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• 138****9414

  1.在農(nóng)村，仍有大量瓦房，當出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。對于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。
  2.對于平屋頂，屋面出現(xiàn)明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以達到補漏的目的，若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土（專業(yè)術(shù)語為鋼絲網(wǎng)細石砼），防漏效果也很不錯。
  3.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來 補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業(yè)，市民一定要請專業(yè)施工隊來處理，以防安全事故放生。
  4.地基沉陷，導(dǎo)致墻體開裂，且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結(jié)構(gòu)影響不 大，但個把毫米就會造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎谩Ｄ敲捶宽斅┧糜脼r青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其實采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當于又加了一層簡易房。
  5.注意，在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:21:20
• 134****3655

  房屋漏水維修方法
  1、樓房漏水首先要看是什么位置，先確定了漏水的原因才好確認用什么方法來冶理。
  2、如果是大面積的冶理可能找專業(yè)的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發(fā)霉的事情只要找到了源頭治理起來并沒有我們想像中那么難，絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產(chǎn)品自己搞定的。
  3、確認自己不能處理的情況，就要盡快找修補房屋漏水的專業(yè)公司人員，進行處理，以免拖的時間過長，除了影響生活，還會對房屋生產(chǎn)損傷。
  屋頂漏水的原因：
  1、如今很多家庭都喜歡建造“空中花園”，很熱衷在屋頂上種些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候。
  2、在建造房屋的時候，施工質(zhì)量的好壞也會造成屋頂漏水，相信很多施工隊的施工質(zhì)量適合有保障的，但是也不排除一些偷工減料的行為，裝修材料質(zhì)量不正規(guī)、不合格，再加上日常維護不當，就很容易導(dǎo)致屋頂漏水。
  3、在屋頂上安裝太陽能是當今的普遍現(xiàn)象，本身太陽能熱水器有節(jié)能、經(jīng)濟、環(huán)保等功效，小編也是非常提倡安裝的，但是其安裝過程中也存在著一定隱患。如太陽能熱水器在安裝時破壞了屋頂?shù)姆浪畬?，?dǎo)致房屋漏水;有的太陽能熱水器重量過大，超出了房屋的承重能力，容易產(chǎn)生安全隱患;太陽能熱水器的水管擠占了排風口，會把排風口堵塞等等。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:21:11
• 154****3445

  1.房地產(chǎn)商開發(fā)的房子，這漏水就由開發(fā)商負責，如果是商品房你在辦理房產(chǎn)證的時候一定繳納過房屋維修基金，去找開發(fā)商，如果開發(fā)商聘請了物業(yè)公司，那么責任就轉(zhuǎn)交物業(yè)公司。
  2.如果是公房，責任由房管所負責，直接去找房管所工作人員。
  如果因為漏水引起的裝修及家電損失皆由以上責任人負責
  我不知道你所說的老板是什么意思。這個老板是你的責任人嗎？你是租的房子？如果是租房那就是直接找房東就行了。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:21:09

相關(guān)問題

• 問 誰知道修房子漏雨有哪些步驟?
  答

  根據(jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定，“在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年;其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定?！币虼?，居住房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，根據(jù)房屋年齡的不同，出現(xiàn)問題的部位不同，物業(yè)的處理方式也不盡相同。由于上海的氣候環(huán)境所致，滲漏水是房屋質(zhì)量問題中比較突出的一個，因此在大多數(shù)情況下，5年是一個分界點?！　?年內(nèi)：有問題找開發(fā)商　　目前滬上大多數(shù)次新房由于施工要求的提高，嚴重的質(zhì)量問題已經(jīng)不會出現(xiàn)。根據(jù)上述條例，如果電氣管線、給排水管道在交房后2年內(nèi)，滲漏水等問題5年內(nèi)出現(xiàn)，物業(yè)在接到居民的報修后，會轉(zhuǎn)而找開發(fā)商或施工單位來解決。也有一些施工單位會規(guī)定修繕資金標準，委托物業(yè)另找工程隊修繕，隨后找他們報銷。而房屋地基等基礎(chǔ)節(jié)構(gòu)，開發(fā)商一般是終身保修的?！　?年后：具體問題具體解決　　如果房屋在交房滿5年后，出現(xiàn)了滲水等質(zhì)量問題，則要根據(jù)出現(xiàn)問題的具體部位，來找直接負責方。如果是自用部分損壞，如衛(wèi)生間馬桶漏水、水管破裂等，業(yè)主需要自己掏錢維修，物業(yè)可幫助聯(lián)系有關(guān)維修人員。如果非人為造成的問題出現(xiàn)在共用部分，如大樓東墻滲水、下水道淤積等，則物業(yè)聯(lián)系維修后，維修資金需要整棟樓的居民分攤。如果出現(xiàn)在公用部分，如小區(qū)內(nèi)道路損壞、欄桿磨損等，則由物業(yè)提取小區(qū)物業(yè)維修資金維修。

