繼承房產(chǎn),沒(méi)有歲數(shù)規(guī)定,未成年人也可以繼承房產(chǎn)和享有繼承份額,而且繼承法規(guī)定分割遺產(chǎn)時(shí)候,如果有未出生的遺腹子,也要為這位未出生的孩子預(yù)留繼承份額。辦理繼承手續(xù)時(shí),需要孩子的出生醫(yī)學(xué)證明,由孩子的監(jiān)護(hù)人全程陪同,代為簽字辦理。
全部3個(gè)回答>??未成年人有繼承房產(chǎn)嗎?怎么規(guī)定的呢?
141****0043 | 2019-09-10 17:30:22
已有3個(gè)回答
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154****5538
第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
查看全文↓ 2019-09-10 17:30:43
第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:
(一)公民的收入;
?。ǘ┕竦姆课?、儲(chǔ)蓄和生活用品;
?。ㄈ┕竦牧帜?、牲畜和家禽;
?。ㄋ模┕竦奈奈?、圖書(shū)資料;
(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
?。┕竦闹鳈?quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
?。ㄆ撸┕竦钠渌戏ㄘ?cái)產(chǎn)。
第四條 個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。
第五條 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第六條 無(wú)行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán),由他的法定代理人代為行使。
限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán),由他的法定代理人代為行使,或者征得法定代理人同意后行使。 -
137****6511
因?yàn)槔^承人是不分年齡大小,只要是一生下來(lái),就有了繼承權(quán)的。就可以繼承房產(chǎn)了。
查看全文↓ 2019-09-10 17:30:37
但只是未成年人繼承房產(chǎn),是需要有監(jiān)護(hù)人的。(監(jiān)護(hù)人一般是母的其中一方)
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158****3903
未成年子女可以繼承父母的遺產(chǎn)嗎?可能很多人都遇到過(guò)這樣的問(wèn)題, 法定繼承人的范圍;(一) 配偶(二) 子女,包括婚生子女,非婚生子女,養(yǎng)子女,有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女(三) 父母,包括生父母,養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母(四) 兄弟姐妹(五) 祖父母、外祖父母有遺囑的按照遺囑繼承分配,沒(méi)有遺囑的按照法定繼承分配。特殊情形下,繼承人繼承的份額可以不均等。 因此,作為未成年人,在其父母去世后,還是可以繼承父母的遺產(chǎn),也就是說(shuō)此時(shí)未成年人是享有繼承權(quán)的。這就是對(duì)“未成年子女可以繼承父母的遺產(chǎn)嗎”的解答。至于具體該如何繼承父母的遺產(chǎn),則就需要按照法律的規(guī)定進(jìn)行了。
查看全文↓ 2019-09-10 17:30:33
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問(wèn) 未成年人可以繼承房產(chǎn)嗎答
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問(wèn) ??未成年人可以繼承房產(chǎn)嗎答
未成年人可以繼承父母房產(chǎn)。孩子父親過(guò)世,父親的遺產(chǎn)由第一順序繼承人繼承,即:孩子的母親、父親的父母和孩子,原則上是所有繼承人平分遺產(chǎn)。就拿房產(chǎn)來(lái)說(shuō),因房產(chǎn)屬于夫妻共同產(chǎn),所以孩子父親去世后,房產(chǎn)的一半,也就是說(shuō)房產(chǎn)的二分之一是屬于孩子母親所有,另一半才算遺產(chǎn)。若孩子的爺爺奶奶都健在,那房產(chǎn)孩子有八分之一的繼承份額。
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問(wèn) 未成年人可以購(gòu)房嗎? 未成年人可以買房嗎?答
未成年人是不能分戶、獨(dú)立成戶主,但是未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》。由于未成年人為沒(méi)有民事行為能力或限制民事行為能力的人,因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。以未成年名義買房需要關(guān)注幾點(diǎn):1、要符合限購(gòu)條件。購(gòu)房資格審核以家庭為單位,審核的是未成年人和其父母的資格。2、未成年人買房不能向銀行貸款,只能全款購(gòu)買。3、未成年人滿18周歲后,父母無(wú)權(quán)處置房產(chǎn)。4、未成年人房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)監(jiān)護(hù)人必須出示是為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書(shū),并需要提供監(jiān)護(hù)人簽名和保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書(shū)。5、如果未成年人父母利益,只有撫養(yǎng)人才具有房產(chǎn)的使用和收益權(quán)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 未成年人可以購(gòu)房嗎?未成年人可以買房嗎?答
未成年人不可以自己出面買房。但是房子房產(chǎn)證、房產(chǎn)會(huì)屬于未成年人,未成年人買房情況有很多種情況;父母可以用孩子的名義買房根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定,公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此,孩子無(wú)論年齡大小,健康狀況如何,都是具有民事權(quán)利能力的人,都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。拓展資料:父母可以用孩子的名義買房。根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定,公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此,孩子無(wú)論年齡大小,健康狀況如何,都是具有民事權(quán)利能力的人,都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。為未成年子女買房需要父母代理。
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問(wèn) 未成年人怎么買房答
用未成年子女名義購(gòu)房從法律的角度來(lái)說(shuō)實(shí)質(zhì)上是一種贈(zèng)予行為,由于子女是未成年人,父母是以監(jiān)護(hù)人的身份為子女購(gòu)房并辦理相關(guān)手續(xù)。如果是一次性付款買房,父母可直接以子女的名義辦理房產(chǎn)證,這樣可避免以后過(guò)戶時(shí)所繳納的各種稅、費(fèi)。 如果辦理了銀行按揭貸款,父母可選擇與子女共同署名的方式辦理房產(chǎn)證,將房屋產(chǎn)權(quán)人登記為子女與父母共同擁有。目前,父母與未成年人共同擁有產(chǎn)權(quán)的形式有兩種:一是父母和孩子共同共有,二是和孩子按份共有。前者指把產(chǎn)權(quán)按人頭平均劃分,后者是指根據(jù)業(yè)主的要求按特定的比例進(jìn)行劃分產(chǎn)權(quán)。 另外,父母用未成年子女名義購(gòu)買房屋以后,想要出售或者是抵押都要受到限制。除非是父母為子女的利益處置房產(chǎn),才可以通過(guò)法定程序處置房產(chǎn),而且還必須提供與此相關(guān)的真實(shí)證明資料,方能轉(zhuǎn)讓或抵押。
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