已有5個(gè)回答

• 147****7250

  滿五年無營業(yè)稅， 不滿五年全額的5.6% 唯一住房無個(gè)稅， 不是唯一住房，純私產(chǎn)房收全款的3%，公轉(zhuǎn)私的收差額的20%契稅是必須出的，第一次買房《90平米以上1.5%》《90平米以下的1%》《140平米以上4%》

  查看全文↓ 2019-09-09 10:55:27
• 134****9842

  多少年的房子過戶，都要交過戶稅費(fèi)，只是房產(chǎn)證滿二年及滿五年的，各可免一種過戶稅費(fèi)是已，具體是：稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅其它過戶稅.

  查看全文↓ 2019-09-09 10:55:15
• 157****3338

  房子滿5年且是唯一住宅的免征個(gè)人所得稅，滿2年以上（含2年）的免征增值稅，滿5年（含5年）的免征營業(yè)稅。另外契稅是一定要繳納的，繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1、90平方米以下首次購房的按1%繳納；
  2、90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；
  3、140平方米以上按房價(jià)3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收?。?/span>

  查看全文↓ 2019-09-09 10:55:01
• 143****0267

  房屋過戶所說的滿五年是說，從出賣方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記日期，從出賣方領(lǐng)取新的契稅發(fā)票開具日期，兩個(gè)日期二選一，往后推算五年，就是過戶所說的滿五年。
  房屋過戶滿五年費(fèi)用與不滿五年的不一樣。房屋交易滿五年免繳個(gè)人所得稅,未滿五年征收增值部份的20%個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:54:52
• 145****9188

  一、法院判決房產(chǎn)過戶滿幾年可以不交稅?
  房子滿5年且是唯一住宅的免征個(gè)人所得稅，滿2年以上(含2年)的免征增值稅，滿5年(含5年)的免征營業(yè)稅。另外契稅是一定要繳納的，繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1、90平方米以下首次購房的按1%繳納;
  2、90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;
  3、140平方米以上按房價(jià)3%繳納買方承擔(dān)(二套房按3%收取)。
  二、離婚后辦理房產(chǎn)過戶流程如下:
  第一, 準(zhǔn)備材料。
  離婚房產(chǎn)過戶材料包含:離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件;房產(chǎn)證;申請人的身份證明原件和復(fù)印件;房產(chǎn)登記申請書;委托人辦理過戶,除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。
  第二, 辦理過戶。
  申請人準(zhǔn)備好申請材料之后,到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù),流程如下:
  1、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證,如果有離婚判決書則無需辦理,同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。
  2、房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理。
  3、到房管局辦理免征契稅申請。
  4、析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)。
  5、取證。
  第三, 繳納稅費(fèi)。
  納稅包含契稅按房產(chǎn)價(jià)格2%,印花稅5元;繳費(fèi)包含登記費(fèi)80元,交易手續(xù)費(fèi)按房產(chǎn)價(jià)格2%,工本費(fèi)20元。
  三、需要準(zhǔn)備的材料

  查看全文↓ 2019-09-09 10:54:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶滿幾年不交稅
  答

  房產(chǎn)過戶除夫妻外別人都需要納稅，你想不交稅，五年，五年就沒有營業(yè)稅了，其他的都要給的，要么你直接公正吧！怎么算也是省

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有沒有人知道房改房上市需滿幾年?
  答

  目前，我國房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：(1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。(2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：一般在1995年以前實(shí)行房改的，所購房改房基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，增值額的80%歸個(gè)人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。成本價(jià)：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價(jià)購買的，其增值部分全部歸個(gè)人所有。補(bǔ)成本價(jià)：在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改的，在1995年以后，辦理了補(bǔ)成本價(jià)的手續(xù)，視為以成本價(jià)購買，增值部分全部歸個(gè)人所有。(3)交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款。(4)已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款。說明：對于10層以上(含10層)的高層建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評估價(jià)的20%向原產(chǎn)權(quán)單位購買;對于10層以下的建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評估價(jià)的10%向單位購買。

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• 問 ??有沒有人知道房產(chǎn)交易交稅后幾天過戶？
  答

  一般情況，過戶完成后，4個(gè)工作日后就可以繳稅，暫無期限要求，之后1個(gè)工作日出新產(chǎn)證。建議您再次電話核實(shí)確認(rèn)一下房屋所在地的房產(chǎn)交易中心，具體以交易中心政策為準(zhǔn)。

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• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

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• 問 ??結(jié)婚幾年可以分房產(chǎn)呀？有沒有人知道。
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)不能成為共同財(cái)產(chǎn)。。所以你不可能分房產(chǎn)。

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