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• 157****6595

  1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證;
  2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證;
  3、受托人的身份證復(fù)印件;
  4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等;
  5、公證處要求提供的其他材料。
  房款的支付方式及時(shí)間，房屋交接的方式及時(shí)間，室內(nèi)物品設(shè)施的協(xié)定等，單純的過(guò)戶手續(xù)都是固定流程，沒(méi)有哪個(gè)公司會(huì)給自己找麻煩，這方面一般沒(méi)什么問(wèn)題。一般過(guò)戶流程為購(gòu)房資質(zhì)審核、交易雙方紙版簽約、經(jīng)紀(jì)公司網(wǎng)上簽約、交稅、過(guò)戶。(其中穿插房款支付，房屋交接，若需要貸款還需要房產(chǎn)評(píng)估和銀行面簽等)。

  查看全文↓ 2019-09-05 00:18:24
• 157****8663

  當(dāng)事人申請(qǐng)辦理賣房委托書公證需要提交如下材料：
  1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證；
  2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證；
  3、受托人的身份證復(fù)印件；
  4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等；
  5、公證處要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2019-09-05 00:18:15
• 145****2832

  辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：
  1、委托人的身份證件；
  2、委托書若干份；
  3、受托人身份證復(fù)印件；
  4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購(gòu)房的提交認(rèn)購(gòu)書、定金合同或擬購(gòu)二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；
  5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時(shí)作為委托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。
  7、請(qǐng)將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改。
  8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
  二、辦理其他類型委托書公證的，應(yīng)提交如下證明材料：
  1、委托人的身份證原件；
  2、受托人身份證復(fù)印件；
  3、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料；
  4、委托書若干份；
  5、請(qǐng)將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；
  6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
  三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應(yīng)提交如下證明材料：
  1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  2、法定代表人資格證明書；
  3、法定代表人身份證原件；
  4、與委托書相關(guān)的證明材料；
  5、委托書若干份；
  6、請(qǐng)將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；
  7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

  查看全文↓ 2019-09-05 00:18:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理二手房屋買賣委托書需要什么手續(xù)？
  答

  1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證;2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證;3、受托人的身份證復(fù)印件;4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等;5、公證處要求提供的其他材料。房款的支付方式及時(shí)間，房屋交接的方式及時(shí)間，室內(nèi)物品設(shè)施的協(xié)定等，單純的過(guò)戶手續(xù)都是固定流程，沒(méi)有哪個(gè)公司會(huì)給自己找麻煩，這方面一般沒(méi)什么問(wèn)題。一般過(guò)戶流程為購(gòu)房資質(zhì)審核、交易雙方紙版簽約、經(jīng)紀(jì)公司網(wǎng)上簽約、交稅、過(guò)戶。(其中穿插房款支付，房屋交接，若需要貸款還需要房產(chǎn)評(píng)估和銀行面簽等)。

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• 問(wèn) 房屋買賣可否委托書委托親人辦理？
  答

  1.現(xiàn)在房主是你舅舅,當(dāng)然你可以全權(quán)處理這份房產(chǎn),要是不給你媽媽也沒(méi)辦法.2.手寫的委托書不可以,必須是委托公證書,你舅舅和你媽媽都得同時(shí)到公證處,否則你媽媽是不可以代為辦理房屋買賣.3.有委托公證書你媽媽就可以簽合同了.

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• 問(wèn) 有誰(shuí)懂得辦理房屋買賣委托書公證需要哪些材料?
  答

  1.委托人的身份證、戶口簿；2.受委托人的身份證（辦理本市房產(chǎn)需提供受委托人身份證原件）；3.委托書；4.委托人需要親自到公證處申辦委托公證。委托出賣夫妻共有房產(chǎn)的，夫妻雙方均須到公證處申辦公證。5.委托領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的，需要另行提供《業(yè)務(wù)受理單》原件。6.委托出賣房產(chǎn)的，需要另行提供房屋所有權(quán)證、房主配偶的身份證、戶口簿及結(jié)婚證；房改房還需提供房改檔案；房主無(wú)配偶的，需提供未婚證明/未再婚證明。7.委托辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，需要另行提供購(gòu)房合同、交款發(fā)票 。

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• 問(wèn) 房屋買賣委托書公證
  答

  《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》 第二條 本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購(gòu)買、出售、互換、繼承、受遺贈(zèng)、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。 第三條 委托人申請(qǐng)辦理房屋委托書公證,應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出,不得委托他人代理。 第十一條 適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的,委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)委托人的身份證件和資格證明; (二)房屋委托書文本; (三)房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件,但購(gòu)買房屋的除外; (四)處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋,提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料; (五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證,按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的,應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì)(董事會(huì))決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (六)監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證,應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書。

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• 問(wèn) 公證處二手房屋買賣公證需要哪些手續(xù)？
  答

  一、什么是房屋公證？房屋公證是指公證機(jī)關(guān)依據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)要求，依法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行證明，證明與房產(chǎn)相關(guān)的行為以及文書的真實(shí)性和合法性。二、房屋公證有什么用？1、確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性房產(chǎn)交易如果經(jīng)過(guò)了公證，公證機(jī)構(gòu)便會(huì)對(duì)交易當(dāng)事人進(jìn)行嚴(yán)格、詳細(xì)地詢問(wèn)和審查，這樣就能確保當(dāng)事人可以全面且具體地表達(dá)自己的意見(jiàn)，并且能夠確保當(dāng)事人表達(dá)意思的真實(shí)性，有效避免房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生。2、確保房產(chǎn)交易行為的合法性確保房產(chǎn)交易行為合法，也就是要保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸，如果房屋經(jīng)過(guò)了公證的程序，那就相當(dāng)于讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定的專業(yè)人士對(duì)交易行為進(jìn)行了審查，也就確保了交易行為的合法性。三、什么情況需要做房屋公證？1、委托公證現(xiàn)在，大多數(shù)的二手房交易都是經(jīng)由中介完成的，當(dāng)購(gòu)房者或者售房者想要委托中介時(shí)，中介就會(huì)要求其辦理委托公證手續(xù)。因此，不論是境外人還是本地人，在二手房交易中都需要辦理相關(guān)的委托公證手續(xù)。

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