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• 152****9347

  1、無(wú)抵押消費(fèi)貸款：無(wú)抵押貸款，又稱(chēng)無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明、收入證明、住址證明等材料、向銀行申請(qǐng)的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款。
  優(yōu)點(diǎn)是申請(qǐng)方便且快速，不需要抵押物，裝修公司的選擇范圍廣；缺點(diǎn)是額度較低、利率較高。
  2、房產(chǎn)抵押裝修貸款：住房抵押貸款，又稱(chēng)按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
  優(yōu)點(diǎn)是成本低、利率較低、額度較高；缺點(diǎn)是辦理速度慢，且需要自己有房產(chǎn)。
  3、信用卡分期家裝：信用卡家裝分期是持卡人使用信用卡在銀行合作的家裝商戶購(gòu)買(mǎi)商品或服務(wù)，銀行核準(zhǔn)后，持卡人在銀行合作家裝商戶通過(guò)專(zhuān)用分期POS機(jī)支付家裝款項(xiàng)，相應(yīng)交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款，并視情況支付一定手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:28:51
• 144****9998

  一、購(gòu)房后的房屋裝修貸款，可以通過(guò)各家銀行的房屋裝修貸款和提取住房公積金兩種方式解決。
  （一）房屋裝修貸款又稱(chēng)個(gè)人小額貸款，是專(zhuān)為擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的，以其每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，用于個(gè)人消費(fèi)的無(wú)擔(dān)保人民幣貸款。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng)，具體如下：
  1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修；
  2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。；
  3、信用卡家裝分期；
  4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
  （二）房屋裝修貸款貸款形式：
  　　1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修信用貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，但市場(chǎng)上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對(duì)消費(fèi)者要求甚高：或是資產(chǎn)證明門(mén)檻的高高筑起，或是特定行業(yè)的人士、VIP客戶、公司高管才能申請(qǐng)，均要嚴(yán)格考察申請(qǐng)者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:28:47
• 134****0018

  具體的可以咨詢銀行
  目前**常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。
  1.
  等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對(duì)較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
  2.
  等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。
  
  總結(jié)：在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 16:28:41
• 148****1702

  等額本息還款法
  借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息所占比例較高，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。例如獲得建行裝修貸款10000元，利率5%，分12期償還，每月還款都是856.07元，前期利息占還款比例較大，之后逐期減少，本息總和10272.90元。
  等額本金還款法
  借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。例如獲得建行裝修貸款10000元，利率5%，分12期償還，首月還款875.00元，之后每期還款額減少3.47元，本息合計(jì)12270.83元。
  二者比較
  在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。但等額本金還款法初期還款壓力較大，之后會(huì)逐漸減少，適合目前還款能力較強(qiáng)的借款人，而等額本息還款法每期還款數(shù)量相同，適合目前還款能力較弱的借款人。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:28:35
• 158****2503

  1、可以做裝修貸款的
  
  
  2、并不一定要房產(chǎn)證辦下來(lái)才能貸！只要你有穩(wěn)定的收入來(lái)源和足夠的還款能力就行！如果沒(méi)有，就只能等房子的按揭貸款還完，房產(chǎn)三證辦下來(lái)以后才能貸了！
  
  
  3、2010年**新規(guī)定：裝修用途的貸款，所有款項(xiàng)都是打入裝修公司的！
  
  
  4、裝修貸款可以在任何一家銀行辦理的！
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 16:28:27

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• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??房子貸款提前還款怎么算合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　1、各地城市公積金貸款**高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看。　　2、對(duì)已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策?！　〉阮~本金計(jì)算公式：每月還款額=每月本金+每月本息　　每月本金=本金/還款月數(shù)　　每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率　　計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少?！√崆斑€貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還貸可以節(jié)省多少利息，這個(gè)**直接**簡(jiǎn)便的方法就是用網(wǎng)上的貸款計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算，你只要輸入計(jì)算器中相應(yīng)的數(shù)據(jù)，選擇好自己的貸款利率，就可以快速的計(jì)算出結(jié)果。

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• 問(wèn) ??異地公積金貸款怎么還款呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。2. 職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4. 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。5. 異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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• 問(wèn) ??公積金貸款后怎么還款呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、住房公積金個(gè)貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 "每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。 "每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。 需要說(shuō)明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。 如果超出您的公積金余額，每月用現(xiàn)金補(bǔ)上（從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金還款） 2、不用自己去提取，公積金中心自動(dòng)扣除，您可以在辦理貸款的時(shí)候詳細(xì)詢問(wèn)還款事宜 公積金還款有兩種還款方式，一種是年沖（一年還一次，一次扣除所有公積金余額），一種是月沖

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• 問(wèn) ??銀行怎么審核房貸款呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，如您提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異。具體放款時(shí)間、能否取消等相關(guān)信息，需直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

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