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• 142****7016

  目前中國各級(jí)城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已不能開發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
  現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計(jì)的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險(xiǎn)及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計(jì)整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個(gè)方法也很不錯(cuò)，但容積率低的整棟雙拼也會(huì)比相對容積率高的別墅價(jià)格要高很多。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:43:10
• 158****2749

  自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的**潛力。
  在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:43:01
• 132****8285

  感覺上,萬科潭溪?jiǎng)e墅更好一些.物業(yè)服務(wù)差不了多少.北京的龍湖知道嗎?萬科就是按照龍湖仿照的,質(zhì)量還不錯(cuò).

  查看全文↓ 2019-09-05 11:42:41
• 151****3927

  樓盤名稱：萬科潭溪?jiǎng)e墅
  樓盤位置：南柳鶯路與紅梅街交會(huì)處
  產(chǎn)權(quán)年限：50年
  公交線路：120路(信息經(jīng)濟(jì)學(xué)院-汽車廠一站)、102路、160路(凈月潭-太陽城)可到達(dá)人民廣場和火車站、輕軌二期（衛(wèi)星廣場至長影世紀(jì)城段）。
  其他交通方式：凈月南柳鶯路與紅梅街交會(huì)處
  規(guī)劃信息：其占地面積為62800平方米，容積率，綠化率42%，共0棟樓，停車位雙車位

  查看全文↓ 2019-09-05 11:41:21

相關(guān)問題

• 問 萬科溪望地址在哪？啥時(shí)間交房？
  答

  預(yù)計(jì)2020年6月份1、2、9、10、11號(hào)樓交房，非毛坯交付

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• 問 購房滿兩年能賣嗎？有了解情況的不？
  答

  可以的，只要是有房屋所有權(quán)證的房子，都可以自由買賣。只是所交納的稅費(fèi)是有所區(qū)別的。您的房子交易過程中需要交納以下費(fèi)用：1、契稅（成交價(jià)的3%）小于140平米的減半。2、不滿五年需要交納營業(yè)稅（成交價(jià)的5.5%）。3、個(gè)人所得稅（成交價(jià)的1%）。不過現(xiàn)在在房屋買賣過程中，出售方只需要報(bào)出一個(gè)凈得價(jià)，所有稅費(fèi)都是買方承擔(dān)的

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• 問 萬科溪之谷只建別墅嗎？
  答

  目前，市場形勢是買房市場，是**佳的買房時(shí)機(jī)，至于地角，樓盤則應(yīng)該有買房自己選擇，建議選擇工作近，交通發(fā)達(dá)，生活便利的地方。

  全部3個(gè)回答>
• 問 萬科溪之谷只建別墅嗎？
  答

  多層洋房都有的?。。?！1

  全部2個(gè)回答>
• 問 想了解清楚開發(fā)商交房的裝修情況是怎樣的呢？
  答

  一般商品房都會(huì)在房屋買賣合同部分明確毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)，除注明是精裝修房之外，一般都按毛坯房只會(huì)水電進(jìn)戶預(yù)留管頭。部分政府的保障性住房或是動(dòng)遷安置房，為方便住戶使用，也會(huì)部分安裝到位。但這些都應(yīng)該在房屋產(chǎn)品質(zhì)量說明書中說明。

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