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• 133****1868

  銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià),定價(jià)原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價(jià)格在預(yù)售時(shí)向社會(huì)公布,公布價(jià)格應(yīng)為該限價(jià)房樓盤(pán)的**高價(jià)。購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房應(yīng)自購(gòu)房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房,購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購(gòu)買(mǎi)合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。
  購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的,由住房?jī)?chǔ)備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:31:12
• 146****3000

  限價(jià)房就是國(guó)家給的硬性指示,就是死的價(jià)格,開(kāi)發(fā)商沒(méi)有權(quán)利更改。簡(jiǎn)單理解,就是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。其價(jià)格比經(jīng)濟(jì)適用房高,如前者6750一平,后者2650一平。
  限價(jià)房作為政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:31:03
• 135****8821

  是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
  1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。
  2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。
  3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買(mǎi)賣(mài)的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。
  4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
  5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:30:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 11高層住宅幾層**好？哪個(gè)大神知道？
  答

  高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過(guò)6樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。

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• 問(wèn) 17層高層住宅幾層**好？哪個(gè)大神知道？
  答

  一般情況下！選擇四層左右**好！因?yàn)?7層的話一定有電梯了！如果住的太高！萬(wàn)一電梯壞了！你可以想一下怎么上樓！還有就是家里如果有老人就更不能住的太高了！總在樓里老人會(huì)得病的！再者就是擋光問(wèn)題！一般住在四五層不會(huì)被擋到的！被擋的大多數(shù)是一至三層！再者高層不一定空氣好！希望這些可以幫到你！謝謝采納！

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• 問(wèn) 山西晉城限價(jià)房分幾次交錢(qián)
  答

  不應(yīng)該給的！那是別人退給開(kāi)發(fā)商了！然后賣(mài)給你了！沒(méi)有關(guān)系

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• 問(wèn) 限價(jià)房和限購(gòu)房是大產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  是大產(chǎn)權(quán)房，這兩種都是屬于保障房，開(kāi)始不能自由買(mǎi)賣(mài)，但是過(guò)了一定時(shí)間后允許買(mǎi)賣(mài)，一般來(lái)說(shuō)限價(jià)房比限購(gòu)房要貴一些，差別不是很大，都是保障房

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在還能申請(qǐng)限價(jià)房嗎？申請(qǐng)限價(jià)房的條件是哪些 ？
  答

  限價(jià)房又稱限房?jī)r(jià)，這種f房屋對(duì)價(jià)格、面積都有一定限制，它主要解決了中低收入家庭住房困難的問(wèn)題，也是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，正是因?yàn)檫@樣，有很多人都希望能申請(qǐng)一套限價(jià)房，不用花大價(jià)錢(qián)也能解決自己的住房問(wèn)題，但是很多人都不了解限價(jià)房申請(qǐng)條件以及限價(jià)房申請(qǐng)流程有哪些，那下面就讓我們一起去看看限價(jià)房申請(qǐng)條件和流程有哪些。限價(jià)房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人持有房屋所在市的戶口。2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬(wàn)元。3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購(gòu)房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。限價(jià)房申請(qǐng)流程：1、申請(qǐng)。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫(xiě)《限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件);家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審。區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)相關(guān)條件的，開(kāi)具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。

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