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• 問 誰來講下裝修房子有哪些步驟？
  答

  裝修是個復(fù)雜的工程，如果自己裝的話，前期確定設(shè)計方案，購買好各種材料，找好師傅，然后是就泥木水電油各個工種做下去，做完后，買家具家電及窗簾配飾，安裝到位后就算完工了！不是專業(yè)的人士的話還是不建議自己找?guī)煾笛b的，前期根據(jù)的需求找?guī)准艺?guī)公司做個詳細比較，選一家**適合自己的公司，然后可以在網(wǎng)上學(xué)一些工藝驗收標準，沒環(huán)節(jié)自己去驗收，一般正規(guī)公司驗收都需要業(yè)主簽字的！

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• 問 誰來和我說說裝修房子有哪些步驟？
  答

  裝修是個復(fù)雜的工程，如果自己裝的話，前期確定設(shè)計方案，購買好各種材料，找好師傅，然后是就泥木水電油各個工種做下去，做完后，買家具家電及窗簾配飾，安裝到位后就算完工了！不是專業(yè)的人士的話還是不建議自己找?guī)煾笛b的，前期根據(jù)的需求找?guī)准艺?guī)公司做個詳細比較，選一家**適合自己的公司，然后可以在網(wǎng)上學(xué)一些工藝驗收標準，沒環(huán)節(jié)自己去驗收，一般正規(guī)公司驗收都需要業(yè)主簽字的！

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• 問 裝修房子有哪些步驟?需要注意哪些？
  答

  對于普通工薪族來說，買房子已經(jīng)花了很多錢了，甚至還需要找親友周轉(zhuǎn)。裝修房子時又要花費一筆不小的開銷，那么 在房子裝修時，我們都希望花**少的錢，既能保證質(zhì)量，又可以讓房子裝修得符合自己心意。裝修是大事，對于現(xiàn)代社會人群來說，一輩子能裝修就足夠了，不過裝修一次也算是個大工程，在裝修房子的時候，可以在前期做個裝修流程為了節(jié)省資金。那么裝修房子流程都有哪些步驟哦！需要注意什么事項？ 步驟/方法 1 先做前期設(shè)計，主要根據(jù)自己的生活習慣設(shè)計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，**好親自測量一遍。 還要明確裝修過程涉及的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。 2 然后就是主體拆改，進入施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。 3.進行水電改造項目，水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝，看看水表的位置是否合適，還要就是看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 4 木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我后面還會提到。 其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時候還需要一些配合。 以上就是關(guān)于裝修房子流程的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外，需要注意的是:不要為了省錢而不注意東西的品質(zhì)。特別是馬桶、洗手盆等衛(wèi)生潔具，以及地板磚等材料，耐用品一定要選品牌。 裝修好以后記得窗戶打開通風，可以防甲醛哦

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• 問 ??裝修房子有哪些步驟?需要注意什么？
  答

  1.確定裝修風格，做好前期設(shè)計業(yè)主們可以根據(jù)自己的愛好，設(shè)計出房屋的裝修輪廓和風格，但要注意的是風格一定要統(tǒng)一，不能太隨意。此外，在前期設(shè)計中，要先對房間進行一次測量，其主要內(nèi)容包括：確定裝修過程中涉及的面積以及明確墻面的尺寸。2.主題改拆，水電改造進入施工階段后，主題該拆是第一個環(huán)節(jié)，主要包括：拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗、拆墻、鏟墻皮等等。接下來就是水電改造了，需要注意的是水電改造是裝修中**重要的一個環(huán)節(jié)，所以關(guān)于它的材料選擇決不可馬虎，因為這樣才能夠保證今后生活的便捷性。3.木工泥工漆工三兄弟依次入場木工包括：房門、吊天花、制作各種柜子、裝飾墻、包窗套等。泥工包括：地磚鋪貼，過門石、大理石窗臺的安裝。接下來就是油漆了，它主要包括墻面基層處理、刷面漆等等。4.家具木門地板安裝家具木門地板都需要請專業(yè)人士來完成，而業(yè)主們需要做的就是挑選好自己需要的家具，然后讓專業(yè)人士來安裝。5.五金配件燈具安裝前面的工程完成之后，就要進入五金配件燈具安裝的這個環(huán)節(jié)了。五金配件安裝好之后，就有了家的味道。6.家具家電進場，打掃衛(wèi)生裝修**后一個環(huán)節(jié)就是家具家電進場，同時還要打掃衛(wèi)生。一般情況下，新房只要放置六個月左右就可以入住了。以上就是為大家介紹的裝修房子的過程有哪些以及家庭裝修步驟和流程，希望這些能夠?qū)δ谝院笱b修的時候有所幫助。

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