精裝修房驗(yàn)房項(xiàng)目有哪些:1、查看墻體、地面的基層處理(廚、衛(wèi)間的防水,及高檔材質(zhì)的使用);2、同時(shí),對(duì)于材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收并做驗(yàn)收標(biāo)記(合同約定的品牌、質(zhì)量、數(shù)量、環(huán)保指標(biāo));3、木器驗(yàn)收:分基礎(chǔ)、面層、收口、油漆、保護(hù)等;4、要注意電路驗(yàn)收:材料、護(hù)套、工藝、標(biāo)準(zhǔn)、持證、分線分色、間距、插座接線是否正確等;5、接下來查看廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收:按時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、樓下頂部觀察是否有水漬等;6、地磚驗(yàn)收很重要:工藝、平整度、空鼓率、間隙、地面坡度、色差等;7、水路驗(yàn)收十分的重要,要查看管質(zhì)、管件、工藝、固定、連接、表面處理、管道壓力試驗(yàn)等。
全部5個(gè)回答>精裝修驗(yàn)收資料包括哪些?希望大神指點(diǎn)迷津?謝謝!
146****9520 | 2019-09-06 15:04:32
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137****0848
(1) 《消防設(shè)計(jì)審核意見書》或 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案憑證;
查看全文↓ 2019-09-06 15:05:32
(2) 建筑主體及消防設(shè)施的消防驗(yàn)收合格意見書 或 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案憑證;
(3) 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證明,消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件原件;
(4) 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證等;
(5) 建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及檢測(cè)等單位的相關(guān)執(zhí)業(yè)人員身份證及執(zhí)業(yè)證明文件復(fù)印件 -
144****4663
(一) 建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表 或 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案表;
查看全文↓ 2019-09-06 15:05:15
(二) 建設(shè)單位提營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、資質(zhì)證書等,建設(shè)單位委托書,法人和被委托人身份證復(fù)印件等 -
133****0082
裝飾裝修主要:隱蔽工程的驗(yàn)收。 在工程進(jìn)行的前提,應(yīng)對(duì)完工的隱蔽工程,例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見的。所以必須在其沒有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。
查看全文↓ 2019-09-06 15:05:07
相關(guān)問題
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(1)人事部門蓋章的“年收入證明”; (2)財(cái)務(wù)部門蓋章的“繳納公積金證明”(如果你是公積金的話); (3)戶口簿原件及復(fù)印件(我在建行辦的,主貸人必須要戶口本原件,另一個(gè)可以只用復(fù)印件); (4)身份證復(fù)印件; (5)未婚的要提供未婚證明,在民政部門辦理(結(jié)婚的要拿結(jié)婚證); (6)中介提供的“申請(qǐng)人資信資料表”,主要內(nèi)容有:?jiǎn)挝磺闆r、公積金帳號(hào)、個(gè)人工作情況、申請(qǐng)貸款方式等; (7)中介提供的中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(因?yàn)槲肄k的是國(guó)管)出具的“借款申請(qǐng)人工作及收入情況證明”兩份; (8)中介提供的“支付**款聲明”,這個(gè)要買賣方都簽字。
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房屋維修基金:購(gòu)房款的2%-3%房屋維修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后,購(gòu)房者可以自行交存。一般來說,購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙,辦理入住手續(xù)時(shí),開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金。
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房屋維修基金一般是由開發(fā)商代收,數(shù)額較大的一般不收現(xiàn)金而直接繳存銀行。
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就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言,購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。選擇一次性付款,各樓盤會(huì)要求購(gòu)房者在預(yù)售階段交納所有房款,并簽訂《商品房買賣合同》。然而,在交易過程中,很多預(yù)售樓盤存在五證不全的問題,雖然銷售人員承諾在一定時(shí)間段內(nèi)會(huì)補(bǔ)齊手續(xù),但對(duì)購(gòu)房者來說,卻充滿了未知的變數(shù),其中**大的問題就是“備案難”。
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