購(gòu)房合同如果約定了交房時(shí)間,沒(méi)按時(shí)交房的,屬于違反合同法。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失?! ‘?dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū);拒不履行的,對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
全部3個(gè)回答>??北京公積金怎么辦合適呢?有什么建議呢?
155****6423 | 2019-09-05 11:15:55
已有5個(gè)回答
-
133****4960
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和北京市人民政府《北京市實(shí)施<住房公積金管理?xiàng)l例>若干規(guī)定》及國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定,北京市住房公積金辦理程序:
查看全文↓ 2019-09-05 11:16:29
一、開(kāi)戶
(一)、適用范圍:
1、 新參加工作人員(稱為A類人員);
2、 外單位調(diào)入但在原單位未辦理公積金的人員,包括本市和外地人員,(稱為B類人員);3、 外單位調(diào)入,原單位雖辦理公積金但在調(diào)入前已銷戶的人員,這一條主要針對(duì)外地調(diào)入的,包括南通地區(qū)六個(gè)縣,(稱為C類人員);
(二)、辦理程序:
1、 A類人員開(kāi)戶程序:須把本人身份證復(fù)印件交到財(cái)務(wù)處,由財(cái)務(wù)處到公積金開(kāi)戶銀行為其申請(qǐng)本市賬號(hào)。
2、 B類人員開(kāi)戶程序:須由原單位出具未辦理公積金的證明,再將該證明及本人身份證復(fù)印件交至財(cái)務(wù)處,由財(cái)務(wù)處到公積金開(kāi)戶銀行為其申請(qǐng)本市賬號(hào)。
3、 C類人員開(kāi)戶程序:這類人員已在當(dāng)?shù)匕压e金余額提出,(該余額須由原單位公積金繳納部門(mén)出示證明,證明確是本人繳納金額),須把提取的金額、提取金額證明與本人身份證復(fù)印件交到財(cái)務(wù)處。財(cái)務(wù)處給其申請(qǐng)好本市賬戶以后再把其原提出金額補(bǔ)交至新賬戶中。 -
138****1790
職工有下列情況之一的,可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金賬戶全部余額,并注銷個(gè)人住房公積金賬戶:
查看全文↓ 2019-09-05 11:16:24
離、退休的;
農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;
到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;
被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的;
到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。 -
154****5492
申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的條件和必備材料
查看全文↓ 2019-09-05 11:16:20
?、碧崛l件:
⑴購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
?、苾斶€住房貸款本息的;
?、欠孔獬黾彝スべY總收入的規(guī)定比例;
?、入x、退休的;
?、赏耆珕适趧?dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
⑹出境定居的;
?、寺毠ぴ诼毱陂g死亡或者宣告死亡的。
?、蔡崛」e金需提供的必備材料
?、刨?gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房: ①個(gè)人申請(qǐng)書(shū)(一份); ②單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、經(jīng)辦人簽字(一式三份); ③購(gòu)房合同(一年以內(nèi)有效)(復(fù)印件一份,原件驗(yàn)證后退回); ④首期預(yù)付款收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件一份,原件驗(yàn)證后退回); ⑤商品房買賣合同備案證明(到市建規(guī)委房產(chǎn)登記部門(mén)查詢并復(fù)印一份,復(fù)印件需加蓋核發(fā)部門(mén)公章); ⑥身份證(復(fù)印件一份,原件驗(yàn)證后退回); ⑦如所購(gòu)住房屬配偶的,需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口本) (復(fù)印件一份,原件驗(yàn)證后退回)。 -
138****6948
一是個(gè)人是無(wú)法辦理公積金的,要以公司的名義辦。
查看全文↓ 2019-09-05 11:16:15
首先公司要到本地的公積金管理中心備案,然后公司在提供繳交公積金的員工的相關(guān)證件在公積金備案,備案完成以后在公積金制定的銀行辦理個(gè)人公積金賬戶就可以了,不過(guò)所有的這些手續(xù)都要公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章等相關(guān)資料的,一般都是公司的人事或者財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)這些的。既然公司同意了,你就讓公司給你辦。
二是提取住房公積金。
公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù),將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取分①約定提??;②部分提取;③銷戶提取三種類型。 -
143****5198
可以轉(zhuǎn)移到工作的地方。
查看全文↓ 2019-09-05 11:16:09
住房公積金是可以異地轉(zhuǎn)移的。
單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng),單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移
職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù),具體步驟如下:
職工在新調(diào)入單位的歸集部門(mén)開(kāi)立公積金賬戶,并提供開(kāi)戶證明;
由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”,送交歸集部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
辦理要件:
住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū);
管理中心要求提供的其他材料。
辦理流程異地轉(zhuǎn)移:
職工提供要件材料轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函、轉(zhuǎn)出地管理中心轉(zhuǎn)賬或電匯、轉(zhuǎn)入地管理中心登記個(gè)人明細(xì)賬;
手續(xù)齊全情況下,異地轉(zhuǎn)移不超過(guò)15個(gè)工作日。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) ??供房沒(méi)有交房怎么辦合適呢?有什么建議呢?答
-
問(wèn) ??公積金逾期怎么辦呢?有什么建議呢?答
單位住房公積金一直拖欠,職工可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心進(jìn)行投訴?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例》規(guī)定:第三十七條 違反本條例的規(guī)定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。第三十八條 違反本條例的規(guī)定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??逾期不交房租怎么辦合適呢?有什么建議呢?答
1;你必須要維護(hù)自己的權(quán)益,2;你必須得按照合同上辦理,3;他逾期不繳納房租沒(méi)有提前反而退后、你理所當(dāng)然可以按照合同辦事。4;你有權(quán)力換鎖、把他拒之門(mén)外、5;在扔?xùn)|西之前你應(yīng)該跟他講一聲、再扔他的物品。6;沒(méi)有賴的可能性、這點(diǎn)你自己要主張的、不行就讓他早點(diǎn)走、就是如此!按照合同辦吧!你是對(duì)的、他違約了、押金你可以不退還、直接讓他早點(diǎn)走、 別影響你的二次出租! 答案補(bǔ)充 她在這個(gè)事情上完全是錯(cuò)的、所以她沒(méi)有這個(gè)權(quán)力去告你的、
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) ??房貸中行的怎么辦貸款合適呢?有什么建議呢?答
1、中國(guó)銀行申請(qǐng)的房貸一般一個(gè)月就能下來(lái)。2、申請(qǐng)房貸的流程:第一步,申請(qǐng)人按約定比交完**款,并與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。第二步,申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng),填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表,同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。第三步,銀行受理,調(diào)查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并決定是否發(fā)放貸款,發(fā)放貸款的金額、利率及期限。第四步,審批通過(guò)后,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續(xù)。第五步,銀行發(fā)放貸款,申請(qǐng)人按照規(guī)定的還款方式,按時(shí)歸還貸款。3、申請(qǐng)房(1)本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等),個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);(2)借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);(3)借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;(4)購(gòu)房合同和**款收據(jù);(5)財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū);(6)銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??二套房怎么辦合適呢?有什么建議呢?答
繼續(xù)鞏固限購(gòu)政策成果。自本通知發(fā)布次日起,對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
全部4個(gè)回答>