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• 148****2140

  你兩個(gè)公司只是共租一個(gè)地址，也就是說(shuō)白了，你只一個(gè)租用戶(hù)，產(chǎn)權(quán)并不是你兩個(gè)公司的，根本就說(shuō)不上交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是由房產(chǎn)權(quán)人向國(guó) 家交稅的。
  只是兩個(gè)公司只是共同交租金就行了（租金費(fèi)用各自按面積分灘），并承擔(dān)使用水電氣費(fèi)，寬帶費(fèi)等自已使的一切費(fèi)用。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:04:04
• 148****3402

  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)[1986]90號(hào)）第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  　　沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。
  　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
  　　第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%.
  根據(jù)上述文件規(guī)定，貴公司應(yīng)該將出租部分的房屋與未出租部分進(jìn)行分開(kāi)核算，對(duì)于自用的房屋部分應(yīng)該按房產(chǎn)原值計(jì)繳房產(chǎn)稅，對(duì)于出租的部分按租金的收入及12%的稅率計(jì)繳房產(chǎn)稅。由于房產(chǎn)稅是按年征收，分期繳納。貴公司可以就此情況與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，在不影響全年房產(chǎn)稅的繳納的情況下，在下一次繳納房產(chǎn)稅時(shí)進(jìn)行修正。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:03:59
• 133****9262

  企業(yè)房屋繳納房產(chǎn)稅分為兩種情況：（1） 自用房屋部分是按房屋原值的70%乘以房產(chǎn)稅稅率1.2%；（2） 出租房屋部分是按租金收入乘以房產(chǎn)稅稅率12%。兩種情況下，計(jì)繳稅款的計(jì)稅基礎(chǔ)不同，稅率也不同。所以需要分別計(jì)算繳納。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:03:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何交房產(chǎn)稅費(fèi)合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)稅是一年交一次。目前房產(chǎn)稅僅在個(gè)別試點(diǎn)城市實(shí)施，但是關(guān)于房產(chǎn)稅這一政策，也是有些具體規(guī)定的。根據(jù)暫行條例，其中就規(guī)定了房產(chǎn)稅是按年征收的。所以，房產(chǎn)稅是每年都需要交的。但是房產(chǎn)稅的納稅時(shí)間卻不是固定的。這是因?yàn)樵谀壳暗恼呦?，?shí)際上每個(gè)省，甚至每個(gè)城市的納稅時(shí)間都是不一樣的。因此，房產(chǎn)稅的納稅時(shí)間也沒(méi)有固定下來(lái)?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

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• 問(wèn) ??和父母買(mǎi)房怎么交房產(chǎn)稅費(fèi)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證兩個(gè)名字一樣錢(qián)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  那還是一樣的哈1關(guān)鍵是買(mǎi)房的時(shí)候，上面的合同寫(xiě)的是幾個(gè)人哈！上面是一個(gè)人那就是一個(gè)人哈！

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• 問(wèn) ??驪特房產(chǎn)中介怎么樣才好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  服務(wù)很好，很專(zhuān)業(yè)，很負(fù)責(zé)任，前不久我就在他們公司買(mǎi)了一套3房的！下次買(mǎi)房我還會(huì)選擇驪特房產(chǎn)！

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• 問(wèn) ??住房公積金怎么樣才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。具體請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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