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• 147****8651

  可按以下方法查詢樓盤預售許可證
  一、網(wǎng)上查詢：
  xx市住建局
  進入官網(wǎng)
  找到網(wǎng)上服務大廳模塊
  單擊商品房預售信息查詢
  在彈出的頁面中出現(xiàn)搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區(qū)幾大類進行搜索：項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定
  出現(xiàn)查詢的信息
  二、住建局（房管局）查詢：
  到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢臺咨詢。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:48:04
• 137****4042

  《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查預售許可證查詢、房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:47:52
• 154****8416

  在查看預售許可證時購房人應注意：
  　　1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期；
  　　2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準預售面積、套數(shù)、性質。另外備注欄中還會注明預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；
  　　3、土地和在建工程的抵押情況；
  　　4、回遷房源信息、保障性住房信息等內容。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:47:44
• 135****9489

  購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：
  　　一是在售樓場所實地查看；
  　　二是在當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:47:40
• 156****2249

  通常，購房者在看重某個樓盤時，都會通過售樓處了解樓盤的銷售情況，以及價格情況。但是，很少有人知道如何查詢商品房預售許可證，其實商品房預售許可證查詢是一個非常簡單的事情，有利于購房者維護自身權益，保證不上當受騙！
  預售許可證查詢在生活中是大部分人都需要經過的事項，因為購房之前都必須要先對預售證查詢，確定該樓盤是否具備買賣的權限，這樣才可以保障自己資金的安全。當然這里主要針對的是商品房預售許可證查詢。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:47:34

相關問題

• 問 如何查詢商品房的預售情況？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：　　一是在售樓場所實地查看；　　二是在當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。 　　在查看預售許可證時購房人應注意：　　1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期；　　2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準預售面積、套數(shù)、性質。另外備注欄中還會注明預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；　　3、土地和在建工程的抵押情況；　　4、回遷房源信息、保障性住房信息等內容。

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• 問 如何維護房產權？麻煩求有會的告知下？
  答

  看你家房子所在地是搞什么項目了，如果是涉及城市規(guī)劃、城市基礎設施建設的相關工程，（例如：修路、架橋、修地鐵、建車站、公園城市景觀等）這樣的項目補償費是國家來支付的，給你多少就是多少，不服可以提起訴訟，但是國家機關可以進行強遷，做釘子戶是不太明智的選擇。如果只是搞房地產開發(fā)，即商業(yè)開發(fā)，拆遷補償是需要雙方協(xié)商并達成一致的，不能是他說給多少就多少，你可以就價格問題和他協(xié)商，協(xié)商不成，就可以當釘子戶，不給足錢不走，不可以進行強遷。

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• 問 新莊花園是安置房嗎？是否還有商品房的呢？麻煩求有會的告知下？
  答

  您好，有一點，您想要購買的安置房賣方能夠辦理房產證，那么可以考量購買。如果現(xiàn)在賣方還沒有取得房產證，那么不建議買，后續(xù)等辦理房產證的時間太長，麻煩也會很多。不過，有一點，有的地方，對于已經取得拆遷安置房的被征收人，不予拆遷房的安置。這個需要看您所在地的具體的征收補償方案。

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• 問 房價會跌嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  銀行熱衷于房產，一聽房產按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個收益高、穩(wěn)定，前段時間一些城市的房屋斷供也應該讓他們重新看待了，隨著大家的意識提高，一些貓膩都爆出來，沒人為過高的房價買單，原來投出去的錢就可能血本無歸，**后開發(fā)商從銀行拿到的錢、收購房者的**款用光之后，沒錢繼續(xù)開發(fā)，就是一棟爛尾樓。

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• 問 如何舉報開發(fā)商？麻煩求有會的告知下？
  答

  當?shù)氐囊?guī)劃和國土部門是主管部門，房管部門、建設部門、環(huán)保、城建、金融監(jiān)管部門都可以受理相關問題的材料，或直接向縣級以上人民政府辦公室提交相關材料。

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