yè)員工無(wú)房家庭優(yōu)先級(jí)別**高；其他區(qū)縣戶籍的無(wú)房家庭、限價(jià)房及經(jīng)適房輪候家庭則次之，而這兩個(gè)級(jí)別的家庭在原先全市政策中，都屬于優(yōu)先家庭。擁有門頭溝戶籍的被提升為第三優(yōu)先組。 對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家表示，這也是根據(jù)自住房特點(diǎn)采取的嘗試。“從職住平衡來(lái)看，一個(gè)自住房項(xiàng)目吸引的主要是該區(qū)工作或生活的家庭。但目前無(wú)論哪個(gè)區(qū)的項(xiàng)目，都是全市所有申購(gòu)家庭一起搖號(hào)。這就可能造成申購(gòu)家庭自己想要的項(xiàng)目卻不一定能**終買到。”專家說(shuō)。 專家表示，門頭溝這樣的試點(diǎn)，主要就是解決這樣的問(wèn)題。“將優(yōu)先家庭分組更細(xì)，本區(qū)戶籍和在本區(qū)工作的家庭更加優(yōu)先能買到，體現(xiàn)了職住平衡，減少上下班通勤造成的交通擁堵?！? 而門頭溝區(qū)也表示，該試點(diǎn)是為了實(shí)現(xiàn)地區(qū)“產(chǎn)城融合、職住平衡”，同時(shí)疏解首都城市核心區(qū)功能，緩解交通壓力。 ■ 焦點(diǎn)2 有多少套房源納入試點(diǎn)？ 近2000套，銷售價(jià)格為22000元/平米 據(jù)悉，此次試點(diǎn)的房源共有兩個(gè)項(xiàng)目近2000套，均位于該區(qū)永定鎮(zhèn)。 其中，保利首開四季怡園項(xiàng)目位于門頭溝新城石門營(yíng)環(huán)島北側(cè)，項(xiàng)目總套數(shù)2091套，一期配售1-5號(hào)樓，房源共計(jì)955套。戶型主要是69平米、76平米的兩居，以及87平米、89平米的三居。該項(xiàng)目銷售價(jià)格為22000元/平米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。 北京城建上悅居項(xiàng)目位于永定鎮(zhèn)石龍南路?？偺讛?shù)為1342套，一期配售6棟樓共1006套。戶型主要是約75至76平方米的兩居、約90平方米的三居。該項(xiàng)目銷售價(jià)格也是22000元/平米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。

• 問(wèn) 門頭溝自住房怎么樣?政策房，共有產(chǎn)權(quán)房（自住房），現(xiàn)以家庭形式申請(qǐng).
  答

  門頭溝區(qū)的上悅居（一期）和四季怡園（一期）這兩個(gè)剛開始申購(gòu)的自住房，本區(qū)戶籍及職工的無(wú)房家庭將能獲得首批優(yōu)先購(gòu)買的資格。14日，市住建委官網(wǎng)發(fā)布信息，門頭溝區(qū)這兩個(gè)自住房項(xiàng)目試點(diǎn)區(qū)內(nèi)優(yōu)先銷售。這是北京自住房政策推出以來(lái)，首次出現(xiàn)優(yōu)先家庭變化的試點(diǎn)。按照目前自住房政策，符合北京限購(gòu)政策的家庭都可以申購(gòu)自住房，自住房搖號(hào)選房分為優(yōu)先組和非優(yōu)先組兩類家庭，選房是優(yōu)先組先選房，有剩余房源再組織非優(yōu)先家庭選房。目前全市政策，優(yōu)先組包括限價(jià)房及經(jīng)適房輪候家庭，以及京籍無(wú)房家庭。不管位于哪個(gè)區(qū)縣的自住房項(xiàng)目，京籍無(wú)房家庭無(wú)論戶籍在哪個(gè)區(qū)縣，都屬優(yōu)先家庭。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 門頭溝買房怎么樣
  答

  根據(jù)2005-2020門頭溝新城規(guī)劃，門頭溝是北京西部生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的重要組成部分；是集傳統(tǒng)文化和自然景觀為一體的休閑旅游區(qū)域。門頭溝區(qū)未來(lái)將是首都的生態(tài)花園。未來(lái)5年，門頭溝將突出生態(tài)涵養(yǎng)、旅游文化、科技創(chuàng)新三大功能有機(jī)共生、融合發(fā)展，打造“和諧宜居濱水山城，全域景區(qū)化百里畫廊”。

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• 問(wèn) 門頭溝自住房怎么樣?自住房什么時(shí)候搖號(hào)
  答

  目前城建上悅居（二期）還沒有開始網(wǎng)申，自住房搖號(hào)指的是選房資格的排序。

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