已有3個回答

• 142****2887

  收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利

  查看全文↓ 2019-09-05 17:07:28
• 144****5448

  1)去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：
  A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走
  B、《住宅使用說明書》--可帶走
  C、《竣工驗收備案表》
  D、面積實測表
  E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走
  如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。

  查看全文↓ 2019-09-05 17:07:16
• 154****7887

  1：墻地面的基層處理（廚、衛(wèi)間的防水）
  2：材料進(jìn)場驗收并做驗收標(biāo)記（合同約定的品牌，質(zhì)量，數(shù)量，環(huán)保指標(biāo)）
  3：木器驗收：分基礎(chǔ)，面層，收口，油漆，保護(hù)等。
  4：電路驗收：材料，護(hù)套，工藝，標(biāo)準(zhǔn)，圖紙，持證，分線分色，間距等。
  5：廚房、衛(wèi)生間的蓄水試驗驗收：按時間、標(biāo)準(zhǔn)、樓下頂部觀察等。
  6：墻地磚驗收：工藝，平整度，空鼓率，間隙，地面坡度，色差等。
  7：水路驗收：管質(zhì)，管件，工藝，固定，連接，表面處理，壓力試驗等。
  8：門窗驗收：方正，間隙，滑道，合頁，密封，靈活度，表面，安裝固定點等。
  9：窗簾桿驗收：固定，材質(zhì)，直徑，配件，掛件等。
  10：家俱驗收：工藝，牢固，穩(wěn)定，立板，隔板，內(nèi)面漆，門及滑道靈活度，面漆，拉手，合頁及整體廚房和衛(wèi)浴等。
  11：木地板驗收：工藝，基層，平整，間隙，色差，面漆，腳感，膨脹率等。
  12：吊頂驗收：表面平整，固定穩(wěn)定，龍骨防腐防水處理，結(jié)構(gòu)合理，工藝規(guī)范等。

  查看全文↓ 2019-09-05 17:07:07

相關(guān)問題

• 問 規(guī)劃許可證必須嗎？有人能告知本人嗎？
  答

  《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)?！薄督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》受理范圍1、新建、改建、擴(kuò)建的建、構(gòu)筑工程；2、建筑外裝修、改造工什么公程；3、沿城市道路或者在廣場、公共用地設(shè)置的城市雕塑工程。 在哪些情況下，需重新辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？ 答：當(dāng)工程因以下情況確需修改的，應(yīng)重新辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》： （一）涉及建筑物位置、立面、層數(shù)、平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)的； （二）市政工程中涉及規(guī)模、等級、走向、工藝設(shè)計、立面、平面、結(jié)構(gòu)、功能及設(shè)備的容量、造型有較大變化的。

  全部5個回答>
• 問 新樓盤開盤時間是有什么規(guī)定的嗎？有人能告知本人嗎？
  答

  開盤是指樓盤的公開銷售日即拿到預(yù)售證后開發(fā)商準(zhǔn)備公開銷售的日期，但也有一些城市一旦查到開發(fā)商拿到預(yù)售證了，就會要求開發(fā)商開盤，如果客戶多的話會強(qiáng)制開發(fā)商開盤，具體還要看各地制度的，如有些地方規(guī)定拿到預(yù)售證三天內(nèi)必須開盤等！

  全部5個回答>
• 問 有人能告知本人嗎？
  答

  逐月還款法　　每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補(bǔ)足還款金額。

  全部3個回答>
• 問 二手房中介有哪些行規(guī)？有人能告知本人嗎？
  答

  因中介公司收費違規(guī)，或要求收取未約定的費用而引發(fā)訴訟。主要表現(xiàn)為中介公司超出政府定價向當(dāng)事人收取中介費，或以多種名義從當(dāng)事人交納的房款中扣除中介費之外的其它費用而引發(fā)糾紛。

  全部3個回答>
• 問 有人能告知本人嗎？
  答

  現(xiàn)在有開發(fā)商用外觀別墅整體設(shè)計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼，容積率低于三層的別墅，這個方法也很不錯，但價格會比一般別墅高。

  全部5個回答>