確定交房違約的計(jì)算時(shí)間截止點(diǎn)位。關(guān)于違約責(zé)任,一般按合同約定,一般以買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算違約責(zé)任,主要包括兩部分,一是違約金,二是已付房款利息。這是房管局規(guī)定的示范文本中必備項(xiàng)目。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來(lái)按天數(shù)計(jì)算的,這一比例一般是每日萬(wàn)分之幾的標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于已付款利息,一般是約定按同期銀行貸款利率按天數(shù)計(jì)算的
全部5個(gè)回答>??通知業(yè)主交房的通知書(shū)怎么寫(xiě)才好?應(yīng)該怎么做呢?
135****9154 | 2019-09-07 10:06:21
已有4個(gè)回答
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141****9392
簡(jiǎn)單扼要就好。把驗(yàn)收入住的時(shí)間范圍寫(xiě)清楚。都需要帶什么證件和手續(xù)。照片或者復(fù)印件什么的。在哪里辦理手續(xù),你們的工作時(shí)間是從幾點(diǎn)到幾點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-09-07 10:06:45
**后寫(xiě)清楚,如果過(guò)期不來(lái)辦理,按照自動(dòng)入住辦理,開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)。 -
132****2771
您購(gòu)買(mǎi)的XX樓盤(pán)XX棟XX房,我方已在XX年XX月XX日通知您前來(lái)收樓,并繳付各項(xiàng)收樓費(fèi)用。
查看全文↓ 2019-09-07 10:06:39
目前,我方通知的收樓時(shí)間已逾期30天,由于您尚未來(lái)辦理收樓手續(xù),導(dǎo)致我方的物業(yè)交接工作和物業(yè)管理工作無(wú)法正常開(kāi)展,造成我方工作受阻和經(jīng)濟(jì)受損。
在此,我方向您發(fā)出**后的催收通知單,請(qǐng)您于收到催收通知單后10天之內(nèi)來(lái)辦理交樓手續(xù),否則,我方將依照《合同法》、《物業(yè)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,采取一切必要措施來(lái)維護(hù)自身利益。
我方將以?huà)焯?hào)信函發(fā)出催收通知單,并以電話(huà)方式通知您接收。10天期限將以您簽收信函當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算。如您拒絕簽收或因您個(gè)人原因?qū)е滦藕療o(wú)法送達(dá),我方將以發(fā)出信函日期順延3天開(kāi)始計(jì)算期限。 -
136****2679
那就去居委會(huì)唄,如果不讓你兒子入伍也可以去說(shuō)明情況取消入伍報(bào)名,那是個(gè)通知,有志愿者可以報(bào)名參加選拔
查看全文↓ 2019-09-07 10:06:35
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143****0800
①標(biāo)題:寫(xiě)在第一行正中??芍粚?xiě)“通知”二字,如果事情重要或緊急,也可寫(xiě)“重要通知 ”或“緊急通知”,以引起注意。有的在“通知”前面寫(xiě)上發(fā)通知的單位名稱(chēng),還有的寫(xiě)上通知的主要內(nèi)容。
查看全文↓ 2019-09-07 10:06:29
②稱(chēng)呼:寫(xiě)被通知者的姓名或職稱(chēng)或單位名稱(chēng)。在第二行頂格寫(xiě)。(有時(shí),因通知事項(xiàng)簡(jiǎn)短 ,內(nèi)容單一,書(shū)寫(xiě)時(shí)略去稱(chēng)呼,直起正文。)
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問(wèn) 延期交房通知書(shū)怎么寫(xiě)答
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問(wèn) 延期交房通知書(shū)怎么寫(xiě)答
延期交房,可以要違約金追問(wèn)我的意思是延期后的接房時(shí)間開(kāi)發(fā)商沒(méi)有電話(huà)或書(shū)面通知我我是不是可以不去接房,如果不去需不需要承擔(dān)什么責(zé)任,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何通知,而且是延期后。
全部4個(gè)回答> -
答
交房通知書(shū)既然起了告知作用,故內(nèi)容應(yīng)明確,避免業(yè)主**終以地點(diǎn)不明、材料不齊備、相關(guān)費(fèi)用未準(zhǔn)備等原因糾纏其未能及時(shí)收房,推卸責(zé)任,交房通知書(shū)末可注明具體詢(xún)問(wèn)電話(huà),以防有所疏漏。其次,對(duì)于房屋交付時(shí)間的固定作用。交付時(shí)即使業(yè)主再多,需要分批收房以提高工作效率,仍要在交房通知上寫(xiě)出具體時(shí)間,“表述為 年月 日(可分上、下午)”,而不能是類(lèi)似于“ 年 月 日至 年 月 日”這樣的表述不夠明確,若第二種表述的幾日內(nèi)都在交付日期之前,的確是便利了雙方;但現(xiàn)實(shí)中往往交房通知發(fā)出的時(shí)間都是在合同約定的交付期前幾日,如若交房通知中給出的收房時(shí)限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期,而業(yè)主又恰是**后一天辦理了收房,就會(huì)因此引起糾紛,讓業(yè)主錯(cuò)以為開(kāi)發(fā)商遲延交房。
全部5個(gè)回答> -
答
水電費(fèi)現(xiàn)在可以預(yù)付費(fèi),無(wú)需催繳,一般物業(yè)都要墊付資金,先交電費(fèi)給供電局再去收電費(fèi),現(xiàn)在通過(guò)預(yù)付費(fèi),商戶(hù)、租戶(hù)都是先充值再用電,
全部5個(gè)回答> -
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