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• 151****5990

  親愛(ài)的剛重比主要是用來(lái)控制結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定和是否考慮重力二階效應(yīng),當(dāng)結(jié)構(gòu)的剛重比不滿足高規(guī)5.4.4時(shí)就以為意味著該高層結(jié)構(gòu)在現(xiàn)有條件下不能穩(wěn)定

  查看全文↓ 2019-09-03 16:39:49
• 145****5316

  多層高層框架結(jié)構(gòu)都要驗(yàn)算剛重比，4層或5層的鋼結(jié)構(gòu)屬于多層，也要控制剛重比。 剛重比是指結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度和重力荷載設(shè)計(jì)值之比，是影響重力二階效應(yīng)的主要參數(shù)。

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• 131****8715

  框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，規(guī)范規(guī)定剛重比小于2.7時(shí)，應(yīng)考慮重力二階效應(yīng)，這個(gè)考慮是直接在軟件里把重力二階效應(yīng)的√打上就行了嗎，還是要調(diào)整結(jié)構(gòu)布置。規(guī)范上規(guī)定剛重比不能小于1.4，這是強(qiáng)條，我的理解是不是，剛重比在1.4~2.7之間，都可以直接把軟件考慮重力二階效應(yīng)的√打上就行了，如果小于1.4才必須調(diào)整結(jié)構(gòu)布置

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子的多層控制剛重比嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、獨(dú)立基礎(chǔ)設(shè)計(jì)荷載取值不當(dāng)鋼筋混凝土多層框架房屋多采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，《抗震規(guī)范》指出，當(dāng)?shù)鼗饕芰臃秶鷥?nèi)不存在軟弱粘性土層時(shí)，不超過(guò)8層且高度在25m以下的一般民用框架房屋或荷載相當(dāng)?shù)亩鄬涌蚣軓S房，可不必進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的抗震承載力驗(yàn)算。這就是說(shuō)，在8度地震區(qū)，大多數(shù)鋼筋混凝土多層框架房屋可不必進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的抗震承載力驗(yàn)算。但這些房屋在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)荷載的影響。因此，在鋼筋混凝土多層框架房屋的整體計(jì)算分析中，必須輸入風(fēng)荷載，不能因?yàn)樵诘卣饏^(qū)高層建筑以外的一般建筑風(fēng)荷載不起控制作用就不輸入。另一種情況是，在設(shè)計(jì)獨(dú)立基礎(chǔ)時(shí)，作用在基礎(chǔ)頂面上的外荷載（柱腳內(nèi)力設(shè)計(jì)值）只取軸力設(shè)計(jì)值和彎矩設(shè)計(jì)值，無(wú)剪力設(shè)計(jì)值，或者甚至只取軸力設(shè)計(jì)值。以上兩種情況都會(huì)導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)計(jì)尺寸偏小，配筋偏少，影響基礎(chǔ)本向和上部結(jié)構(gòu)的安全。

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• 問(wèn) 新房不滿足總價(jià)50萬(wàn)且大于100平米的條件能否落戶？
  答

  要看房屋性質(zhì)，商品不滿5年房交：3%的契稅5.5%的營(yíng)業(yè)稅不是唯一住房交1%的個(gè)稅經(jīng)濟(jì)適用房交3%的契稅綜合地價(jià)款10%5.5%的營(yíng)業(yè)稅

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• 問(wèn) 如果窗間墻不滿足防火要怎么處理?。?/a>
  答

  這個(gè)不用擔(dān)心的，一般設(shè)計(jì)上是沒(méi)有針對(duì)窗間墻進(jìn)行防火處理的，有的也是簡(jiǎn)單做一道防火涂料，因?yàn)檫@個(gè)部位很少會(huì)出現(xiàn)引火問(wèn)題。

• 問(wèn) 商品房不滿足交房條件能收房嗎?
  答

  交房如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主可拒絕收房，哪怕開(kāi)發(fā)商提供了《竣工驗(yàn)收備案表》，也可以提出異議！如果沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案表》，可以拒絕收房更加理所當(dāng)然。收房流程及收房注意事項(xiàng)一、注意及時(shí)接收入住通知書(shū)1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書(shū)寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。2. 接到入住通知書(shū)后，首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。特別提示：1. 要注意收房的期限，錯(cuò)過(guò)收樓日期麻煩多 。2. 收樓日期可提早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過(guò)了合同上約定的收樓日期，可考慮向開(kāi)發(fā)商按合同索賠。3. 有特殊情況不能如期到場(chǎng)的，可以書(shū)面形式委托親友、律師進(jìn)行，也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4. 若購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來(lái)說(shuō)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用，買(mǎi)家應(yīng)從通知單的**后期限之日起承擔(dān)所有購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。二、確定房屋是否達(dá)到交付條件1. 《竣工驗(yàn)收備案表》 ――**重要《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中**應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門(mén)竣工備案。《竣工驗(yàn)收備案表》中的項(xiàng)目，只要送交主管部門(mén)備案后，發(fā)展商就必須對(duì)樓盤(pán)終生負(fù)責(zé)。所以《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門(mén)備案，缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤(pán)就是“黑樓”，是不能入住的，購(gòu)房者有權(quán)拒絕收房。2. 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購(gòu)房合同的附件，與購(gòu)房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細(xì)審查其中的具體各款，特別注意保修期限。3. 《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說(shuō)明和提出注意事項(xiàng)。4. 《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》5. 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》6. 實(shí)測(cè)面積登記表

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• 問(wèn) 期房不滿足退房條件，能不能退？能退全款嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)退房要看條件，退款也要看合同規(guī)定，最好問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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