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• 153****2843

  勞動者辦理公積金自動還款，可以持身份證、住房公積金卡、購房合同、發(fā)票到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理自動還款。?
  一、公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力）。
  二、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）**后按評估價的6-8成貸款。
  《住房公積金管理條例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:31:42
• 133****6074

  公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個**低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于**低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
  值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人**大的自主性的同時，對借款人在技術(shù)手段、風(fēng)險防范、收益實現(xiàn)等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多；先期還款越多，支付的利息絕對越少。
  1. 自由還款為“日對日還款”，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月**后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。
  2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續(xù)。
  3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:31:38
• 133****9758

  和銀行簽一個委托提取公積金的協(xié)議，就是每個月從你還款卡上扣除應(yīng)還款額后，由銀行自動從你公積金賬戶里提取相應(yīng)數(shù)額的錢轉(zhuǎn)至你的還款卡上你可以每個月往貸款的卡號里存錢，類似于商業(yè)貸款還款方式，然后每月去公積金管理中心打印還款憑證，如果你公積金賬戶有足夠錢的話，可以用憑證取出相應(yīng)的還款數(shù)額或者簡便方法
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:31:34

相關(guān)問題

• 問 ??公積金逾期怎么還款合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  住房公積金若是出現(xiàn)逾期還款的情況，處理方式還要依據(jù)借款人選擇的還款方式?jīng)Q定。一、自由還款方式下逾期還款1、首先，借款人可以通過貸款服務(wù)中心電話查詢下一次還款時需要償還的將貸款額度，包括應(yīng)還款額度，逾期還款產(chǎn)生的罰息，在下一次還款時將這些款項還清的話，那么就不算作逾期還款了。2、借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款，須借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份，到貸款業(yè)務(wù)部門柜臺辦理相關(guān)手續(xù)。借款人先向貸款業(yè)務(wù)部門提出申請，設(shè)定一個約定還款日。需要注意的是，借款人每期只能到柜臺辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續(xù)，并且借款人應(yīng)在還款日七個工作日之前到柜臺辦理。二、等額本金或等額本息下逾期還款在選擇等額本金或者是等額本息還款方式的情況下，大家只需要將需要償還的貸款額度以及貸款罰息打入賬戶，由銀行統(tǒng)一扣除，借款人不需要提前進行預(yù)約。

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• 問 ??公積金每月還款怎么算呢？
  答

  公積金購房，每月的還款額的計算：　　等額本息還款法公式　　等額本金還款法公式　計算公積金貸款的每月還款額可以用公式，也可以直接利用貸款計算器計算。其中，每種還款方式的計算公式不同，等額本息還款法每月還款額計算公式為：每月還款額=[貸款金額×月利率×(1+月利率)]÷[(1+月利率)-1];而等額本金還款法的計算公式為：每月還款額=貸款本金÷貸款期月數(shù)+[(貸款金額-已還本金累計額)×月利率]。在計算的時候，一定要注意貸款利率與貸款期限的一致性，如果是月利率，要先換算成年利率之后再計算，年利率=月利率×12。

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• 問 公積金貸款每月如何還款呢？
  答

  一、借款申請人咨詢借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。二、初審與評估借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4.按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)申請抵押物評估。三、借款申請人等待電話通知1.貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進行復(fù)審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。2.對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費;對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。四、借款申請人在相關(guān)合同上簽字1.借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔(dān)保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。五、銀行放款借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。六、按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。在“國五條”北京細則公布一周后，北京公積金貸款和北京市商業(yè)銀行房貸政策的新政也落地了。2013年4月8日，北京住房公積金管理中心和央行營業(yè)管理部分別下發(fā)通知，購房者使用公積金貸款或北京市的商業(yè)銀行申請貸款二套房時，**款比例都由原來的6成提高至7成。從2013年4月8日起通過網(wǎng)簽的購房，都將按照新政策執(zhí)行。

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• 問 ??貸款買房每月還多少錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12

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• 問 ??房貸每月多少還款呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進行辦理。貸款申請條件：1、要有固定收入，要看工資明細；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。

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