已有4個回答

• 152****6488

  .找到復印件持有人,要回兩份復印件。
  2.如果不給,可以在兩份復印件上加寫如下字樣"本復印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無效",這樣就可以避免他用復印件作假或者作為其他之用.
  3.如果復印件持有人已經人間蒸發(fā),不知所終的,那么只能提高警惕.時不時的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報警。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:56:49
• 135****3663

  一、房產證復印件對房屋產權上是沒有什么風險的，因為房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，而且這些都在房地產主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬于房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什么影響的。
  二、理論上來說戶主的身份證復印件拿給別人也是沒有什么風險的，因為辦理任何相關的事物都需要提供身份證原件核對，但在我們的實際操作中，經常有工作人員不負責任，該驗原件時不仔細核對，前幾年經常出現(xiàn)“被貸款”“被辦信用卡”“被辦電話卡”等案例。
  三、在現(xiàn)實中很多地方都需要提供身份證和房產證復印件，如水電氣過戶、物業(yè)備案等等，控制風險的辦法是**好在所有的復印件中寫明“僅作......用"，之類的話。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:56:37
• 134****9502

  不能，
  這些東西一般是公司辦營業(yè)執(zhí)照時需要使用到的。
  無論想拿房產證交易還是抵押都是得拿原件的，除非是交費的時候，這個你不必擔心，就是參照你的復印件做個假的，在房產局交易的查檔也是過不去的，所以就更談不上什么交易了

  查看全文↓ 2019-09-09 10:56:26
• 156****4315

  都需要。
  賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
  買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明

  查看全文↓ 2019-09-09 10:56:15

相關問題

• 問 過戶房產證復印幾份
  答

  這樣來回答你吧 房屋過戶所需： 業(yè)主本人到場帶身份證原件（二代）房產證原件，如果非本人到場有代理人的，代理人身份證原件，業(yè)主身份證原件，委托公證原件（委托賣房），房產證原件 買方本人及身份證原件（二代) 購房合同和購房發(fā)票只能證明房子是誰的所買多少錢，辦理房產證，無別的用途。

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• 問 ??一般來說房產證什么時候辦理？
  答

  入住90天后辦不下證可索賠?！「鶕?jù)我國相關法律規(guī)定，不管合同是否標注，簽訂購房合同入住90天之內，開發(fā)商必須配合辦理好房產證，否則就是違約?！?*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中就對此有明確規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。而對于合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。因此，如果開發(fā)商逾期辦理房產證，業(yè)主可選擇協(xié)商或訴訟的方式，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定來追究開發(fā)商的違約責任。

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• 問 ??我想問下一般來說房產公證書有幾份?
  答

  結合當事人情況確定具體份數(shù)，公證處是需要留檔的。

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• 問 ??一般來說房子辦房產證交多少錢？
  答

  新房：包括契稅、公共維修資金、印花稅、房屋登記費等這幾項費用是必不可少的。二手房：契稅、公共維修資金、印花稅、房屋登記費、交易費、營業(yè)稅、附加稅、個人所得稅等。下面我們再分解來講一下細致的費用情況契稅：首套房，若面積低于90平米按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收；二套房按總房款3%征收。具體以各地收費標準為準。印花稅：5元/套房屋登記費（工本費）：住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有產權證增收工本費10元/本。交易費：按6元/㎡征收。公共維修資金收費標準：總房款的2％-3％，或按100-200元/㎡繳納。具體以各地不同樓層的收費標準為準，還有的是40元/㎡、60元/㎡、140元/㎡。

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• 問 ??一般來說房產過戶要幾個工作日？
  答

  一、房屋買賣過戶需要幾個工作日出新房產證依據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定，對房屋進行買賣時，要在房屋買賣后三十日內辦理過戶登記，所以新的房產證是在三十日內完成?！斗课莸怯涋k法》第二十三條　自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一)國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日;(二)抵押權、地役權登記，10個工作日;(三)預告登記、更正登記，10個工作日;(四)異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、辦理房產證的具體程序有哪些1、第一步：房地產評估。到所在縣區(qū)或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的**后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。2、第二步：交營業(yè)稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)3、第三步：辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖(在房產證的**后一頁的圖，要把里面內容擋住復印成空白表)，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當?shù)刎斦纸黄醵悺?/p> 全部4個回答>