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• 157****5849

  成交后付一部份房款給他，叫他給你寫(xiě)個(gè)收條，讓他用你付的款去銀行把所欠的貸款還了，把房產(chǎn)證拿出來(lái)，之后辦理正式的過(guò)戶手續(xù)。在付錢之前可看看他的身份證。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 17:11:20
• 141****0879

  1.簽訂合同約定，這房子確定可以下產(chǎn)權(quán)嗎，如果不能下產(chǎn)權(quán)，客戶可以隨時(shí)終止這合同。并無(wú)條件無(wú)利息的退還客戶的錢。
  
  
  2.房東能自己結(jié)25萬(wàn)的按揭嗎？如果不能接，你也可以幫他結(jié)按。等到產(chǎn)權(quán)證下了倒銀行去申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。等拿到結(jié)清證明，在到房管局去撤銷抵押。這時(shí)的產(chǎn)權(quán)就可以交易了。
  
  
  3.如果你現(xiàn)在在合同房的時(shí)候已經(jīng)給了他一些錢了，可以到當(dāng)?shù)毓C處去做一個(gè)公正。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-04 17:11:14
• 146****3500

  1．有效
  2．可以拍賣房產(chǎn)。起訴后 無(wú)錢返還雙倍定金 會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行該房屋
  

  查看全文↓ 2019-09-04 17:11:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??真心還不了房貸怎么辦呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  父母沒(méi)有義務(wù)和責(zé)任為你還這個(gè)兩萬(wàn)，如果是這件事情不說(shuō)其他“房子裝修好了我就馬上接父母過(guò)來(lái)了。我自認(rèn)為我并沒(méi)有什么對(duì)不起他們的，吃喝拉撒都我管著?！备改负孟駴](méi)有什么問(wèn)題，題主現(xiàn)在的辦法是不是埋怨父母而是把差兩萬(wàn)的錢補(bǔ)上，**好借親朋好友的高利貸什么的千萬(wàn)不好嘗試的好。

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• 問(wèn) ??住房抵押貸款還不了怎么辦呢？
  答

  房屋抵押貸款還不上有兩種解決方法：1.向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助建議那些還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請(qǐng)一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。2.“享受”還款寬期限如果出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。具體說(shuō)來(lái)，逾期還款后，房屋不會(huì)馬上被拍賣。銀行一般會(huì)在逾期還款半年左右的時(shí)點(diǎn)，向法院提起拍賣房屋的訴訟請(qǐng)求。而從法院判決

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子貸款還不了怎么辦
  答

  一般銀行都會(huì)給你一個(gè)時(shí)間的緩沖期。 到了要還款的時(shí)候，如果你無(wú)法還貸的話，一般的銀行都有一段時(shí)間，如一星期內(nèi)會(huì)催促你還款，如果你及時(shí)還了。那么這一星期之內(nèi)就不需要繳滯納金了。如果你三個(gè)月之內(nèi)歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。當(dāng)然了，如果這個(gè)時(shí)間已過(guò)，銀行是可以通過(guò)走法律的方式了。到時(shí)候就麻煩了。 引起的經(jīng)濟(jì)損失。 當(dāng)然了，也有這種可能，當(dāng)你的房貸是在交不起的時(shí)候，如果你沒(méi)在房管部門做過(guò)抵押登記，那么銀行時(shí)可以要求開(kāi)發(fā)商收回你的房子進(jìn)行拍賣，用于歸還貸款，若真的這樣做的話，就會(huì)對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)損失影響很大了。 信用危機(jī)。 現(xiàn)在，如果你還不起貸款的話，有一個(gè)很麻煩的事就是銀行會(huì)將你的信用記為不良記錄，并且將數(shù)據(jù)提供給信用中心。一旦你的信用有不良記錄了，對(duì)你以后的生活，其他的都會(huì)帶來(lái)很大的影響的。并且這個(gè)信用記錄至少是5年。

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• 問(wèn) 房子貸款還不了怎么辦
  答

  房子貸款還不了時(shí)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)積極的湊錢還房貸，并且將自身的房產(chǎn)進(jìn)行出售，房產(chǎn)可以以市場(chǎng)價(jià)來(lái)成交，如果急于進(jìn)行售賣，那么很大程度會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。另外也可以選擇讓第三方金融公司墊資還貸。如果房貸斷供時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，那么也就意味著銀行可能會(huì)向法院申請(qǐng)查封，一旦房屋被法院查封，除非將房貸還清，否則法院是不會(huì)解封的，而且房屋一旦查封之后，就會(huì)進(jìn)入司法拍賣的流程之中，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，只要拍賣價(jià)格能夠抵回貸款價(jià)格即可，因此很多情況下拍賣的房屋價(jià)格都是比較低的，通常在市場(chǎng)價(jià)的7折到8折左右，甚至還會(huì)更低。比如100萬(wàn)的房產(chǎn)，起拍價(jià)可能只有70萬(wàn)，如果購(gòu)房者欠銀行60萬(wàn)，那么扣除銀行的相關(guān)費(fèi)用之后，到購(gòu)房者手里可能只剩下幾萬(wàn)塊錢了，所以，盡可能不要棄房斷貸，否則得不償失。

• 問(wèn) ??主貸人還不起房貸怎么辦呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  據(jù)銀行的業(yè)內(nèi)人士介紹，“主貸人”和“參貸人”都是不標(biāo)準(zhǔn)的稱法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬、朋友、同事。還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者之一。

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