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• 156****0850

  不可以的。
  房產(chǎn)過(guò)戶，要交的證件都必須看原件的。
  但通常房產(chǎn)過(guò)戶能提供身份證原件就可以了，也不是必須要提供戶口本的。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:44:06
• 132****1390

  不可以
  （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
  （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2019-09-10 10:44:03
• 151****7423

  可以的，通常沒有危害的，因?yàn)橹挥蟹慨a(chǎn)證復(fù)印件，是無(wú)法辦理房屋過(guò)戶和貸款等。
  　　房產(chǎn)證：
  　　房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  　　即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。
  　　房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:43:58
• 156****1943

  辦房產(chǎn)過(guò)戶需要3-4套房產(chǎn)證、交易雙方身份證、結(jié)婚證等相關(guān)文件的復(fù)印件，分別由收件窗口、業(yè)主納稅申報(bào)窗口、買家契稅申報(bào)窗口、房屋專項(xiàng)維修基金窗口留存。根據(jù)地區(qū)不同相應(yīng)有所不同，可咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:43:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件能過(guò)戶土地證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不能，這些東西一般是公司辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)需要使用到的。無(wú)論想拿房產(chǎn)證交易還是抵押都是得拿原件的，除非是交費(fèi)的時(shí)候，這個(gè)你不必?fù)?dān)心，就是參照你的復(fù)印件做個(gè)假的，在房產(chǎn)局交易的查檔也是過(guò)不去的，所以就更談不上什么交易了

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件能過(guò)戶土地證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  買好了房子，還得辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。根據(jù)現(xiàn)有政策依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記”之規(guī)定，還需要辦理過(guò)戶土地證?！　《址客恋刈C辦理資料　　為了辦理土地證的便捷，購(gòu)房者在購(gòu)買房改房、經(jīng)濟(jì)適用房.商品房等二手房時(shí)，購(gòu)房戶應(yīng)未雨綢繆，提前收集準(zhǔn)備相關(guān)辦證資料?！　?1)在購(gòu)房時(shí)一定要注意二證齊全(房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用證書)，若沒有國(guó)有土地證書，會(huì)為以后的過(guò)戶帶來(lái)很多不必要的麻煩。　　(2)其次賣方結(jié)婚證書。注意查看結(jié)婚證書上名字與身份證上名字是否一致，若不一致請(qǐng)賣方及時(shí)到民政機(jī)構(gòu)更改。沒有結(jié)婚證書應(yīng)到民政機(jī)構(gòu)補(bǔ)辦結(jié)婚證書。　　(3)若購(gòu)買離異人的房子也不用擔(dān)心麻煩，從以下幾方面準(zhǔn)備資料：　?、匐x異后未再婚提供離婚證與協(xié)議書(法院判決書)，賣方婚姻狀況證明書(民政部門出具)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件有法律效力嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件只是起原件的依據(jù)作用，不能發(fā)生正件的正常法律效力。房產(chǎn)證復(fù)印件一般僅作為一種識(shí)別工具，比如小孩入學(xué)時(shí)須要提交房產(chǎn)證復(fù)印件以證明有當(dāng)?shù)鼐恿魴?quán)。像貸款等都是需要提供房產(chǎn)證原件才有法律效力。

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• 問(wèn) ??房子過(guò)戶身份證使用復(fù)印件可以嗎？
  答

  不能，這些東西一般是公司辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)需要使用到的。無(wú)論想拿房產(chǎn)證交易還是抵押都是得拿原件的，除非是交費(fèi)的時(shí)候，這個(gè)你不必?fù)?dān)心，就是參照你的復(fù)印件做個(gè)假的，在房產(chǎn)局交易的查檔也是過(guò)不去的，所以就更談不上什么交易了

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• 問(wèn) 遷戶口用房產(chǎn)證復(fù)印件可以嗎？房產(chǎn)證復(fù)印件能辦理落戶嗎？
  答

  可以的。所購(gòu)買屋是已交付使用，并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號(hào)碼的，可憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到入戶地分局辦證中心（或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所）辦理。如果購(gòu)買房屋，還未入住，也沒有房產(chǎn)證的，暫時(shí)不可。房產(chǎn)證的復(fù)印件加借款合同原件和復(fù)印件代替房產(chǎn)證，其中復(fù)印件上必須要有銀行蓋的章，此章不能是復(fù)印的，必須是蓋在復(fù)印件上的。

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