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• 156****0803

  房貸放款，銀行會以短信或者電話的形式通知。
  
  如果是純商業(yè)貸款買房的話，銀行審批結(jié)束以后，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。
  
  放貸的快慢和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場是否火爆也有很大的關(guān)系，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時銀行就容易出現(xiàn)信貸額度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。
  
  按照正常的情況來說，商業(yè)貸款一般三個月左右，公積金半年左右都能放款。

  查看全文↓ 2019-09-04 07:05:07
• 154****4355

  貸款批下來后，銀行會通知你去銀行簽字，沒有你的簽字確認(rèn)，銀行也不會為你放款的。
  
  房貸下來會電話通知的，一般房貸需要多久下來：
  
  一般來說，辦理銀行貸款是需要很繁瑣以及很詳細(xì)的步驟，這些過程是需要一定的時間的，但并不會用時太長的時間的。如果我們想要貸款買樓或者買車的話，便可以向銀行提出貸款申請，銀行接到申請之后會通過人民銀行來查詢你的誠信記錄，如果你的誠信沒有什么問題的話，銀行會在三天之內(nèi)回復(fù)你的個人貸款申請，并要求你按照銀行的規(guī)定準(zhǔn)備一系列相關(guān)文件并上交，比如必要的證件復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等等一系列資料，并且要去銀行簽訂相關(guān)的貸款合同和一些銀行需要的文件和單據(jù)。
  
  在這些準(zhǔn)備工作都做完了之后，我們就進入審批階段了。在等待審批合格的這個階段，我們還需要去房管局交易中心辦理抵押登記手續(xù)，因為一旦我們未能按時還款，房屋將會被銀行扣除的，這個過程大概需要十到十五天工作日，在房管局交易中心發(fā)放他項權(quán)證之后銀行便會在三個工作日之內(nèi)放貸，那么放貸次月我們便可以進行還款了。
  
  整個辦理過程大概**長不會超過一個月的時間，有的快的甚至在一周左右就可以辦理好。但是我們一定要將該準(zhǔn)備的資料都準(zhǔn)備好，并且將該交的資料盡快的交上去，這樣也能夠加快辦理貸款的時間。辦理銀行貸款多久能下來？相信大家心里都有數(shù)了吧。
  
  關(guān)于辦理銀行貸款多久能下來的問題，大家應(yīng)該都有所了解了，辦理銀行貸款并不會花費太多的時間，也不用等待太久。而且現(xiàn)在辦理貸款的人很多，辦理貸款的銀行也很多，行業(yè)競爭也會促使辦理貸款的時間加快，所以我們并不用擔(dān)心辦理銀行貸款會過慢，但是我們前提一定要有良好的誠信記錄哦，否則別說過慢，可能貸款都沒法辦理成功。

  查看全文↓ 2019-09-04 07:05:03
• 148****7689

  抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，并到公證處做公證。 在辦理房屋抵押登記時，借款人需要將貸款合同、房產(chǎn)證、個人身份證明等材料拿到房管局辦理房屋抵押登記，辦理完畢后，房管局會出具抵押權(quán)證，
  

  查看全文↓ 2019-09-04 07:04:58

相關(guān)問題

• 問 ??房貸放款銀行會通知嗎？會通知我嗎？
  答

  銀行貸款在放款后會及時通知貸款申請人的。根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第二十三條 貸款人應(yīng)與借款人簽訂書面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。第二十七條 貸款人應(yīng)加強對貸款的發(fā)放管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設(shè)立獨立的放款管理部門或崗位，負(fù)責(zé)落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的個人貸款。第二十八條 借款合同生效后，貸款人應(yīng)按合同約定及時發(fā)放貸款。

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• 問 ??房貸放款銀行會通知嗎？會有短信通知嗎?
  答

  房貸放款，銀行會以短信或者電話的形式通知。如果是純商業(yè)貸款買房的話，銀行審批結(jié)束以后，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。放貸的快慢和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場是否火爆也有很大的關(guān)系，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時銀行就容易出現(xiàn)信貸額度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。按照正常的情況來說，商業(yè)貸款一般三個月左右，公積金半年左右都能放款。

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• 問 房貸放款會通知嗎
  答

  銀行房貸放款了會有短信通知的，但是否是短信通知需要取決于銀行通知方式，可以同銀行房貸業(yè)務(wù)經(jīng)理聯(lián)系確認(rèn)。銀行住房流程如下所示：1、簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交**，訂金這就看您和前手的談的條件了。2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。3、當(dāng)銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險單、評估書等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。

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• 問 ??請問房貸還款銀行會通知嗎？
  答

  銀行房貸發(fā)放成功，就說明貸款合同已經(jīng)生效，若是開通了短信通知，那在首次還款日之前銀行會發(fā)短信通知還款（首次通知之后就不會通知了，所以要記得還款日期），大部份銀行是不會打電話通知還款的。銀行扣款的時間大概是有幾種情況：第一種是：有些銀行如中國工商銀行，以指定日期為還款日，不足一個月的，累計到下個月一同收取，假設(shè)2018年7月10日放款，而他們的還款指定日期是1號，則8月1日不會扣款，9月1日扣第一次月供，就有1個月加21天的利息一起扣。第二種是：有些銀行如農(nóng)業(yè)銀行，以指定日期為還款日，但是當(dāng)月不足一月的，也是會在當(dāng)月扣取，這樣當(dāng)月扣取的第一次月供就不足一個月，就會比以后的月供少。第三種是：大部份銀行采取的是放款對應(yīng)日扣取月供，這樣解決了第一期月供不足或超多的問題。根據(jù)上面3種情況來說，第一次扣款時，為避免月供不足，應(yīng)多存或存足兩個月的月供，待銀行扣取后如果覺得有異樣，可以找銀行進行了解。

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• 問 房貸審批通過會通知嗎
  答

  房貸審批通過不一定會通知。主要是因為銀行通常不受理個人房屋貸款，銀行一般是通過中介公司或擔(dān)保公司進行合作，如果是貸款審批通過，會通知中介公司或擔(dān)保公司，然后再由擔(dān)保公司或者中介公司進行通知個人，而不是銀行直接通知到個人。房貸審批一般在一個月的時間即可審批，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。通常情況下，房貸的審批流程是比較清晰的，具體如下幾點：1、銀行在受理了貸款申請以后，由客戶經(jīng)理將申請人提供的資料進行整理，然后撰寫一份送審報告，并將申請資料提交給復(fù)核人員復(fù)核，經(jīng)過經(jīng)營機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名之后，再交給分行授信審查部。2、授信審查部收到機構(gòu)提交的材料后，將會根據(jù)相關(guān)規(guī)定來進行審查，如果申請人的資料有漏缺，將讓經(jīng)營機構(gòu)補充材料。3、授信審查部門審核無誤后，會提交給分行分管的領(lǐng)導(dǎo)來再次審核，如果審批通過，審查部門會出具審批意見通知書。