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• 145****6686

  水表、電表、煤氣等“三通費(fèi)”：屬于物管公司代收費(fèi)項目，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有相應(yīng)約定。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:49:01
• 154****9833

  裝修保證金：在裝修完畢后的約定時間內(nèi)，如果未損壞房屋結(jié)構(gòu)、未出現(xiàn)因裝修導(dǎo)致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。
  繳納時間：交房的時候繳納，如果業(yè)主在收房短期內(nèi)無裝修計劃，可與物管公司協(xié)商延后裝修保證金的交納時間。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:48:57
• 145****1481

  1、房屋維修基金：房屋維修基金是用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。
  繳納時間：交房之前，由開發(fā)商代房管局向業(yè)主征收。
  2、契稅：契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證的時候向國家所交的稅。
  繳納時間：業(yè)主在入住的時候是不需要繳納契稅的，等到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候才需要繳納契稅。
  3、物業(yè)費(fèi)：一年物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和水電保證金。
  繳納時間：一年交一次，由業(yè)主向物業(yè)公司繳納。
  4、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：由于業(yè)主所交納的物管費(fèi)只涵蓋生活垃圾部分，所以對裝修中產(chǎn)生的建筑垃圾，物管公司可收取相應(yīng)的清運(yùn)處理費(fèi)用。
  繳納時間：裝修工作開始之前，由業(yè)主向物業(yè)公司繳納。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:48:48
• 144****2157

  通常情況下（指沒有遇到拆遷“釘子戶”，因為“釘子戶”的補(bǔ)償與眾不同，不具有普遍性），安置戶事先會得到該戶簽名的拆遷安置協(xié)議一份，附有安置補(bǔ)償方案（復(fù)印件，一般附有分批次安置名冊，上面應(yīng)該有你戶的名字）、安置文件（縣級政府文件的復(fù)印件）。
  關(guān)于安置房的證書、合同方面，暫時沒有。有些地方在安置房交房后會給安置戶土地證，沒有房產(chǎn)證（防止轉(zhuǎn)賣）。有的地方在安置房交房5年后給安置戶辦理兩證，5年內(nèi)沒有兩證。各地做法不同。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:48:27
• 141****1185

  可能有天然氣初裝費(fèi)，維修基金，還有有線電視等等，具體結(jié)合拆遷安置協(xié)議內(nèi)容處理。
  安置房（Placement of the housing），是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:48:21

相關(guān)問題

• 問 交房都需要交哪些費(fèi)用？交房需要交錢才行嗎？請問誰人了解的，解答下啦？
  答

  1、物業(yè)管理費(fèi)：在 辦理入住手續(xù)時，絕大多數(shù)情況會被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)。因為物業(yè)公司從開發(fā)商手中接過小區(qū)的管理權(quán)之后，馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設(shè)和養(yǎng)護(hù)開展工作，所以先行收取一定的物業(yè)費(fèi)不但是這是物業(yè)公司為了降低運(yùn)營風(fēng)險的一種做法，也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。2、供暖費(fèi)：北方地區(qū)冬天會統(tǒng)一供暖，所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費(fèi)用，南方地區(qū)的新房是沒有這一項的。具體收費(fèi)的多少根據(jù)每平米的供暖費(fèi)用乘以房屋面積而定。3、其它相關(guān)費(fèi)用：如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費(fèi)，除此之外還有裝修保證金；車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費(fèi)的額度與方式方法各個物業(yè)公司的要求不太一致。

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• 問 買房證件有哪些？請問誰人了解的，解答下啦？
  答

  公積金買房需要準(zhǔn)備的材料個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件；2.申請人身份證復(fù)印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；7.房屋銷售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。

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• 問 賣房時需要購房發(fā)票嗎？請問誰人了解的，解答下啦？
  答

  購房發(fā)票丟失不能補(bǔ)開，不過有補(bǔ)救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

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• 問 請問誰人了解的，解答下啦？
  答

  風(fēng)水上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子，那么你的健康情況就要當(dāng)心了，像遇上這樣的房子，第一，不利財，第二，不利健康。如果在住這個屋子之前你的運(yùn)氣一般，那么住進(jìn)去之后你的運(yùn)氣則會更差。像這樣的房子是必須極早化解的，否則非常不利的。

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• 問 請問誰人了解的，解答下啦？
  答

  管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請時，經(jīng)審核通過準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經(jīng)審核有疑問的，應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存，在3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。

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