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• 142****3046

  買二手房賣方不交房，賣房人違約屬于民事違約行為，可依法提起上訴：
  1. 簽訂合同后拒絕賣房，屬于民事違約行為；
  2. 按照《合同法》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補(bǔ)救；三是賠償損失；
  3. 這三種違約結(jié)果由買房人選擇。因此，買房人可以選擇不要賣房人雙倍返還的定金，而要求對(duì)方必須繼續(xù)履行合同。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:14:15
• 151****3144

  1、訴訟費(fèi)用是由起訴人墊付，**終由敗訴人承擔(dān)。
  2、多長(zhǎng)時(shí)間算拖欠，具體看合同如何規(guī)定。
  3、法院怎么判，看你的訴訟請(qǐng)求是什么。
  4、如果合同有不欠租金即可解約的條款時(shí)，你可以要求解除合約。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:14:10
• 131****2814

  不文明的方法我想不用我說(shuō)你也知道，
  文明點(diǎn)的方法就是報(bào)警。先給他下發(fā)一個(gè)通知書.叫他在什么時(shí)間內(nèi)必須搬走，如果不搬走，他就算是非法占有他人財(cái)產(chǎn)。你租給他的只是使用權(quán)，但是到期限后，他就沒(méi)有使用權(quán)了，他還不搬走就是非法侵占。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:14:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商鋪轉(zhuǎn)租房承租方不交房租怎么辦合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  在租給他的時(shí)候有沒(méi)有簽合同啊，有合同的話就好辦多了，再說(shuō)房子本身是你租的，你只不過(guò)是轉(zhuǎn)租給他而已，他現(xiàn)在住著不交租不肯搬走，完全可以去告他

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 出租方撕毀了承租方合同原件承租方怎么辦
  答

  拿著撕毀的合同 告他讓他賠償損失

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• 問(wèn) 承租方不交房產(chǎn)稅合法嗎？出租方不交房產(chǎn)稅，承租方必交嗎？
  答

  1、出租合同內(nèi)容中是否有約定；2、如無(wú)約定可通過(guò)法律來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 承租方不交房產(chǎn)稅合法嗎
  答

  不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅！房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：（一）產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（五）無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 承租方要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  承租方是否需要交納房產(chǎn)稅，需要看承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人的約定。按照稅法來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅有房屋產(chǎn)權(quán)人繳納。但房屋產(chǎn)權(quán)人不繳納的則應(yīng)由承租人來(lái)代繳，然后向產(chǎn)權(quán)人索要。但實(shí)際中一般簽訂租賃合同時(shí)產(chǎn)權(quán)人都只收房租而不承擔(dān)其他的費(fèi)用的，所以這部分基本上還是承租人來(lái)負(fù)擔(dān)。一、定義：房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。二、征收范圍：稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。三、征收稅率：1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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