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• 141****0713

  目前上海購房**比例是根據(jù)個人的首二套情況決定的。首二套判定遵循認房又認貸原則，認房認得是上海的房，認貸的話是認的全國范圍內的住房貸款記錄，如果在上海沒有房子也沒有全國范圍內的住房貸款記錄就屬于首套，**比例3.5成，若有其中一項以上就屬于二套，**比例，普宅5成，非普宅7成。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:31:35
• 154****1131

  在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例為不低于25%。
  對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例為不低于40%。
  同時須滿足監(jiān)管部門及我行相關規(guī)定。(授信/單筆貸款期限**長不超過30年)。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:31:22
• 138****9242

  買房子免**陷阱多，選擇需謹慎
  
  “零利率”、“分期**”、“五折甩”后，開發(fā)商又亮出“免**”的新方法。一些開發(fā)商推出“全盤無**”促銷政策，通過該計劃，購房者可以獲取金融支持。不少房企特別是上市房企為提高銷售量，不得不采取降價促銷的手段。
  
  開發(fā)商墊付**款,讓“零**”得以實現(xiàn),這看似“免費午餐”的背后卻暗藏風險。面對各地房地產市場頻頻降價的情況,房地產公司被迫采取促銷辦法,回收現(xiàn)金流。天下沒有免費的午餐,開發(fā)商墊付**款,有的是要償還利息,有的通過暗地提高房價拿回收益,反而變相提高了房價。
  
  “購房者還貸壓力驟增、銀行金融機構風險加劇,開發(fā)商倒是金蟬脫殼了。”山東某銀行業(yè)內部人士表示,商業(yè)貸款正常流程是,客戶必須是用自己的錢交**。而開發(fā)商通過墊付一部分錢,幫助購房者湊夠30%的**款,可以把70%的房款從銀行貸出來,屬于違規(guī)套現(xiàn)。
  
  專家表示“零**”和“低**”性質是一樣的,開發(fā)商幫購房者墊付**款,幫不符合條件的購房者貸款,相當于越過了金融貸款審核的門檻,中間存在一定騙貸的嫌疑,本身存在很大金融風險,不符合相關政策的。
  
  海南某銀行信貸主管也表示,“零**”讓銀行失去了對風險客戶的辨識能力,極有可能引發(fā)金融風險,銀行業(yè)不支持也不允許。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:31:15

相關問題

• 問 有誰清楚買房****少要付多少錢？
  答

  一，個人購買首套房的，如果是按揭貸款方式的話分為兩種：1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，****低30%以上。2，使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。二、**款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，**款應即時返還或抵充房價。

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項目年利率%一、短期貸款 一年以內（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  按現(xiàn)行五年以上基準利率5.94%等額本息計算20年共支付利息355568.74元.一般銀行會上浮10%--30%的利率那樣利息還要高一些

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• 問 有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護。做好的木柜、隔板等家具要用報紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調色有顏色要求的墻面，事先應準確計算面積，一次將所涂料調配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進行補漆。步驟5、對墻面打磨當墻面油漆干后，用砂紙對墻面進行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應注意是打磨時，盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子(如821)用400號~500號的砂紙，質地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設計要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質量缺陷

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• 問 有誰知道在歐洲買房多少錢?
  答

  西班牙350萬人民幣，就可以移民。一家三代拿到黃金居留證，暢通26個申根國，孩子可以免費杜公立**，自己也可以在當?shù)睾戏üぷ鹘浬?/p> 全部4個回答>