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• 138****2634

  　委托他人辦理的應根據以下不同情形出具委托書：
  　　1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經公證處公證。
  　　2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的，委托書需經公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾。
  　　3、代理境外人士登記的，提交的委托書應經當事人所在地的駐外中國大使館或領事館認證.
  　　4、未成年人取得或變更產權登記時，可由其法定監(jiān)護人攜帶法定監(jiān)護關系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監(jiān)護人身份證件辦理產權登記;轉讓房產時，法定監(jiān)護人需提交經過公證的申明書。
  　　5、智殘等無民事行為能力的當事人需由其監(jiān)護人代為辦理權屬登記手續(xù)。監(jiān)護人應提交監(jiān)護資格證明或公證書，涉及處分房產的，應提交經過公證的申明書。
  　　6、在代理單位房產登記手續(xù)時，應由單位法人出具具有法人簽章的授權委托書，并加蓋單位公章。
  　　7、港澳地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應經當地律師樓見證，并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內地使用的公證文書轉遞專用 章”。
  　　8、臺灣地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應經當地地方法院認證后，轉?；鶗_認，**后經市公證處海協會公證后方可使用。

  查看全文↓ 2019-09-05 00:27:44
• 137****5292

  一般委托手續(xù)有兩種，一種情況是一個產權人委托另外的產權人或非產權人辦理該手續(xù)，這種情況多數是該產權人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作。
  這種情況，該產權人可以在他當地一公證機關辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時須出示身份證，房屋產權證復印件、土地證復印件，在公證上要注明委托事項，委托期限，委托出售房屋的詳細地址，受托人的姓名，身份證號碼，方才有效。
  另一種情況是產權共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)，這種情況須要產權共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;
  受托人須帶上身份證即可，到公證機關辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產權人系夫妻關系。
  公證書辦理完后受托人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內可以在房屋所屬產權交易中心辦理產權過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-05 00:27:34
• 143****1139

  當事人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料：
  1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證；
  2、委托事項的權屬憑證：如房屋所有權證；
  3、受托人的身份證復印件；
  4、委托的事項涉及重大財產權益處分的，還需要提供結婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等；
  5、公證處要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2019-09-05 00:27:29

相關問題

• 問 委托別人賣房子需要辦理什么手續(xù)？
  答

  當事人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證； 2、委托事項的權屬憑證：如房屋所有權證； 3、受托人的身份證復印件； 4、委托的事項涉及重大財產權益處分的，還需要提供結婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等； 5、公證處要求提供的其他材料。

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• 問 賣房子可以委托別人辦理過戶手續(xù)嗎？
  答

  你好,可以的,到當地公證處去辦理就可以了,帶上身份證原件,戶口本原件,房產證原件,結婚證原件就可以了,希望可以幫到你

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• 問 賣房子可以委托別人辦理嗎
  答

  賣房子可以委托別人辦理的，出賣人需要向被委托人出具授權的委托書，專賣房子的具體的流程：①要簽訂房屋買賣合同或購房合同，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。②房地產管理部門核實申報的成交價格③按照規(guī)定繳納有關稅費④由房地產管理部門核發(fā)過戶單⑤憑過戶手續(xù)，領取房地產權屬證書委托人可以特別委托受托人處理房屋買賣的過程，但是需要簽署委托協議，出賣人需要向被委托人出具授權的委托書，必要的話還要到公證處進行公證。我們在賣房的過程當中，對于合同的簽署要仔細閱讀合同當中的內容，房地產坐落位置、面積、房地產的用途或使用性質，成交的價格，包括在交易的過程當中所選擇的支付方式，交易完成之后的交付時間，都要詳細的寫在合同當中。

• 問 全權委托賣房需要辦理哪些手續(xù)
  答

  1、售房者攜帶好房產證、身份證等證件，前往中介公司辦理出售掛牌手續(xù)；　　2、若有購房者向中介表示想要看房，中介公司會帶他實地看房；　　3、購房者確定購買，支付一定數額的意向金，并提出購房條件，然后通過中介公司與售房者談判；　　4、雙方談妥后，買賣雙方與中介公司簽訂三方居間合同，售房者簽字收取定金，并約定買賣合同簽署日期；　　5、買賣雙方在中介公司的組織下簽訂房屋買賣合同；　　6、售房者若仍在按揭中，需先前往銀行還清貸款，并到交易核心注銷抵押；　　7、購房者向銀行申請貸款；　　8、銀行審批通過，買賣雙方到房產交易核心進行產權交易過戶；　　9、中介公司領取新產證，并將抵押權證交付銀行；　　10、銀行將購房者的貸款放至售房者指定的賬戶；　　11、售房者交房，并協助購房者辦理其它過戶手續(xù)。

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• 問 房產過戶可以委托嗎? 賣房子可以委托別人辦理過戶手續(xù)嗎？
  答

  房產過戶一方不能到場中完全可以辦理委托書的；但需要收一份房產委托辦理書，并加上去公證。。。因為委托辦理是必須要公證的，經過公證后，就可以帶上房產委托辦理書，公證書，房產主下原件，身份證原件，到房管部門的辦理點去辦理。如果沒有經公證的委托書是不能辦理的。

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