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• 136****5898

  臨時用地是指工程建設(shè)施工和進行地質(zhì)勘查需要臨時使用，而在施工或者勘查完畢后不再使用的國有或者集體所有土地。臨時用地具有使用土地的臨時性和不改變原土地使用性質(zhì)的特點。臨時使用土地期限一般不超過2年.
  
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:50:51
• 144****4947

  50年。工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等用地。工業(yè)用地年限，即一個工業(yè)單位，依法對國有土地所享有的占有、使用、收益和有限處分權(quán)利的年限。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年；
  工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年

  查看全文↓ 2019-09-09 13:50:43
• 147****5317

  臨時用地的法定**長期限一般不超過兩年?！锻恋胤ā返谖迨邨l第三款明文規(guī)定。
  
  《土地管理法》第五十七條規(guī)定：
  建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
  
  臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
  
  臨時使用土地期限一般不超過二年。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:50:32
• 131****5625

  、臨時用地是指工程建設(shè)施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用、在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國有或者農(nóng)民集體所有的土地，包括因臨時建筑或其他設(shè)施而使用的土地。
  
  2、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，臨時用地使用期限為2年，2年期滿后，如需繼續(xù)使用，應(yīng)該提出延期申請。
  
  第五十七條 建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。
  
  土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
  
  臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
  
  臨時使用土地期限一般不超過二年。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:50:24

相關(guān)問題

• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進行買賣。

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• 問 土地臨時使用幾年
  答

  50年。工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等用地。工業(yè)用地年限，即一個工業(yè)單位，依法對國有土地所享有的占有、使用、收益和有限處分權(quán)利的年限。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年

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• 問 ??有沒有人知道土地使用稅怎么征收？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般經(jīng)歷前期準(zhǔn)備、建筑施工和銷售房產(chǎn)三個階段：1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對于新征用的土地，區(qū)分耕地與非耕地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅[2006]186號)規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。這里特別要注意“合同簽訂時間”和“合同約定時間”，不少企業(yè)就是因為沒有弄明白這兩個時間概念而少繳了城鎮(zhèn)土地使用稅。3、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)自房屋交付使用之次月起調(diào)減城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)，但要按未交房產(chǎn)與已交房產(chǎn)的建筑面積比例分?jǐn)傆嬎愠擎?zhèn)土地使用稅。已征用未開發(fā)的土地應(yīng)按規(guī)定全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從全部交房后的次月起，開發(fā)用地的城鎮(zhèn)土地使用稅為零。

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• 問 土地證過戶在哪里辦，有沒有人知道？
  答

  土地證應(yīng)該到國土部門

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• 問 ??有沒有人知道土地使用稅幾月份申報？
  答

  　　答：根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》（國務(wù)院令第483號）以及重新公布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條的規(guī)定，對于新征用的土地，區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）第二條規(guī)定：“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！庇纱丝梢?，土地使用稅并非是取得土地使用證時產(chǎn)生納稅義務(wù)，也不是在批準(zhǔn)征用之日產(chǎn)生納稅義務(wù)，而是根據(jù)土地出讓合同約定的土地交付時間來確定，合同未約定交付時間，按合同簽訂時間。你公司與國土部門簽訂的土地交付時間為2013年12月，所以，自2014年1月起發(fā)生土地使用稅納稅義務(wù)，但你公司新征用的土地為耕地，應(yīng)當(dāng)滿一年時開始繳納耕地占用稅，所以，你公司應(yīng)當(dāng)從2015年1月起申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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